Luận văn tốt nghiệp:"Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay" docx

38 289 0
Luận văn tốt nghiệp:"Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay" docx

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Luận văn tốt nghiệp Đề tài: :"Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay" 1 M ỤC LỤC A. P HẦN M Ở ĐẦU 2 B.CHƯƠNG 1:Lí lu ậ n v ề đị a tô c ủ a C. Mác 3 1.1.So sánh đị a tô tư b ả n ch ủ ngh ĩ a v ớ i đị a tô phong ki ế n: 3 1.1.1: S ự gi ố ng nhau 3 1.1.2:S ự khác nhau: 3 a.V ề m ặ t l ượ ng 3 b.V ề m ặ t ch ấ t 4 1.2.Các h ì nh th ứ c đị a tô Tư B ả n 4 1.2.1. Đị a tô chênh l ệ ch 4 a. Đị a tô chênh l ệ ch 1 6 b. Đị a tô chênh l ệ ch 2 7 1.2.2. Đị a tô tuy ệ t đố i 8 1.2.3.Các lo ạ i h ì nh th ứ c đị a tô khác 10 a. Đị a tô v ề cây đặ c s ả n 10 b. Đị a tô v ề h ầ m m ỏ 10 c. Đị a tô v ề đấ t xây d ự ng 10 d. Đị a tô độ c quy ề n 10 C.CHƯƠNG 2: V ậ n d ụ ng lí lu ậ n v ề đị a tô c ủ a Mác trong lu ậ t đấ t đai thu ế nông nghi ệ p và vi ệ c thuê đấ t ở Vi ệ t Nam 2.1.V ậ n d ụ ng trong lu ậ t đấ t đai 12 2.2 Các đI ề u kho ả n v ề lu ậ t đấ t đai 13 2.3.V ậ n d ụ ng trong thu ế nhà n ướ c 19 2.4.V ậ n d ụ ng trong vi ệ c cho thuê đấ t 27 2.4.1.V ề giá thuê đấ t ở đô th ị 28 a.H ệ s ố v ị trí 29 b.H ệ s ố k ế t c ấ u h ạ t ầ ng 29 c.H ệ s ố ngành ngh ề 30 D. K ẾT LUẬN 34 E.TÀI LIỆU THAM KHẢO : 35 2 P HẦN MỞ ĐẦU 1.L ý do ch ọ n đề tài: Đấ t n ướ c ta đã tr ả i qua hàng ngh ì n năm d ự ng n ướ c và gi ữ n ướ c tr ả i qua nhi ề u giai đo ạ n ,nhi ề u th ờ i k ì ,m ỗ i th ờ i k ì t ồ n t ạ i nh ữ ng h ì nh th ứ c tư h ữ u khác nhau .Và cho đế n ngày nay, khi đấ t n ướ c đang trên đà phát tri ể n để tr ở thành con r ồ ng c ủ a châu á, th ì nh ữ ng quan h ệ s ả n xu ấ t đã d ầ n đượ c hoàn thi ệ n. Nhưng để có nh ữ ng quan h ệ s ả n xu ấ t và n ề n kinh t ế như ngày nay là do Đả ng và Nhà n ướ c ta đã k ế th ừ a , phát huy nh ữ ng g ì đã có mà chính tư t ưở ng c ủ a Mác đã làm kim ch ỉ nam d ẫ n đườ ng cho nh ữ ng b ướ c phát tri ể n . Là nh ữ ng sinh viên kinh t ế , nh ữ ng ng ườ i s ẽ góp ph ầ n xây d ự ng kinh t ế trong tương lai,chúng ta th ườ ng quan tâm đế n nh ữ ng v ấ n đề c ủ a kinh t ế phát tri ể n như c ổ ph ầ n hoá doanh nghi ệ p,như kinh t ế th ị tr ườ ng mà m ấ y ai quan tâm đế n v ấ n đề thu ế đấ t. M ớ i ch ỉ nghe v ề đấ t th ì ta t ưở ng ch ừ ng như đây là v ấ n đề c ủ a nông nghi ệ p nhưng th ự c t ế hoàn toàn khác đây là m ộ t trong nh ữ ng v ấ n đề quan tr ọ ng trong d ự án phát tri ể n kinh t ế sau này,thuê đấ t ở đâu để kinh doanh, ti ề n thuê đấ t như th ế nào, hay khi kinh doanh nông nghi ệ p th ì ti ề n thuê đấ t là bao