B GIÁO D C VÀ ĐÀO T O TRƯ NG Đ I H C NÔNG LÂM TP HCM KHOA MÔI TRƯ NG VÀ TÀI NGUYÊN LU N VĂN T T NGHI P ng d ng GIS phát tri n ng d ng h tr công tác qu n lý h sơ đ a t i huy n Xn L c – t nh Đ ng Nai Ngành : H th ng thơng tin đ a lý Niên khố : 2007 – 2011 L p : DH07GI Sinh viên th c hi n : Đoàn Minh Thành MSSV : 07162023 GVHD : Văn Cơng Đ c TP.H CHÍ MINH, tháng 11 năm 2011 L I C M ƠN Tôi xin c m ơn Trư ng Đ i H c Nông Lâm – TP H Chí Minh t o u ki n cho tơi hồn thành lu n văn Tôi xin chân thành c m ơn s giúp ñ t n tình c a gi ng viên B Môn Thông Tin Đ a Lý ng D ng – Khoa Môi Trư ng Và Tài Nguyên, s hư ng d n nhi t tình c a TS.Nguy n Kim L i, ñ c bi t s c ng tác hư ng d n tr c ti p vơ t n tình chu đáo c a th y Văn Công Đ c, trư ng b môn Tin h c s Khoa Công Ngh Thơng Tin Tơi xin c m ơn s đ ng viên giúp ñ c a t t c nh ng ngư i thân gia đình, c a b n bè, đ ng nghi p q trình th c hi n lu n văn Đoàn Minh Thành i DANH SÁCH THU T NG VÀ CH VI T T T Chú thích Thu t ng t vi t t t CSDL Cơ S D li u GCNQSDD Gi y Ch ng Nh n Quy n S D ng Đ t CSD Ch S D ng VBA Visual Basic for Application (Môi trư ng phát tri n s d ng ngơn ng VB) CP UBND Chính ph y ban Nhân dân CMND Ch ng minh thư nhân dân TP T nh/Thành ph CNTT Công ngh thông tin HTTT H th ng thông tin LAN Local Area Network (M ng n i b ) PC Personal Computer (Máy tính cá nhân) Server Máy ch SQL Structred Query Language (Ngơn ng truy v n có c u trúc) QSHNƠ Quy n s h u nhà QSDĐ Quy n s d ng ñ t GIS Geographic Information System (H th ng thơng tin đ a lý) GCN Gi y ch ng nh n HS H sơ TN-MT Tài nguyên – Môi trư ng LIS Land Management Information System ( H thơng tin đ t đai) ii M CL C L I C M ƠN i DANH SÁCH THU T NG VÀ CH VI T T T ii M C L C iii DANH M C CÁC HÌNH .v TÓM T T vi CHƯƠNG M Đ U 1.1 Cơ s lý lu n th c ti n 1.2 M c đích, m c tiêu ñ tài 1.2.1 M c đích 1.2.2 M c Tiêu .2 CHƯƠNG T NG QUAN Đ TÀI 2.1 Th c tr ng 2.1.1Th c tr ng qu n lý nhà ñ t 2.1.2 Các c th c hi n 2.1.3 Th c tr ng phát tri n ph n m m 2 K t lu n CHƯƠNG T NG QUAN TÀI LI U VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 3.1 Đ i tư ng nghiên c u 3.1.1 H Th ng Thông Tin Đ t Đai .5 3.1.2 H th ng thơng tin đ a lý GIS .5 3.1.3 Shapefile, H qu n tr Cơ s d li u (CSDL) 3.2 Ph m vi, Khu v c nghiên c u 3.2.1 Ph m vi nghiên c u 3.2.2 Khu v c nghiên c u .8 3.3 Phương pháp nghiên c u 10 CHƯƠNG N I DUNG NGHIÊN C U 12 4.1 Phân tích hi n tr ng 12 4.1.1 Ch c t ng th c a h th ng qu n lý h sơ ñ a c p qu n huy n 12 4.1.2 Li t kê H Sơ Công Vi c .12 4.1.3 Các Phi u H Sơ 12 4.1.5 M u phi u công vi c 18 4.1.6 Các phi u công vi c 19 4.1.7 Lưu đ cơng vi c, h sơ .22 iii 4.1.8 Các quy t c qu n lý 23 4.1.9 Li t kê d li u 23 4.1.10 T ñi n d li