CÔNG TY CP PTN THỦ ĐỨC THUDUC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION BÁO CÁO TỔNG KẾT NHIỆM KỲ II (2006 – 2010) ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Thuduc House trở thành Công ty phát triển kinh doanh bất động sản hàng đầu Việt Nam bước đầu vươn đầu tư Mỹ ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Xuất sắc vượt mức kế hoạch tăng trưởng đề phương hướng phát triển nhiệm kỳ 2006 - 2010 ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Đvt: Tỷ đồng Năm 2006 859,7 Năm 2010 2.337,8 Tăng trưởng 171,9% Nguồn vốn CSH 542,8 1.378,5 153,9% Doanh thu 204,158 760,153 272,3% 92,784 327,547 253,02% Tổng tài sản LN trước thuế ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM BIỂU ĐỒ TỔNG TÀI SẢN & VỐN CSH (2006 - 2010) 2,500,000 2,000,000 1,500,000 TỶ ĐỒNG 1,000,000 500,000 2006 2007 2008 2009 2010 TỔNG TÀI SẢN 859,700 1,109,883 1,432,980 1,833,444 2,337,891 NGUỒN VỐN CSH 542,869 755,811 1,001,009 1,230,384 1,378,545 ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM BIỂU ĐỒ SO SÁNH KẾ HOẠCH VÀ THỰC HIỆN NHIỆM KỲ II (2006 - 2010) 800,000 600,000 TỶ ĐỒNG 400,000 200,000 KẾ HOẠCH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DOANH THU 167,297 204,158 500,849 760,153 LN TRƯỚC THUẾ 56,498 92,784 138,218 327,547 ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Đvt: Triệu đồng CHỈ TIÊU TỔNG DOANH THU NĂM 2006 NĂM 2010 % TĂNG TRƯỞNG 204.158 760.153 272,33% LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 92.784 327.547 253,02% LỢI NHUẬN SAU THUẾ 81.261 248.230 205,47% LỢI NHUẬN SAU THUẾ CỦA CỔ ĐÔNG CTY MẸ 79.859 238.716 198,92% ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM BIỂU ĐỒ TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ (2006 - 2010) 400 350 300 250 TỶ ĐỒNG 200 150 100 50 378.75 378.75 252.5 170 2006 170 2007 2008 NĂM 2009 2010 HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Ơng Lê Chí Hiếu Chủ tịch HĐQT Ơng Nguyễn Vĩnh Thọ Phó Chủ Tịch Ơng Phạm Đình Kháng Ủy Viên Ơng Trần Quang Nghị Ủy viên Ơng Trần Đình Vọng Ủy Viên ĐẦU TƯ & KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN - Tiếp tục triển khai dự án lớn dài hạn dự án BĐS du lịch tình hình chuyển biến thuận lợi chủ động nguồn vốn - Tiếp tục mở rộng thị trường Hoa Kỳ mở thêm thị trường số nước Khu vực Đơng Á có hội - Tiếp tục mở rộng quỹ đất thông qua M&A thơng qua mối quan hệ uy tín sẵn có DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI S T T TÊN DỰ ÁN CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC BÌNH (Q.9) DỰ ÁN CANTAVIL PREMIER CHUNG CƯ TDH - PHƯỚC LONG (Q.9) DỰ ÁN NHÂN PHÚ (Q.9) DỰ ÁN BẾN LỨC - LONG AN DỰ ÁN CENTUM WEALTH (Q.9) DỰ ÁN PHỐ MINH KHAI HÀ NỘI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) SẢN PHẨM ĐẤT NỀN/ Ô VỰA CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI 109 Tỷ đồng 2,314 86 hộ (6,910m2) 740m2 60 Triệu USD 11,170 199 hộ (26,140m2) 15,346m2 192 Tỷ đồng 3,573 118 hộ (11,815m2) 357m2 20,770m2 VĂN PHỊNG 1,800m2 1,000 Tỷ đồng 37,140 - 38 lơ nhà liên kế (4,261m2) 315 Tỷ đồng 267,000 101,227m2 50 Triệu USD 11,582 80,70 Triệu USD 28,726 7,277m2 343 hộ 3,600m2 8,104m2 8,218m2 76,668m2 2,703m2 19,820m2 DANH MỤC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TT TÊN DỰ ÁN TỔNG VỐN ĐẦU TƯ DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) DỰ ÁN TDH - PHÚC THỊNH ĐỨC (Q.9) 912 Tỷ đồng 14,680 DỰ ÁN TDH-TOCONTAP (Q.9) 