nhiêu , ngh ĩ a v ụ như th ế nào ? chúng ta ph ả i t ì m hi ể u. Để hi ể u r õ v ấ n đề này chúng ta ph ả i phân tích nh ữ ng lí lu ậ n v ề đị a tô c ủ a MAC , t ừ đó t ì m hi ể u xem Nhà n ướ c ta đã v ậ n d ụ ng ra sao và đề ra nh ữ ng qui đị nh , h ạ n m ứ c g ì ? Chính v ì v ậ y mà em ch ọ n đề tài :"L ý lu ậ n v ề đị a tô c ủ a CácMac và s ự v ậ n d ụ ng vào chính sách đấ t đai ở Vi ệ t Nam hi ệ n nay" 2. Phương pháp nghiên c ứ u : S ử d ụ ng phương pháp duy v ậ t bi ệ n ch ứ ng , k ế t h ợ p phân tích , t ổ ng h ợ p , so sánh để làm r õ nh ữ ng n ộ i dung nghiên c ứ u c ủ a đề tài . Đề tài s ử d ụ ng có ch ọ n l ọ c thành qu ả nghiên c ứ u c ủ a các tác gi ả khác v ề chính sách ru ộ ng đấ t hi ệ n nay. 3 CHƯƠNG 1 Lí lu ậ n v ề đị a tô c ủ a C.MARX Nông nghi ệ p c ũ ng là m ộ t l ĩ nh v ự c s ả n xu ấ t c ủ a x ã h ộ i .Nhà tư b ả n nông nghi ệ p ti ế n hành kinh doanh nông nghi ệ p c ũ ng chi ế m đo ạ t m ộ t s ố giá tr ị th ặ ng dư do công nhân nông nghi ệ p mà h ọ thuê m ướ n t ạ o ra.T ấ t nhiên h ọ không th ể chi ế m đo ạ t toàn b ộ giá tr ị th ặ ng dư đó mà ph ả i c ắ t m ộ t ph ầ n để n ộ p tô cho đị a ch ủ .Là nhà tư b ả n kinh doanh tr ướ c h ế t h ọ ph ả i đả m b ả o thu đượ c l ợ i nhu ậ n b ì nh quân cho tư b ả n c ủ a h ọ b ỏ ra.Và do đó để n ộ p tô cho đị a ch ủ , h ọ c ò n ph ả i b ả o đả m thu đượ c m ộ t s ố giá tr ị th ặ ng dư v ượ t ra ngoài l ợ i nhu ậ n b ì nh quân đó, m ộ t l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch,kho ả n l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch này ph ả i đượ c b ả o đ ả m th ườ ng xuyên và tương đố i ổ n đị nh .Và b ộ ph ậ n siêu ng ạ ch này là do công nhân nông ngi ệ p t ạ o ra,n ộ p cho đị a ch ủ v ớ i tư cách là k ẻ s ở h ữ u ru ộ ng đấ t .Có khi đị a ch ủ không cho thuê ru ộ ng đấ t mà t ự m ì nh thuê công nhân để khai thác ru ộ ng đấ t c ủ a m ì nh.Trong tr ườ ng h ợ p này đị a ch ủ h ưở ng c ả đị a tô l ẫ n l ợ i nhu ậ n. Để làm r õ đượ c b ả n ch ấ t c ủ a đị a tô tư b ả n ch ủ ngh ĩ a hơn ,Mác đã so sánh gi ữ a đị a tô tư b ả n ch ủ ngh ĩ a v ớ i đị a tô phong ki ế n . 1.1.SO SÁNH ĐỊA TÔ TƯ BẢN CHỦ NGHĨA VỚI ĐỊA TÔ PHONG KIẾN 1.1.1.S ự gi ố ng nhau: Tr ướ c h ế t là quy ề n s ở h ữ u ru ộ ng đấ t đượ c th ự c hi ệ n v ề m ặ t kinh t ế đồ ng th ờ i c ả hai lo ạ i đị a tô này đề u là k ế t qu ả c ủ a s ự bóc l ộ t đố i v ớ i nh ữ ng ng ườ i lao độ ng . 