u .23 4.2 Mô hình hóa h th ng 26 4.2.1 Mơ hình ch c c a h th ng 26 4.2.2 Thi t k chi ti t th c th , k t h p .27 4.2.3 Chuy n đ i mơ hình Th c th - K t h p thành mơ hình d li u quan h chu n hóa, thi t k mơ hình d li u 33 4.2.4 T ng h p mơ hình h th ng x lý 36 4.2.5 Thi t k mơ hình x lý s c a h th ng 36 4.3 Tri n khai xây d ng h th ng 45 4.3.1 Gi i thi u công ngh xây d ng h th ng 45 4.3.2 Các ch c c a ng d ng 45 4.3.3 Giao di n c a ng d ng 45 CHƯƠNG K T LU N VÀ HƯ NG PHÁT TRI N 47 5.1 K t lu n 47 5.2 H n ch hư ng phát tri n 47 TÀI LI U THAM KH O .48 PH L C 49 iv DANH M C CÁC HÌNH Hình Trang Hình 3.1 V trí Huy n Xn L c T nh Đ ng Nai 10 Hình 4.1 Lưu đ Cơng vi c – H sơ 22 Hình 4.2 T ng h p mơ hình h th ng x lý 36 Hình 4.3 Mơ hình x lý bi n đ ng t ng th 36 Hình 4.4 Ch c tra c u tìm ki m 39 Hình 4.5 Giao di n Thơng tin th a đ t 45 Hình 4.6 Giao di n Các lo i danh m c 46 Hình 4.7 Giao di n tìm th a 46 v TÓM T T Đ tài nghiên c u “ ng d ng GIS phát tri n ng d ng h tr công tác qu n lý h sơ đ a t i huy n Xuân L c – t nh Đ ng Nai” ñư c làm hoàn thành t i trư ng Đ i H c Nơng Lâm thành ph H Chí Minh, th i gian t 01/04 ñ n 01/07/2011 N i dung nghiên c u: Phân tích hi n tr ng h th ng qu n lý h sơ ñ a c a h th ng qu n lý đ t đai c p qu n/huy n Mơ hình hoá h th ng Tri n khai xây d ng h th ng + Thi t k , xây d ng CSDL đ a + Thi t k , xây d ng ng d ng x lý bi n ñ ng ñ t K t qu thu ñư c: Cơ s d li u đ a đư c xây d ng n n ArcGIS ng d ng qu n lý đ a vi CHƯƠNG M Đ U 1.1 Cơ s lý lu n th c ti n Hi n công tác qu n lý qui ho ch đ t đai khơng nh ng nư c ta mà toàn th gi i ñang ñ ng trư c r t nhi u th thách Đó nguyên nhân c a vi c qu n lý nhà nư c v ñ t ñai nhi u b t c p vi c qu n lý theo mơ hình t xu ng, nguyên nhân liên quan ñ n ñi u ki n h tr qu n lý ñ t s h t ng th , h th ng ñăng ký b t ñ ng s n, h th ng thơng tin đ t đai v.v… chưa ñư c ñáp ng t t Bên c nh ñó nhóm ngun nhân liên quan đ n nhân l c qu n lý đ t đai Các nhóm ngun nhân có m i quan h ch t ch v i tác ñ ng l n V i s phát tri n m nh m c a công ngh thông tin, vi c ng d ng công ngh thông tin công tác qu n lý qui ho ch ñ t ñai ñã ñư c áp d ng r ng rãi th gi i ñ t ñư c hi u qu r t cao, mà ñ c bi t ng d ng m nh m c a công ngh GIS (Geographic Information System), v i kh lưu tr , x lý phân tích d li u khơng gian m nh m r t thích h p cho vi c qu n lý qui ho ch ñ t ñai (Bên c nh s phát tri n ng d ng n n web ñang xu th th i ñ i ti n l i cho công tác qu n lý m t t p trung hi u qu thay r i r c hi n nay.) Đ ng Nai m t ñ a bàn ph c t p v i s bi n đ ng di n tích v trí phân b lo i hình s d ng ñ t r t ña d ng N u m t ch cơng c qu n lý hi u qu vi c qu n lý đ t đai s g p nhi u khó khăn vư ng m c Trong