chng 6: điều chỉnh quy hoạch phát triển đô thị -thị xã bắc ninh-tỉnh bắc ninh đến năm 2020 1 Quy mô dân số, lao động và đất đai: 1.1 Dân số : Phân tích quá trình biến động của dân số thị xã Bắc Ninh từ năm 1995 đến năm 2020 dựa vào: + Nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bắc Ninh nói chung và thị xã Bắc Ninh nói riêng. + Xu h-ớng đô thị hoá vùng Bắc Bộ, vùng Hà Nội (theo chiến l-ợc đô thị hoá toàn quốc và quy hoạch vùng Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh). Với chức năng Bắc Ninh là thị xã tỉnh lỵ của tỉnh Bắc Ninh, mặt khác Bắc Ninh là đô thị vệ tinh nằm kề phía Bắc thủ đô Hà Nội. Do đó đồ án chọn quy mô dân số theo dự báo ph-ơng án II: năm 2005 nội thị khoảng 102000 ng-ời, năm 2010 khoảng 148000 ng-ời và năm 2020 dân số là 176000 ng-ời. 1.2 Lao động : * Cơ cấu lao động : Hiện trạng lao động trong khu vực I (Sector I) còn cao = 38,7%, khu vực III (Sector III) còn thấp = 21,29% trong các giai đoạn quy hoạch (2005, 2020), cơ cấu sử dụng lao động có những biến đổi cơ bản, lao động thuộc Sector I giảm còn 20 - 23% năm 2005 và 5 - 10% năm 2020 lao động thuộc Sector II, III tăng, đặc biệt lao động các ngành dịch vụ đô thị (Sector III) tăng đáng kể, dự kiến năm 2005 lao động thuộc Sector III = 30% và năm0 2020 chiếm khoảng 40 - 45%. 1.3 Quy mô đất đai : * Cơ sở dự báo chỉ tiêu sử dụng đất dựa vào: - Quỹ đất của thị xã. - Phân loại đô thị theo quy mô dân số. - Quy chuẩn xây dựng. - Nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội. - Hiện trạng sử dụng đất đai. * Chỉ tiêu sử dụng đất : Đất dân dụng 50m2/ ng-ời năm 2005; 65m2/ ng-ời năm 2020 Trong đó: - Đất ở: 32m 2 / ng-ời (năm 2005); 65m 2 / ng-ời (năm 2020) - Đất phục vụ công cộng: 3m 2 / ng-ời (năm 2005); 4m 2 / ng-ời (năm 2020) - Cây xanh+ thể thao: 4m 2 / ng-ời (năm 2005); 8m 2 / ng-ời (năm 2020) - Giao thông: 11m 2 / ng-ời (năm 2005); 18m 2 / ng-ời (năm 2020) Đất ngoài dân dụng 23,23m 2 /ng-ời (năm 2005); 26,93m 2 /ng-ời (năm 2020) * Quy mô đất đai : - Tổng nhu cầu đất xây dựng đô thị : 826ha (năm 2005) và 1680,5ha (năm 2020) Trong đó phạm vi nội thị : 716 ha (năm 2005); 1350ha (năm 2020) - Đất dân dụng : 530ha (năm 2005); 1147,5ha (năm 2020) - §Êt ngoµi d©n dông : 296,0ha (n¨m 2005); 533ha (n¨m 2020) Bảng 3.1 - Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu theo Qui hoạch điều chỉnh Dự báo T T Các chỉ tiêu Đơn vị tính 1995 1999 2005 2020 1 Dân số toàn thị xã ng-ời 69.82 7 75.50 0 124.000 176.000 2 Dân số nội thị ng-ời 35.61 0 38.65 2 102.000 176.000 3 Tỉ lệ dân số nội thị/ toàn thị xã % 51 51 82.25 100 4 Tổng diện tích đất xây dựng đô thị Ha 2560 2635 7160 1350 5 Bình quân đất xây dựng đô thị M 2 /ng 71,89 - 70,2 76,7 6 Tầng cao XD trung bình tầng 1,5 - 2 2,5-3 7 Tỉ lệ đất giao thông % 2 - 4 15 8 Chỉ tiêu cấp n-ớc l/ng/ng 30 120 100 130 9 Dân số có n-ớc máy % 20 80 75 85 10 Tổng l-ợng n-ớc cấp cho đô thị M 3 /ng đ 4.150 10.00 0 19.000 36.000 11 Mật độ đ-ờng cống thoát n-ớc m-a km/km 2 0,2 - 1,08 0,8 12 Tổng l-ợng rác thu gom M 3 /ng đ - 90 144 500 13 N-ớc thải sinh hoạt M 3 /ng đ - - 18.000 32.760 14 Mật độ đ-ờng cống thoát n-ớc km/km 2 - - 2,5 6,5 15 Tỷ lệ tăng dân số % 2,35 2,35 5,74 1,74 Qua 5 năm xây dựng tỉnh lỵ mới (1998 - 2003), thị xã Bắc Ninh đã xây dựng đ-ợc 1 số đ-ờng khu vực trung tâm với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị nh- cấp n-ớc, thoát n-ớc m-a, cấp điện. Đã hình thành khu vực cơ quan hành chính, bệnh viện và một số tiểu khu nhà ở. III.2. Phát triển công nghiệp. Tập trung phát triển các ngành công nghiệp không khói, ít tiếng ồn, ít ô nhiễm, tiểu thủ công nghiệp, từng b-ớc hình thành các cụm công nghiệp tập trung các làng nghề truyền thống. - Các ngành công nghiệp có khói gây ô nhiễm, gây tiếng ồn lớn nên phân bố ở vùng ven đô, đ-a vào các khu công nghiệp tập trung. - Các ngành -u tiên phát triển gồm: Công nghệ sinh học, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, sửa chữa động cơ, chế biến l-ơng thực, thực phẩm bánh kẹo. III.3. Phát triển dịch vụ. - Tổ chức tốt các hoạt động th-ơng mại dịch vụ trên địa bàn cả về mặt quản lí, phân bố không gian hoạt động. - Tập trung khai thác mọi tiềm năng, lợi thế huy động năng lực của các loại hình dịch vụ trong đó -u tiên cho dịch vụ th-ơng mại để đảm bảo cho nhịp độ tăng tr-ởng nhanh và bền vững. - Xây dựng th-ơng nghiệp quốc doanh đủ mạnh làm lực l-ợng chính thực hiện chức năng phát nguồn buôn bán. - Phát triển hệ thống mạng l-ới chợ gắn liền với các trung tâm th-ơng mại tiểu vùng. III.4. Định h-ớng phát triển đô thị. III.4.1 Nguyên tắc và quan điểm phát triển không gian dô thị: Căn cứ vào việc đánh giá hiện trạng, đặc điểm vị trí, điều kiện đất đai tính chất đô thị cũng nh- dự báo về quy mô dân số và nhu cầu đất xây dựng đô thị theo quan điểm xây dựng thị xã hiện đại văn minh và đẹp. Khai thác triệt để cảnh quan thiên nhiên đặc biệt tôn trọng các di tích lịch sử, những khu vực địa hình có tiềm năng khai thác phát triển du lịch. Tận dụng khai thác một cách có hiệu quả thế mạnh của từng lô đất trên cơ sở các công trình hiện có. Khai thác một cách có chọn lọc những bản sắc văn hoá quan họ truyền thống của xứ Kinh Bắc x-a trong cách bố cục không gian kiến trúc. Không gian đô thị phát triển trên những hệ trục trung tâm, có chính phụ và các điểm nhìn quan trọng. - Phía Bắc tới sông Cầu. - Phía nam tới thôn Xuân ổ xã Võ C-ờng giáp huyện Tiên Du - Phía đông theo trục đ-ờng 18A tới địa phận huyện Quế Võ. - Phía tây bên kia đ-ờng sắt Hà Nội - Lạng Sơn tới giáp địa phận huyện Yên Phong. . xã ng-ời 69 .82 7 75.50 0 124.000 1 76. 000 2 Dân số nội thị ng-ời 35 .61 0 38 .65 2 102.000 1 76. 000 3 Tỉ lệ dân số nội thị/ toàn thị xã % 51 51 82.25 100 4 Tổng diện tích đất xây dựng đô thị Ha 2 560 263 5. tế, xã hội của tỉnh Bắc Ninh nói chung và thị xã Bắc Ninh nói riêng. + Xu h-ớng đô thị hoá vùng Bắc Bộ, vùng Hà Nội (theo chiến l-ợc đô thị hoá toàn quốc và quy hoạch vùng Hà Nội và tỉnh Bắc. năng Bắc Ninh là thị xã tỉnh lỵ của tỉnh Bắc Ninh, mặt khác Bắc Ninh là đô thị vệ tinh nằm kề phía Bắc thủ đô Hà Nội. Do đó đồ án chọn quy mô dân số theo dự báo ph-ơng án II: năm 2005 nội thị