1.1.2.S ự khác nhau: Hai lo ạ i đị a tô này c ũ ng khác nhau v ề m ặ t l ượ ng và ch ấ t . a.V ề m ặ t l ượ ng : Đị a tô phong ki ế n g ồ m toàn b ộ s ả n ph ẩ m th ặ ng dư do nông dân t ạ o ra,có khi c ò n lan sang c ả s ả n ph ẩ m c ầ n thi ế t. 4 C ò n đị a tô tư b ả n ch ủ ngh ĩ a ch ỉ là m ộ t ph ầ n giá tr ị th ặ ng dư ngoài l ợ i nhu ậ n b ì nh quân c ủ a nhà tư b ả n kinh doanh ru ộ ng đấ t . b. V ề m ặ t ch ấ t: - Đị a tô phong ki ế n ph ả n ánh m ố i quan h ệ gi ữ a hai giai c ấ p : + Đị a ch ủ + Nông dân Trong đó giai c ấ p đị a ch ủ tr ự c ti ế p bóc l ộ t nông dân. - C ò n đị a tô tư b ả n ch ủ ngh ĩ a ph ả n ánh m ố i quan h ệ gi ữ a 3 giai c ấ p +Giai c ấ p đị a ch ủ +Giai c ấ p tư b ả n kinh doanh ru ộ ng đấ t + Công nhân nông nghi ệ p làm thuê Trong đó đị a ch ủ gián ti ế p bóc l ộ t công nhân thông qua tư b ả n ho ạ t độ ng. Nhưng cu ố i cùng Mac c ũ ng k ế t lu ậ n r ằ ng :”Dù h ì nh thái đặ c thù c ủ a đị a tô như th ế nào th ì t ấ t c ả nh ữ ng lo ạ i h ì nh c ủ a nó đề u có m ộ t đi ể m chung là s ự chi ế m h ữ u đị a tô là h ì nh thái kinh t ế d ướ i đó quy ề n s ở h ữ u ru ộ ng đấ t đượ c th ự c hi ệ n” V ớ i k ế t lu ậ n này Mac đã kh ẳ ng đị nh đị a tô chính là phương ti ệ n, là công c ụ để b ọ n đị a ch ủ bóc l ộ t nông dân, ai có ru ộ ng , ai có đấ t th ì đượ c quy ề n thu đị a tô t ứ c là có quy ề n bóc l ộ t s ứ c lao độ ng c ủ a ng ườ i làm thuê. N ế u nh ì n vào b ề ngoài ,ta không th ể th ấ y đượ c s ự bóc l ộ t c ủ a đị a ch ủ đố i v ớ i nông dân ,th ự c ch ấ t là giúp chúng gián ti ế p bóc l ộ t thông qua nh ữ ng nhà tư b ả n kinh doanh ru ộ ng đấ t, thuê đấ t c ủ a đị a ch ủ để cho nông dân làm. V ấ n đề đặ t ra ở đây là t ạ i sao nhà tư b ả n l ạ i có th ể thu đượ c ph ầ n giá tr ị th ặ ng dư dôi ra ngoài l ợ i nhu ậ n b ì nh quân để tr ả cho ch ủ ru ộ ng đấ t .Vi ệ c nghiên c ứ u đị a tô chênh l ệ ch và đị a tô tuy ệ t đố i s ẽ gi ả i thích đi ề u đó. 1.2.CÁC HÌNH THỨC ĐỊA TÔ TƯ BẢN CHỦ NGHĨA . 1.2.1. Đị a tô chênh l ệ ch. Trong nông nghi ệ p c ũ ng như trong công nghi ệ p c ũ ng đề u ph ả i có l ợ i 5 nhu ậ n siêu ng ạ ch .Nhưng trong công nghi ệ p l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch ch ỉ là m ộ t hi ệ n t ượ ng t ạ m th ờ i đố i v ớ i nhà tư b ả n nào có đượ c đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t t ố t hơn. C ò n trong nông nghi ệ p th ì ít nhi ề u có khác ,l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch h ì nh thành và t ồ n t ạ i m ộ t cách tương đố i lâu dài. V ì m ộ t m ặ t không th ể t ự t ạ o thêm ru ộ ng đấ t t ố t hơn ,g ầ n nơi tiêu th ụ nhưng có th ể xây d ự ng đượ c thêm nhi ề u nhà máy t ố i tân hơn trong công nghi ệ p , m ặ t khác di ệ n tích ru ộ ng đấ t có h ạ n và toàn b ộ đấ t đai tr ồ ng tr ọ t đượ c đã b ị tư nhân chi ế m đo ạ t h ế t, và c ũ ng có ngh ĩ a là đã có độ c quy ề n kinh doanh nh ữ ng th ử a ru ộ ng màu m ỡ ,có v ị trí thu ậ n l ợ i th ì thu đượ c l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch m ộ t cách lâu dài. Nhưng có ph ả i ch ỉ có ru ộ ng đấ t t ố t hay ít nh ấ t là ru ộ ng đấ t trên m ứ c trung b ì nh m ớ i thu đượ c l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch không? V ề m ặ t này nông nghi ệ p c ũ ng khác công nghi ệ p . Trong công nghi ệ p giá tr ị hay giá c ả s ả n xu ấ t háng hoá là do nh ữ ng đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t trung b ì nh quy ế t đị nh . C ò n trong nông nhi ệ p ,giá c ả hay giá tr ị s ả n xu ấ t c ủ a nông ph ẩ m l ạ i do nh ữ ng đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t x ấ u nh ấ t quy ế t đị nh .Đó là v ì n ế u ch ỉ canh tác nh ữ ng ru ộ ng đấ t t ố t và trung b ì nh,th ì không đủ nông ph ẩ m để tho ả m ã n nhu c ầ u c ủ a x ã h ộ i nên ph ả i canh tác c ả nh ữ ng ru ộ ng đấ t x ấ u,và do đó c ũ ng ph ả i b ả o đả m cho nh ữ ng nhà tư b ả n đấ u tư trên nh ữ ng ru ộ ng đấ t này có đượ c l ợ i nhu ậ n b ì nh quân . Như v ậ y giá c ả s ả n xu ấ t c ủ a nông ph ẩ m trên nh ữ ng ru ộ ng đấ t có đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t x ấ u là giá c ả s ả n xu ấ t chung c ủ a x ã h ộ i nên nhà tư b ả n kinh doanh trên nh ữ ng ru ộ ng đấ t trung m ì nh c ũ ng thu đượ c l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch ngoài l ợ i nhu ậ n b ì nh quân .Thưc ch ấ t th ì đị a tô chênh l ệ ch c ũ ng chính là l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch , hay giá tr ị th ặ ng dư siêu ng ạ ch . V ậ y đị a tô chênh l ệ ch là ph ầ n l ợ i nhu ậ n dôi ra ngoài l ợ i nhu ậ n b ì nh quân ,thu đượ c trên nh ữ ng đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t thu ậ n l ợ i hơn . Nó là s ố chênh l ệ ch gi ữ a giá c ả chung c ủ a nông ph ẩ m đượ c quy ế t đị nh b ỏ i đi ề u ki ệ n s ả n xu ấ t trên ru ộ ng đấ t x ấ u nh ấ t và giá c ả s ả n xu ấ t cá bi ệ t trên ru ộ ng đấ t trung b ì nh và t ố t. Nó sinh ra là do có độ c quy ề n kinh doanh ru ộ ng đấ t nhưng bên c ạ nh đó l ạ i có độ c quy ề n chi ế m h ữ u ru ộ ng đấ t ,nên cu ố i cùng nó v ẫ n l ọ t vào tay ch ủ ru ộ ng đấ t. 6 C ũ ng c ầ n chú ý r ằ ng không ph ả i đị a tô chênh l ệ ch là s ả n ph ẩ m do độ màu m ỡ ru ộ ng đấ t sinh ra . Đị a tô chênh l ệ ch c ũ ng như toàn b ộ giá tr ị th ặ ng dư trong nông nghi ệ p là do lao độ ng th ặ ng dư do công nhân nông nghi ệ p t ạ o ra. Màu m ỡ ru ộ ng đấ t ch ỉ là đi ề u ki ệ n t ự nhiên hay cơ s ở t ự nhiên làm cho lao độ ng c ủ a nông dân có năng su ấ t cao hơn , và là đi ề u ki ệ n không th ể thi ế u đượ c để cho l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch h ì nh thành ,c ũ ng như đị a tô nói chung, không ph ả i là do ru ộ ng đấ t mà ra , nó là do lao độ ng đã b ỏ vào ru ộ ng đấ t và do giá c ả c ủ a s ả n ph ẩ m lao độ ng c ủ a nông ph ẩ m ,ch ứ không ph ả i do b ả n thân ru ộ ng đấ t. Mac nói:” L ự c l ượ ng t ự nhiên ấ y không ph ả i là ngu ồ n g ố c sinh ra l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch , mà ch ỉ là cơ s ở t ự nhiên khi ế n có th ể đặ c bi ệ t nâng cao năng su ấ t lao độ ng lên”. S ở d ĩ Mac nói như v ậ y là v ì n ế u không có bàn tay con ng ườ i ,không có s ứ c lao độ ng th ì v ớ i đi ề u ki ệ n t ự nhiên t ố t c ũ ng không th ể t ạ o ra đượ c nhi ề u l ợ i nhu ậ n nhưng v ớ i s ứ c lao độ ng có h ạ n c ủ a con ng ườ i ,n ế u đi ề u ki ệ n t ự nhiên t ố t s ẽ thúc đẩ y s ả n xu ấ t nâng cao l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch. Chính lao độ ng v ớ i năng su ấ t cao đã làm cho nông ph ẩ m thu đượ c trên m ộ t di ệ n tích canh tác tăng lên ,và giá c ả s ả n xu ấ t chung c ủ a m ộ t đơn v ị nông ph ẩ m h ạ xu ố ng so v ớ i giá c ả s ả n xu ấ t chung c ủ a nông ph ẩ m,do đó mà có l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch .S ự h ì nh thành c ủ a l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch mà t ừ đó c ủ a đị a tô chênh l ệ ch , đượ c minh ho ạ b ằ ng ví d ụ sau đây: Đị a tô chênh l ệ ch có hai lo ạ i đị a tô: + Đị a tô chênh l ệ ch I + Đị a tô chênh l ệ ch II. a, Đị a tô chênh l ệ ch I: Đị a tô chênh l ệ ch I là đị a tô thu đượ c trên cơ s ở ru ộ ng đấ t màu m ỡ . Ngoài ra, ru ộ ng đấ t có v ị trí thu ậ n l ợ i như ở g ầ n nơi tiêu th ụ hay đườ ng giao thông thu ậ n ti ệ n c ũ ng đem l ạ i đị a tô chênh l ệ ch I , b ở i v ì ở g ầ n nơi tiêu th ụ như thành ph ố ,khu công nghi ệ p hay đườ ng giao thông v ậ n t ả i thu ậ n ti ệ n,s ẽ ti ế t ki ệ m đượ c m ộ t ph ầ n l ớ n chi phí lưu thông khi bán cùng m ộ t giá;nh ữ ng ng ườ i ph ả i chi phí v ậ n t ả i ít hơn đương nhiên đượ c h ưở ng 7 m ộ t kho ả n l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch so v ớ i nh ữ ng ng ườ i ph ả i chi phí v ậ n t ả i nhi ề u hơn,do đó mà có đị a tô chênh l ệ ch. Ví d ụ : 8 Giá c ả s ả n xu ấ t chung V ị trí ru ộ ng đấ t Chi phí tư b ả n (usd) S ả n l ượ ng (t ạ ) L ợ i nhu ậ n b ì nh quân (usd) Chi phí v ậ n chuy ể n (usd) T ổ ng giá c ả s ả n xu ấ t cá bi ệ t (usd) Giá c ả s ả n xu ấ t cá bi ệ t 1 t ạ (usd) C ủ a 1 t ạ C ủ a TSL (usd) Đị a tô chênh l ệ ch I G ầ n th ị tr ườ ng 100 5 40 0 140 28 31 155 15 Xa th ị tr ườ ng 100 5 40 15 155 31 31 155 0 b, Đị a tô chênh l ệ ch II: Là do thâm canh mà có . Mu ố n v ậ y ph ả i đầ u tư thêm tư li ệ u s ả n xu ấ t và