công tác qu n lý đ t đai h sơ đ a m t ph n d li u quan tr ng c n thi t công tác quy ho ch, thi t k qu n lý ñ t đai Trư c th c t chúng tơi th c hi n đ tài “ ng d ng GIS phát tri n ng d ng h tr cơng tác qu n lý h sơ đ a t i huy n Xuân L c – t nh Đ ng Nai” nh m h tr cho công tác qu n lý ñ t ñai t i ñây 1.2 M c đích, m c tiêu đ tài 1.2.1 M c đích ng d ng h th ng thơng tin ñ a lý phát tri n ng d ng h tr qu n lý h sơ đ a h th ng qu n lý ñ t ñai c p qu n/huy n 1.2.2 M c Tiêu - Phân tích h th ng qu n lý h sơ ñ a c a h th ng qu n lý ñ t ñai c p qu n/huy n - Phân tích ch c x lý bi n đ ng ñ t - Thi t k , xây d ng CSDL đ a ph c v cho cơng tác qu n lý h sơ đ a - Thi t k , xây d ng ng d ng x lý bi n ñ ng ñ t - Xây d ng ng d ng h tr qu n lý: + Truy v n, tìm ki m gi a hai CSDL phi khơng gian(CSDL đ a chính) d li u không gian + Công c ch nh s a CSDL đ a CHƯƠNG T NG QUAN Đ TÀI 2.1 Th c tr ng 2.1.1Th c tr ng qu n lý nhà ñ t - H sơ ñ t ñai v n ñư c ghi chép lưu tr gi y - Tra c u h sơ, thơng tin b n đ m t cách th cơng - D li u b n đ t i c p s khơng đư c c p nh t thư ng xuyên - H sơ thông tin ngày nhi u khó b o qu n, m i m t h ng, rách - Cơ quan c p S khơng có đư c nh ng d li u bi n ñ ng v b n ñ , t n chi phí vào vi c đo v c p nh t b n ñ hàng năm, d li u b n ñ v n tr nên cũ bi n ñ ng n m c p s (Qu n/huy n) 2.1.2 Các c th c hi n - Lu t ñ t ñai m i năm 2003 - Thông tư s 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 v vi c hư ng d n l p, ch nh lý, qu n lý h sơ đ a 2.1.3 Th c tr ng phát tri n ph n m m + Caddb: ph n m m xây d ng qu n lý d li u thu c tính c a h th ng h sơ đ a Ch y n n c a FOXPRO + CILIS: CiLIS – CIREN Land Information System - H th ng thơng tin đ t đai CIREN phát tri n Đây m t b ph n m m ñư c phát tri n ñ ph c v cho vi c xây d ng H th ng thơng tin đ t đai(LIS) Nó có đ y đ ch c công c c a m t H th ng thơng tin đ t đai ch c nh p/xu t d li u (b n đ , thơng tin) t nhi u ngu n d li u(d ng gi y, d ng s ), nhi u ñ nh d ng d li u khác nhau, ch c ph c v tác nghi p qu n lý ñ t ñai xây d ng, qu n lý H sơ ñ a chính, c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t, C p nh t ch nh lý thơng tin bi n đ ng ñ t ñai Các ch c v tra c u, phân ph i thông tin m ng c c b , m ng di n r ng Internet Có th d ng nhi u n n t ng CSDL MSAcsess, MS-SQLServer, Oracle S d ng linh ho t n n t ng GIS 4.2.4 T ng h p mơ hình h th ng x lý H TH NG X LÝ H TH NG TRA C U, TÌM KI M Tra c u b nñ H TH NG X LÝ BI N Đ NG Tra c u h sơ ñ a X lý bi n đ ng b nđ đa X lý bi n đ ng h sơ đa Hình 4.2 T ng h p mơ hình h th ng x lý 4.2.5 Thi t k mô hình x lý s c a h th ng a Ch c x lý bi n ñ ng Mơ hình x lý bi n đ ng t ng th H TH NG X LÝ BI N Đ NG X lý bi n ñ ng b n ñ ñ a Tách th a X lý bi n đ ng h sơ đ a G p th a Hình 4.3 Mơ hình x lý bi n đ ng t ng th 36 X lý bi n ñ ng b n đ đ a Bao g m ch c sau : Tách th a B TĐ U Ch n th a Quy t ñ nh tách CĨ Xác đ nh đư ng chia Khơng Xóa d li u th a b chia CSDL th a ñ t T o m i thi t l p thông tin th a m i Lưu thông tin bi n ñ ng vào CSDL Bi n ñ ng THOÁT Các y u t N i dung Đ u vào Yêu c u tách th a ñ t Đ u D li u th a ñ t m i thơng tin bi n đ ng 37 G p th a B TĐ U Ch n th a Quy t đ nh G p CĨ Khơng Xóa d li u th a b g p CSDL th a ñ t T o m i thi t l p thông tin th a m i Lưu thơng tin bi n đ ng vào CSDL Bi n đ ng THỐT Các y u t N i dung Đ u vào Yêu c u g p th a ñ t Đ u D li u th a đ t m i thơng tin bi n ñ ng 38 Ch c x lý bi n đ ng h sơ đ a t ng quát B TĐ U Ch n th a Quy t đ nh KHƠNG Có Nh p thơng tin bi n đ ng Lưu thơng tin bi n đ ng vào CSDL Bi n đ ng THỐT Ch c x lý bi n ñ ng h sơ ñ a Các y u t N i dung Đ u vào u c u bi n đ ng thơng tin th a đ t Đ u Thơng tin v th a đ t m i, thơng tin bi n ñ ng th a ñ t 39 b Ch c tra c u tìm ki m H TH NG TRA C U, TÌM KI M Tra c u b nđ Tra c u thơng tin th a ñ t ñư c ch n Tìm ki m m t th a ñ t b nñ Tra c u h sơ đ a Tra c u thơng tin th a đ t bi t thông tin v ch s d ng Tra c u thông tin ch s d ng bi t thông tin v th a đ t Hình 4.4 Ch c tra c u tìm ki m 40 Tra c u thơng tin bi n đ ng th a đ t bi t thơng tin th a đ t + Ch c tra c u b n ñ (d li u không gian ) B TĐ U Nh p l i Nh p mã th a Click ch n th a Khơng tìm th y Tìm Th a ar Tìm th y th a Ch n th a Truy v n thông tin th a Hi n th thơng tin th a THỐT Ch c tra c u b n ñ : Các y u t N i dung Đ u vào Yêu c u tra c u thơng tin th a đ t Đ u Hi n th h p tho i thông tin th a ñ t 41 + Ch c tra c u h sơ đ a (d li u thu c tính) Ch c g m ba ch c s tra c u thơng tin th a đ t bi t thông tin ch s d ng B TĐ U Nh p thơng tin ch s d ng Khơng tìm th y Mã ch s d ng Tìm th y Tìm ki m Truy v n CSDL Gi y ch ng nh n Truy v n CSDL Th a ñ t Hi n th thơng tin th a đ t THỐT 42 Nh p l i Tên ch s d ng Thốt Ch c tra c u thơng tin ch s d ng bi t thông tin th a ñ t B TĐ U Nh p l i Nh p thơng tin th a Khơng Tìm th y Có Xác ñ nh mã th a Truy v n CSDL Gi y ch ng nh n – xác ñ nh mã CSD Mã ch s d ng Truy v n CSDL Ch s d ng HI n th thông tin ch s d ng THOÁT 43 Ch c tra c u thơng tin bi n đ ng c a th a ñ t B TĐ U CH N TH A Xác ñ nh mã th a Truy v n CSDL Bi n ñ ng Hi n th danh sách thơng tin bi n đ ng th a đ t K T THÚC Các y u t N i dung Đ u vào Yêu c u tra c u thông tin bi n ñ ng th a ñ t Đ u Hi n th h p tho i thông tin bi n ñ ng th a ñ t 44 4.3 Tri n khai xây d ng h th ng 4.3.1 Gi i thi u công ngh xây d ng h th ng ng d ng h tr công tác qu n lý ñư c xây d ng n n t ng sau : + ESRI ArcCatalog 9.3 (xây