480 Tỷ đồng DỰ ÁN AQUILA PLAZA 1,000 Tỷ đồng 12,667 11 DỰ ÁN TDH-BÌNH CHIỂU (Q.TĐ) 422 Tỷ đồng DỰ ÁN ĐỒNG MAI (HÀ NỘI) 1,265 Tỷ đồng DỰ ÁN VP - TM HÀNG XANH (Q.BÌNH THẠNH) 42,2 Tỷ đồng 607 THƯƠNG MẠI 707 hộ VĂN PHÒNG 3,240m2 2,250,000 13 CHUNG CƯ 10,502 12 ĐẤT NỀN/ Ô VỰA 11,634 10 SẢN PHẨM 600 hộ 207.71 m2 2,144.71m2 CHỈ TIÊU TĂNG TRƯỞNG Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế bình quân 25,8%/năm CÁC GIẢI PHÁP CHÍNH Giải pháp quản lý & phát triển doanh nghiệp  Xây dựng Công ty với hệ thống quản trị khoa học minh bạch, phát triển bền vững để trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam  Xây dựng đội ngũ chuyên viên giỏi nhiều lĩnh vực, quản lý, kinh tế, kỹ thuật, đáp ứng xu phát triển hội nhập Tập đoàn Giải pháp quản lý & phát triển doanh nghiệp  Đẩy mạnh công tác đầu tư, phát triển dự án bất động sản đặc trưng Thuduc House bất động sản du lịch  Đảm bảo lợi ích cao cho cổ đông  Gắn kết, chia sẻ với cộng đồng xã hội Giải pháp vốn  Chủ động linh hoạt việc điều hành kế hoạch tài kịp thời đáp ứng nhu cầu vốn cho hoạt động đầu tư SXKD  Kiểm soát chặt chẽ khoản mục chi phí, quản lý dịng ngân lưu theo nguyên tắc tập trung tài để đảm bảo hiệu sử dụng vốn  Tiếp tục phương án phát hành trái phiếu để huy động nguồn vốn đầu tư trung hạn Giải pháp vốn  Mở rộng quan hệ hợp tác với định chế tài nhằm tìm kiếm nguồn vốn vay cho dự án Giải nhanh khoản nợ ngắn hạn, cấu lại nguồn vốn vay theo hướng tăng tỷ trọng vốn vay trung hạn với lãi suất hợp lý  Cấu trúc lại khoản mục đầu tư tài kể phần vốn số dự án công ty con, công ty LD-LK để thực hóa lợi nhuận chủ động nguồn vốn Quản lý chi phí khoản đầu tư dở dang cách chặt chẽ, khoa học, tránh lãng phí vốn Giải pháp nguồn nhân lực  Đào tạo nâng cao nguồn nhân lực có, tiếp tục có chế thu hút nhân tài từ bên (kể nước ngoài)  Thay đổi cách thức tư nâng cao lực sáng tạo, tự chủ cơng tác, rèn luyện tính thích ứng với nhiều môi trường đa dạng, độc lập tác chiến Nâng cao tính đồng đội, nâng cao văn hóa Cơng ty… Giải pháp Sales & Marketing  Xây dựng sách bán hàng hệ thống sàn giao dịch BĐS ngày hiệu quả, thân thiện, hấp dẫn  Xây dựng mối liên kết với công ty bạn mạng sàn Việt Nam; tạo nguồn khách hàng rộng rãi Giải pháp Sales & Marketing  Xây dựng hình ảnh cơng ty ngày mang tính đại chúng, gắn bó sâu sắc với cộng đồng thơng qua hoạt động có tính văn hóa nhân văn  Xây dựng quảng cáo website tăng cường quảng cáo báo đài Giải pháp Marketing  Tăng cường cung cấp thông tin đến khách hàng qua catalogue, brochure, banners, tin…  Giới thiệu Công ty, dự án, sản phẩm thông qua Hiệp hội bất động sản, tham gia kỳ triển lãm, hội chợ lớn XIN CÁM ƠN! ... CỔ ĐÔNG CTY MẸ 79.859 23 8.716 198, 92% ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM BIỂU ĐỒ TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ (20 06 - 20 10) 400 350 300 25 0 TỶ ĐỒNG 20 0 150 100 50 378.75 378.75 25 2.5 170 20 06 170 20 07 20 08 NĂM 20 09 20 10. .. đầu tư Mỹ ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Xuất sắc vượt mức kế hoạch tăng trưởng đề phương hướng phát triển nhiệm kỳ 20 06 - 20 10 ĐÁNH GIÁ TỔNG KẾT NĂM Đvt: Tỷ đồng Năm 20 06 859,7 Năm 20 10 2. 337,8 Tăng trưởng... GIÁ TỔNG KẾT NĂM Đvt: Triệu đồng CHỈ TIÊU TỔNG DOANH THU NĂM 20 06 NĂM 20 10 % TĂNG TRƯỞNG 20 4.158 760.153 27 2,33% LỢI NHUẬN TRƯỚC THUẾ 92. 784 327 .547 25 3, 02% LỢI NHUẬN SAU THUẾ 81 .26 1 24 8 .23 0 20 5,47%