lao độ ng trên cùng m ộ t kho ả ng ru ộ ng đấ t ,ph ả i c ả i ti ế n k ĩ thu ậ t , nâng cao ch ấ t l ượ ng canh tác để tăng năng su ấ t ru ộ ng đấ t và năng su ấ t lao độ ng lên. Ví d ụ : Giá c ả s ả n xu ấ t chung L ầ n đầ u tư Tư b ả n đầ u tư (usd) S ố l ượ ng (t ạ ) Giá c ả s ả n xu ấ t cá bi ệ t (usd) C ủ a 1 t ạ (usd) C ủ a TSL (usd) đị a tô chênh l ệ c II L ầ n th ứ 1 100 4 25 25 100 0 L ầ n th ứ 2 100 5 20 25 125 25 Ch ừ ng nào th ờ i h ạ n thuê đấ t v ẫ n c ò n th ì nhà tư b ả n b ỏ túi s ố l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch trên.Nhưng khi h ế t h ạ n h ợ p đồ ng th ì ch ủ ru ộ ng đấ t s ẽ t ì m cách nâng m ứ c đị a tô lên để giành l ấ y l ợ i nhu ậ n siêu ng ạ ch đó, bi ế n nó thành đị a tô chênh l ệ ch . 9 V ì l ẽ đó ,ch ủ ru ộ ng đấ t ch ỉ mu ố n cho thuê ru ộ ng đấ t ng ắ n h ạ n c ò n nhà tư b ả n l ạ i mu ố n thuê dài h ạ n. C ũ ng v ì l ẽ đó nhà tư b ả n kinh doanh trong nông nghi ệ p không mu ố n b ỏ ra s ố v ố n l ớ n hơn để c ả i ti ế n k ĩ thu ậ t ,c ả i t ạ o đấ t đai ,v ì làm như v ậ y ph ả i m ấ t nhi ề u th ờ i gian m ớ i thu h ồ i đượ c v ố n v ề . Và r ố t cu ộ c ch ủ đấ t s ẽ là k ẻ h ưở ng h ế t l ợ i ích c ủ a nh ữ ng c ả i ti ế n đó . Và nhà tư b ả n thuê ru ộ ng đấ t v ì v ậ y ch ỉ ngh ĩ làm sao t ậ n d ụ ng h ế t màu m ỡ c ủ a đấ t đai trong th ờ i gian thuê ru ộ ng đấ t. M ụ c đích thâm canh c ủ a h ọ là nh ằ m thu đượ c th ậ t nhi ề u l ợ i nhu ậ n trong th ờ i gian kí k ế t h ợ p đồ ng,nên h ọ ra s ứ c b ò n rút h ế t màu m ỡ đấ t đai . Mac nói :”M ỗ i b ướ c ti ế n c ủ a công nghi ệ p tư b ả n ch ủ ngh ĩ a là m ộ t b ướ c ti ế n không nh ữ ng trong ngh ệ thu ậ t bóc l ộ t ng ườ i lao độ ng ,mà c ò n là b ướ c ti ế n trong ngh ệ thu ậ t làm cho đấ t đai ngày càng ki ệ t qu ệ ; m ỗ i b ướ c ti ế n trong ngh ệ thu ậ t làm tăng màu m ỡ cho đấ t đai trong m ộ t th ờ i gian là m ộ t b ướ c ti ế n trong vi ệ c tàn phá nh ữ ng ngu ồ n màu m ỡ lâu dài c ủ a đấ t đai.” M ộ t ví d ụ đi ể n h ì nh là ở M ỹ tr ướ c đây ,ch ế độ canh tác b ấ t h ợ p lí đã làm cho 16 tri ệ u ha ru ộ ng đấ t v ố n màu m ỡ đã tr ở thành b ạ c màu hoàn toàn. 1.2.2. Đị a tô tuy ệ t đố i. Ngoài đị a tô chênh lêch đị a ch ủ c ò n thu đượ c đị a tô tuy ệ t đố i trong khi cho thuê ru ộ ng đấ t. Ph ầ n trên, khi nghiên c ứ u đị a tô chênh l ệ ch chúng ta đã gi ả đị nh là ng ườ i thuê đấ t x ấ u ch ỉ thu v ề chi phí s ả n xu ấ t c ộ ng v ớ i l ợ i nhu ậ n b ì nh quân , và không tính đế n vi ệ c ph ả i n ộ p đị a tô.Th ự c ra không ph ả i như v ậ y, ng ườ i thuê ru ộ ng đấ t dù là đấ t t ố t hay x ấ u đề u ph ả i n ộ p đị a tô cho ch ủ đấ t. Đị a tô mà các nhà tư