d ng h s d li u ESRI GeoDatabase) + ESRI ArcMap 9.3 (xây d ng chương trình ng d ng môi trư ng VBA) 4.3.2 Các ch c c a ng d ng - Qu n lý danh m c : ngu n g c s d ng th a ñ t, m c ñích s d ng th a ñ t, ñ i tư ng s d ng, lo i hình bi n đ ng s d ng đ t - Tìm ki m, hi n th thông tin v th a ñ t thông tin v ch s d ng, bi n ñ ng s d ng ñ t c a th a ñ t - C p nh t thơng tin th a đ t ch s d ng ñ t - C p nh t CSDL bi n đ ng 4.3.3 Giao di n c a ng d ng Hình 4.5 Giao di n Thơng tin th a đ t 45 Hình 4.6 Giao di n Các lo i danh m c Hình 4.7 Giao di n tìm th a 46 CHƯƠNG K T LU N VÀ HƯ NG PHÁT TRI N 5.1 K t lu n Lu n văn phân tích mơ hình hóa đư c q trình u hành qu n lý ñ t ñai c p Qu n/Huy n nh m h tr nâng cao c i cách hành Xây d ng chu n hóa CSDL thơng tin đ a chính, nhà đ t ñ a bàn Qu n Huy n T ng bư c b sung, hoàn thi n thành ph n, ch c c a h th ng thông tin ñ t ñai c p nh t ñư c toàn b d li u GIS, xây d ng ng d ng GIS gi iquy t toán nghi p v , chuyên môn v qu n lý ñ t ñai 5.2 H n ch hư ng phát tri n a h n ch Tuy có nhi u c g ng h n ch v ñi u ki n th i gian kinh phí nên đ tài v n cịn nh ng thi u sót h n ch sau : - Đi u ki n chun mơn khơng đáp ng đư c yêu c u mà h th ng ñ t đai địi h i - Chưa th sâu gi i quy t nhi u v n ñ cơng tác qu n lý đ t đai q trình qu n lý hi n t i cịn nhi u ph c t p vư ng m c nhi u th t c : + Qu n lý, ch nh lý, c p gi y ch ng nh n QSDĐĐ QSDNƠ + Qu n lý, ch nh lý, thành l p b n ñ quy ho ch ñ n bù gi i t a - Q trình phân tích thi t k h th ng CSDL t n nhi u th i gian nên minh h a chương trình chưa đư c phong phú b Hư ng phát tri n - Đi sâu nghiên c u phát tri n chu trình x lý bi n ñ ng c a h th ng - Tích h p, phát tri n modul qu n lý c p gi y ch ng nh n QSDĐĐ QSDNƠ 47 TÀI LI U THAM KH O Tài li u ti ng nư c [1] Matt Duckham, Michael F.Goodchild and Michael F.Worboys, 2003 Foundations Of Geographic Information Science [2] Michael Zeiler, ESRI, 2001 Exploring ArcObjects, Volume – Applications and Cartographiy Tài li u ti ng Vi t [1] FPT, 2002 Giáo trình đào t o Visual Basic 6.0 [2] TS.Nguy n Kim L i, ThS.Lê C nh Đ nh, ThS.Tr n Th ng Nh t, 2009 H Th ng Thông Tin Đ a Lý Nâng Cao, NXB Nông Nghi p [3] ThS Đào M nh H ng, 2010 Giáo trình H Th ng Thơng tin ñ t LIS, Khoa Qu n lý ñ t ñai - Đ i h c Tài nguyên Môi trư ng Hà N i [4] Ph m Thanh Qu , 2007, Bài Gi ng H Th ng Thông Tin Đ t Đai, Trư ng Đ i H c Lâm Nghi p, Khoa Qu n Tr Kinh Doanh, B Môn Qu n Lý Đ t Đai [5] Tr n Th Thanh, 2009 Phân tích, thi t k h th ng qu n lý nhà ñ t c p qu n/huy n theo cách ti p c n hư ng ñ i tư ng, Trư ng Đ i H c Thái Nguyên, Khoa Công Ngh Thông Tin Website tham kh o http://www.dongnai.gov.vn http://www.hochiminhcity.gov.vn 48 PH L C *Danh