b ả n thuê ru ộ ng đấ t nh ấ t thi ế t ph ả i n ộ p _”tuy ệ t đố i” ph ả i n ộ p dù ru ộ ng đấ t t ố t ,x ấ u như th ế nào , là đị a tô tuy ệ t đố i .V ậ y các nhà tư b ả n kinh doanh trên ru ộ ng đấ t l ấ y đâu mà n ộ p? D ướ i ch ế độ tư b ả n ch ủ ngh ĩ a , nông nghi ệ p l ạ c h ậ u hơn công nghi ệ p , c ả v ề kinh t ế l ẫ n k ĩ thu ậ t . C ấ u t ạ o h ữ u cơ c ủ a tư b ả n trong nông nghi ệ p v ì v ậ y th ấ p hơn trong công nghi ệ p . Cho nên n ế u t ỉ su ấ t giá tr ị th ặ ng dư t ứ c là tr ì nh độ bóc l ộ t ngang nhau t ừ m ộ t tư b ả n ngang nhau s ẽ sinh ra trong công nghi ệ p nhi ề u giá tr ị th ặ ng dư hơn trong nông nghi ệ p . [...]... ai m cũn c vn dng rt nhiu trong thu nụng nghip Vit Nam hin nay Thu nụng nghip õy khụng h th hin s búc lt i vi ngi nụng dõn m ú l quyn v ngha v ca mi ngi nụng dõn khuyn khớch s dng t nụng nghip cú hiu qu, thc hin cụng bng, hp lý s úng gúp ca t chc, cỏ nhõn s dng t nụng nghip vo ngõn sỏch nh nc Cn c vo iu 84 ca hin phỏp nc cng hũa xó hi ch ngha Vit Nam nm 1992, ng v nh nc ta ó a ra lut quy nh s dng... khỏc hoc khụng phi chu thu theo quy nh ca phỏp lut bao gm: - t cú rng t nhiờn - t ng c t nhiờn 21 - t - t chuyờn dựng iu 4: T chc, cỏ nhõn nc ngoi u t vo Vit Nam s dng t nụng nghip phi np tin thuờ t theo quy nh ti iu 29 ca lut u t nc ngoi ti Vit Nam, khụng phi np thu s dng t nụng nghip theo quy nh ca lut ny iu 5: Cn c thu s dng t nụng nghip: - Din tớch - Hng t - nh sut thu tớnh bng kilogam thúc trờn... vic kinh doanh m nh nc cũn cho nc ngoi thuờ t thu hỳt u t trc tip ca nc ngoi ti Vit Nam, v tng ngun thu cho ngõn sỏch S tin m ngi nc ngoi phi tr c quy nh nh sau: 29 2.4.1 V giỏ thuờ t ụ th: Mt trong nhng ni dung c bn cua hp ng thuờ t v l mi quan tõm hng u ca bờn thuờ l giỏ thuờ t Vic quyt nh giỏ cho thuờ t Vit Nam ph thuc vo rt nhiu yu t nhng phi m bo sc hp dn i vi cỏc d ỏn u t nc ngoi, phự hp vi... ang cú nhng vn bn thu thu s dng t , i vi nhng nh mt ng thỡ mc thu nh t l 15 15000/1m2/nm.Cũn vi nhng nh trong khu dõn c thỡ thu nh t l 10 000/1m2/nm.Tuy nhiờn cho n ngy 2/12/1998 Quc hi nc CHXHCN VIET NAM khoỏ X kỡ hp th t ó thụng qua lut sa i b sung mt s iu ca lut t ai, t ú ta cng thy lớ lun a tụ c vn dng trong lut t ai mt cỏch linh ng nh th no iu 22: c sa i b sung nh sau: Nh nc giao t khụng thu tin... chố, ht tiờu, cng b thit hi, tuy ó c xột min gim nhng cha kp thi v ng u gia cỏc vựng min Ngy 1/3/2002, trao i vi phúng viờn bỏo Tin phong, ụng Nguyn c Triu y viờn trung ng ng, ch tch hi nhõn dõn Vit Nam cho biờt Ti hi ngh ban chp hnh trung ng ng ln th 5 (khoỏ IX) Cỏc i biu ó thng nht vic xúa b thu hn in cho ngi nụng dõn Mc hn in ti cỏc a phng trờn