m c ñ i tư ng s d ng ñ t "GDC" ñ i v i h gia đình, cá nhân; "UBS" đ i v i y ban nhân dân c p xã; "TKT" ñ i v i t ch c kinh t nư c; “TCN” ñ i v i quan nhà nư c, t ch c tr , t ch c tr -xã h i, đơn v vũ trang nhân dân ñơn v i s nghi p c a Nhà nư c; "TKH" ñ i v i t ch c khác nư c (bao g m c s tơn giáo); "TLD" đ i v i doanh nghi p liên doanh v i nư c ngoài; "TVN" ñ i v i doanh nghi p 100% v n nư c ngồi; "TNG" đ i v i t ch c nư c ngồi có ch c ngo i giao; "CDS" ñ i v i c ng ñ ng dân cư ghi ñ i tư ng ñư c Nhà nư c giao ñ t ñ qu n lý b ng ký hi u "UBQ" ñ i v i y ban nhân dân c p xã; "TPQ" ñ i v i T ch c phát tri n qu ñ t; "TKQ" ñ i v i t ch c khác; "CDQ" ñ i v i c ng ñ ng dân cư * Danh m c M c đích s d ng ñ t : "LUA" ñ i v i ñ t tr ng lúa; "COC" ñ i v i ñ t c dùng vào chăn nuôi; "HNK" ñ i v i ñ t tr ng hàng năm khác; "CLN" ñ i v i ñ t tr ng lâu năm; "RSX" ñ i v i ñ t r ng s n xu t; "RPH" ñ i v i ñ t r ng phòng h ; "RDD" ñ i v i ñ t r ng ñ c d ng; "NTS" đ i v i đ t ni tr ng thu s n; "LMU" ñ i v i ñ t làm mu i; "NKH" ñ i v i ñ t nơng nghi p khác; "ONT" đ iv iđ t "ODT" ñ i v i ñ t t i ñô th ; t i nơng thơn; 49 "TSC" đ i v i đ t tr s quan cơng trình s nghi p c a nhà nư c; "TSK" ñ i v i ñ t tr s khác; "CQP" ñ i v i đ t qu c phịng; "CAN" đ i v i ñ t an ninh; "SKK" ñ i v i đ t khu cơng nghi p; "SKC" đ i v i ñ t s s n xu t, kinh doanh; "SKS" ñ i v i ñ t cho ho t đ ng khống s n; "SKX" đ i v i ñ t s n xu t v t li u, g m s ; "DGT" ñ i v i đ t giao thơng; "DTL" đ i v i ñ t th y l i; "DNL" ñ i đ t cơng trình lư ng; “DBV” đ i v i đ t cơng trình bưu vi n thơng; "DVH" đ i v i đ t s văn hóa; "DYT" đ i v i đ t s y t ; "DGD" ñ i v i ñ t s giáo d c - ñào t o; "DTT" ñ i v i ñ t s th d c - th thao; “DKH” ñ i v i ñ t s nghiên c u khoa h c; “DXH” ñ i v i ñ t s d ch v v xã h i; "DCH" ñ i v i ñ t ch ; "DDT" ñ i v i đ t có di tích, danh th ng; "DRA" đ i v i ñ t bãi th i, x lý ch t th i; "TON" ñ i v i ñ t tơn giáo; "TIN" đ i v i đ t tín ngư ng; "NTD" đ i v i đ t nghĩa trang, nghĩa ñ a; "MNC" ñ i v i ñ t có m t nư c chuyên dùng; "PNK" ñ i v i ñ t phi nông nghi p khác 50 ... chúng tơi th c hi n ñ tài “ ng d ng GIS phát tri n ng d ng h tr công tác qu n lý h sơ đ a t i huy n Xuân L c – t nh Đ ng Nai? ?? nh m h tr cho công tác qu n lý ñ t ñai t i ñây 1.2 M c ñích, m c... có 15 đơn v hành g m: 01 th tr n Gia Ray 14 xã: Xuân Trư ng, Xuân Hòa, Xuân Hương, Xuân Tâm, Xuân Thành, Xuân Th , Xuân Hi p, Xuân Phú, Xuân Đ nh, Xuân B c, Su i Cát, Lang Minh, B o Hòa, Su i Cao... hình x lý s c a h th ng a Ch c x lý bi n đ ng Mơ hình x lý bi n ñ ng t ng th H TH NG X LÝ BI N Đ NG X lý bi n ñ ng b n đ đ a Tách th a X lý bi n đ ng h sơ đ a G p th a Hình 4.3 Mơ hình x lý bi