c nc hin nay c ỏp dng theo ngh nh 85/CP ca chớnh ph... cho nh nc mt s tin tng ng vi din tớch cng nh v trớ ca ni c thuờ Trong vic thuờ t kinh doanh nh nc cng quy nh rừ: 28 ã Th chp giỏ tr quyn s dng t gn lin vi ti sn thuc quyn s hu ca mỡnh ti ngõn hng Vit Nam vay vn sn xut trong thi hn thuờ Giỏ tr th chp do ngõn hng quyt nh v khụng vt quỏ giỏ tr ti sn u t trờn khu t th chp cng vi tin thuờ t ó tr Khi n thi hn m khụng tr n thỡ ngõn hng yờu cu c quan nh... ngch ú ca nh t bn hot ng cng u b k cú cỏi giy chng nhn v 12 quyn s hu nhng ca ci t nhiờn y chim ot di hỡnh thỏi a tụ" CHNG 2 Vn dng lớ lun v a tụ ca Mac trong lut t ai thu nụng nghip v vic thuờ t ViT NAm Thụng qua nhng lớ lun v a tụ ó nghiờn cu trờn , ta thy a tụ t bn ch ngha l s búc lt ca ch rung t i vi cụng nhõn nụng nghip lm thuờ Nú tn ti nhiu hỡnh thc : a tụ chờnh lch , a tụ tuyt i , a tụ cõy... ti chớnh s xem xột v iu chnh mc tin thuờ Khi iu chnh tng thỡ mc tng khụng vt quỏ 15% ca mc quy nh ln trc Trờn quy nh ca b ti chớnh v tin thuờ t mt nc, mt bin ỏp dng i vi cỏc hỡnh thc u t nc ngoi ti Vit Nam theo ngh ca giỏm c s ti chớnh, y ban nhõn dõn cỏc tnh, thnh ph trc thuc trung ng s: - Quyt nh n giỏ thuờ t i vi d ỏn do mỡnh cp giy phộp u t - ngh bng vn bn n giỏ thuờ t i vi d ỏn do mỡnh cp giy... thuờ t tớnh t thi im doanh nghip s dng t Tin thuờ t c np mi nm 20, mi ln np 50% Khuyn khớch vic tr tin mt ln trong thi hn 5 nm v trờn 5 nm Mt t l gim nht nh c ghi nhn rừ ti quyt nh H9 ca b ti chớnh Vit Nam Nu tr cho 5 nm thỡ c gim 5% s tin thuờ t ca 5 nm ú Tr tin cho thi hn thu t trờn 5 nm thỡ mi nm tng thờm c gim 1% s tin thuờ t phi tr, nhng tng mc khụng gim quỏ 25% s tin thuờ t phi tr ca thi gian ny... khn Ngy 27/3 ti H Ni, tng cc ic chớnh v cõu lc b doanh nghip cú vn u t nc ngoi ó t chc hi ngh ly ý kin gúp ý kin cho d tho sa i, b sung phỏp lnh v quyn v ngha v ca t chc, cỏ nhõn nc ngoi thuờ t ti Vit Nam Vi ni dung sa i ln ny l m rng hỡnh thc s dng t, cú nhng ý kin cho rng nu cho phộp vic thuờ t ca nụng dõn thỡ s xy ra tỡnh trng nh u t thnh i ch khi h thuờ ht t sn xut ca nụng dõn ri li thuờ nụng dõn . Luận văn tốt nghiệp Đề tài: :"Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay" 1 M ỤC LỤC A. P HẦN M Ở . v ậ y mà em ch ọ n đề tài :"L ý lu ậ n v ề đị a tô c ủ a CácMac và s ự v ậ n d ụ ng vào chính sách đấ t đai ở Vi ệ t Nam hi ệ n nay" 2. Phương pháp nghiên c ứ u : S ử . đai ấ y mà nhà tư b ả n ph ả I n ộ p cho đị a ch ủ _ ng ườ i s ở h ữ u nh ữ ng đấ t đai đó. Các đị a tô như đị a tô v ề đấ t xây d ự ng , đị a tô đị a tô v ề h ầ m m ỏ , đị a tô

Ngày đăng: 11/08/2014, 10:21

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan