Công chứng văn khai nhận di sản (Giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch 100.000.000 đồng) Thông tin Lĩnh vực thống kê: Bổ trợ tư pháp Cơ quan có thẩm quyền định: Phịng cơng chứng - Sở tư pháp thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Phịng Cơng chứng - Sở tư pháp thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã; Ủy ban nhân dân quận, huyện; Tòa án; Cơ quan Thi hành án Cách thức thực hiện: Trụ sở quan hành Trong trường hợp người già yếu lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù có lý đáng khác khơng thể đến trụ sở Phịng cơng chứng, Việc cơng chứng thực ngồi trụ sở Phịng cơng chứng theo đơn u cầu người có u cầu cơng chứng Thời hạn giải quyết: Không 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ (Thời hạn không bao gồm thời gian niêm yết văn khai nhận di sản) Đối tượng thực hiện: Tất TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Phí cơng chứng Thù lao cơng chứng Mức phí 100.000đồng/1 trường hợp Thông tư số 91/2008/TT-LT-BTC Do thỏa thuận người yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng Kết việc thực TTHC: văn khai nhận di sản Các bước Văn qui định Luật Công chứng Mô tả bước Tên bước a) Đối với người dân Hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn mục Biểu mẫu này, • Nộp hồ sơ Phịng cơng chứng Thời gian nộp hồ sơ: thứ hai đến thứ sáu (trong hành chính) từ đến 11 30 sáng thứ bảy Bước Khi nộp hồ sơ khơng thiết phải có mặt bên đương • Nhận phiếu hẹn ký văn hồ sơ nộp đầy đủ Bổ sung đủ hồ sơ theo phiếu hướng dẫn tổ chức hành nghề công chứng (trong trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ) Bước Các bên có mặt theo phiếu hẹn, mang theo giấy tờ có liên quan để hướng dẫn ký văn khai nhận di sản Sau ký kết văn khai nhận di sản công chứng Bước viên ký chứng nhận, bên chờ gọi tên nộp lệ phí nhận hồ sơ đóng dấu phận thu lệ phí b) Đối với quan thực thủ tục hành chính: Mơ tả bước Tên bước Cơng chứng viên trực tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ người có u cầu cơng chứng theo thứ tự Việc kiểm tra bao gồm kiểm tra hồ sơ có thuộc trường hợp phép giao dịch theo quy định pháp luật hay không (theo thông tin, số liệu lưu trữ Phịng cơng chứng) a trường hợp hồ sơ không đủ sở pháp luật để giải quyết: Cơng chứng viên giải thích rõ lý từ cối tiếp nhận hồ sơ Nếu khách để nghị từ chối văn bản, Công chứng viên báo Bước cáo trưởng phòng xin ý kiến ký văn trả lời b trường hợp hồ sơ thiếu: Công chứng viên ghi phiếu hướng dẫn yêu cầu bổ sung (phiếu hướng dẫn ghi cụ thể giấy tờ cần bổ sung, ngày tháng năm hướng dẫn họ tên Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ) c Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ: Công chứng viên tiếp nhận hồ so cấp phiếu hẹn (phiếu hẹn ghi rõ ngày tháng năm nhận hồ sơ, thời gian, địa điểm hẹn văn khai nhận di sản lưu ý khác) Công chứng viên chuyển hồ sơ cho cán nghiệp vụ để thực việc cụ thể Công chứng viên phân công (rà soát, Buớc chỉnh lý dự thảo văn niêm yết, văn khai nhận di sản bên nộp, đánh máy, in ấn, tính lệ phí…) Công chứng viên ký văn niêm yết phân cơng cán Phịng Cơng chứng niêm yết trụ sở Ủy ban nhân dân cấp Tên bước Mô tả bước xã Ngày niêm yết không trễ ngày sau nhận đủ hồ sơ Việc niêm yết phải có chứng kiến ghi nhận đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã Trong trường hợp nơi thường trú tạm trú người để lại di sản khơng thành phố Hồ Chí Minh, quan cơng chứng ủy thác cho Ủy ban nhân dân cấp xã - nơi thường trú tạm trú người để lại di sản thực việc niêm yết Việc uỷ thác phải công văn gửi bảo đảm, có hồi báo Cơng văn uỷ thác phát hành không trễ ngày sau nhận đủ hồ sơ Theo phiếu hẹn, người u cầu cơng chứng liên hệ: a/ Trường hợp có khiếu nại, tố cáo, cán nghiệp vụ hướng dẫn khách gặp Cơng chứng viên để giải thích, hướng dẫn (tùy theo nội dung khiếu nại, tố cáo) b/ Trường hợp khơng có khiếu nại, tố cáo, cán nghiệp vụ hướng dẫn khách đọc, kiểm tra nội dung văn khai nhận di Bước sản Trường hợp khách có yêu cầu sửa đổi, bổ sung văn Cơng chứng viên xem xét thực việc sửa đổi, bổ sung ngày hẹn lại (thời gian hẹn lại : 02 ngày làm việc) Nếu khách đồng ý toàn nội dung ghi văn bản, Công chứng viên kiểm tra lực hành vi dân khách, giải thích quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp họ, ý nghĩa hậu pháp lý việc công chứng; hướng dẫn khách ký, điểm vào văn trước mặt Mô tả bước Tên bước Công chứng viên sau kiểm tra lại toàn hồ sơ, ký chứng Bước nhận văn khai nhận di sản chuyển hồ sơ cho cán nghiệp vụ nộp Bộ phận thu lệ phí 10 Bước Bộ phận thu lệ phí hồn tất việc thu lệ phí, thù lao cơng chứng theo quy định, đóng dấu hồn trả lại hồ sơ cho bên Hồ sơ Thành phần hồ sơ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng giao dịch (theo mẫu) Dự thảo văn khai nhận di sản Bản giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu bên tham gia giao dịch Thành phần hồ sơ Bản giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng giấy tờ thay pháp luật quy định: 4.1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (được cấp theo quy định luật đất đai theo thời kỳ), Giấy tờ việc hoàn tất nghĩa vụ tài theo quy định 4.2 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất (theo mẫu NĐ 60/CP mẫu NĐ 90/2006/NĐ-CP) 4.3 Giấy tờ cấp chứng nhận trước ngày 30/4/1975 cho người có quyền sở hữu nhà, sử dụng đất mà người quản lý, sử dụng liên tục đến khơng có tranh chấp : 4.3.1 Bằng khốn điền thổ (đất thổ cư) có ghi rõ đất có nhà ; Văn tự đoạn bất động sản (nhà đất) có chứng nhận Phịng chưởng khế Sài Gòn, trước bạ (đối với trường hợp việc đoạn chưa đăng ký vào khoán điền thổ) 4.3.2 Giấy phép cho xây cất nhà giấy phép hợp thức hóa kiến trúc cấp quan thẩm quyền chế độ cũ : Đô trưởng Sài Gòn, Tỉnh trưởng tỉnh Gia Định tỉnh khác, thuộc địa phận thành phố Hồ Chí Minh 4.3.3 Văn tự mua bán, chuyển dịch quyền sở hữu nhà có quyền chế độ cũ thị thực chứng nhận trước bạ ; Văn tự mua bán, chuyển dịch quyền sở hữu nhà khơng có thị thực chứng nhận quyền chế độ cũ trước bạ 4.4 Giấy tờ cấp chứng nhận sau ngày 30/4/1975 : 4.4.1 Quyết định, Giấy phép hay Giấy chứng nhận Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban Xây dựng thành phố, Sở Xây dựng thành phố, Sở Thành phần hồ sơ Quản lý nhà đất Cơng trình cơng cộng thành phố, Sở Nhà Đất thành phố, Kiến Trúc Sư Trưởng thành phố, Ủy ban nhân dân quận - huyện công nhận quyền sở hữu nhà (đã trước bạ) cho phép xây dựng nhà, trước bạ Đối với Giấy phép xây dựng cấp từ ngày 23/01/1992 đến ngày 06/10/1993 phải Giấy phép xây dựng cấp sau có giấy phép khởi cơng xây dựng Giấy phép xây dựng cấp từ ngày 15/10/1993 trở sau phải kèm theo biên kiểm tra cơng trình hoàn thành chứng từ sở hữu nhà cũ (nếu xây dựng nhà cũ) kèm chứng từ sử dụng đất hợp lệ theo hướng dẫn Công văn số 647/CV-ĐC (điểm 2, 3, 4, 7, 8, Mục I toàn Mục II) ngày 31/5/1995 Tổng cục Địa (nếu xây dựng đất trống) coi hợp lệ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy phép xây dựng cấp từ ngày 01/01/1995 phải trước bạ theo quy định 4.4.2 Các giấy phép ủy quyền (sở hữu) nhà Sở Nhà đất thành phố Ủy ban nhân dân quận - huyện cấp, có nội dung cơng nhận quyền sở hữu nhà cho người thụ ủy làm thủ tục trước bạ chuyển quyền 4.4.3 Quyết định cấp phó chủ quyền nhà quan có thẩm quyền (thay chính) 4.4.4 Quyết định giấy chứng nhận Ủy ban nhân dân huyện cấp, công nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất nhà khu vực nơng thơn trước có định chuyển thành thị quan có thẩm quyền khu nội thị trấn huyện, trước bạ (Các loại giấy tờ nêu mục 4.4 này, có yêu cầu phải trước bạ mà chưa thực trạng nhà, đất khơng thay đổi trước bạ theo Thành phần hồ sơ quy định pháp luật) 4.5 Giấy tờ lập, cấp chứng nhận trước sau ngày 30/4/1975 phải kèm theo chứng từ hợp lệ chủ cũ quy định khoản khoản nêu trên: 4.5.1 Tờ di chúc tờ thỏa thuận tương phân di sản nhà lập phòng Chưởng khế Sài Gịn, Phịng Cơng chứng Nhà nước quan nhà nước có thẩm quyền chứng nhận trước bạ 4.5.2 Bản án định Tịa án cơng nhận quyền sở hữu nhà có hiệu lực pháp luật trước bạ 4.5.3 Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà lập quan công chứng Nhà nước Ủy ban nhân dân huyện nơi có nhà tọa lạc, nộp lệ phí trước bạ đăng ký Sở Địa - Nhà đất Ủy ban nhân dân quận huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện trước 4.5.4 Văn bán đấu giá bất động sản có chứng nhận Công chứng viên án, định, văn có liên quan Tịa án, Cơ quan thi hành án, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, trước bạ đăng ký Sở Địa - Nhà đất trường hợp nhà mua qua Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản mua phát quan thi hành án 4.6 Bản vẽ trạng (đối với trường hợp nhà xây dựng lại hoạ đồ nhà chưa thể giấy chủ quyền)/ 4.7 Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô, gắn máy, đăng ký tàu thuyền…(đối với động sản phải đăng ký) Hoặc giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản đăng ký quyền sở hữu (như máy móc, trang thiết bị…): Hợp đồng mua bán kèm theo lý hợp đồng; Hóa đơn; Tờ khai hải quan kèm hợp đồng ngoại, lý hợp đồng; Hợp đồng thuê sạp chợ; giấy xác nhận Thành phần hồ sơ cổ phiếu, chứng tiền gởi… Chứng tử người để lại di sản (xác định thời điểm mở thừa kế) Khai sinh người chết, người thoả thuận phân chia di sản (trong trường hợp thừa kế theo pháp luật thừa kế bắt buộc không phụ thuộc vào nội dung di chúc) Di chúc (trong trường hợp thừa kế theo di chúc) Bản giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng giao dịch mà pháp luật quy định phải có: 8.1 Giấy tờ chứng minh tình trạng tài sản chung/riêng người để lại di sản +Án ly hôn chia tài sản/án phân chia thừa kế/văn tặng cho tài sản… +Thỏa thuận phân chia tài sản chung riêng/nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng +Văn cam kết/thỏa thuận tài sản riêng thời kỳ hôn nhân +Giấy chứng nhận kết hôn/ xác nhận quan hệ hôn nhân (trong trường hợp sống chung chưa làm thủ tục đăng ký kết hôn) +Giấy tờ xác định việc tài sản nằm thời kỳ nhân: -Giấy xác nhận tình trạng nhân (chưa đăng ký kết hôn từ trước đến nay; Thành phần hồ sơ -Xác nhận tình trạng nhân từ ly hôn/ từ vợ-chồng chết đến chưa đăng ký kết hôn lại …) sở đối chiếu với thời điểm tạo dựng tài sản 8.2 Giấy tờ thẩm quyền đại diện: -Trong trường hợp giao dịch người chưa thành niên: + Bản Giấy khai sinh +Trong trường hợp người đại diện thực giao dịch: Giấy cam kết việc đại diện lợi ích cho chưa thành niên giao dịch dân liên quan đến tài sản chưa thành niên +Trong trường hợp người chưa thành niên thực giao dịch: Giấy chấp thuận người đại diện theo pháp luật cho người chưa thành niên thực hiện, xác lập giao dịch dân theo quy định pháp luật - Trong trường hợp đại diện theo ủy quyền: +Hợp đồng ủy quyền quan có thẩm quyền chứng nhận -Trong trường hợp mất/hạn chế lực hành vi: +Án tòa tuyên bố lực hành vi/hạn chế lực hành vi dân +Văn thỏa thuận cử người giám hộ, người giám sát giám hộ, đăng ký giám hộ +Văn cam kết việc người giám hộ giao dịch liên quan đến tài sản lợi ích người lực hành vi, có đồng ý người giám sát giám hộ 8.3 Trong trường hợp người khai nhận di sản cá nhân: +Người Việt Nam: Hộ cá nhân + Người Việt Nam định cư nước Ngoài: giấy tờ chứng minh việc thừa kế tài sản hay phần giá trị tài sản: Thành phần hồ sơ  Đối tượng thừa kế sở hữu: -Hộ chiếu Việt Nam; / Hộ chiếu nước kèm theo giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt nam (giấy chứng nhận có quốc tịch Việt nam, quốc tịch Việt nam, đăng ký công dân) -Các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng mua nhà Việt Nam: a) Người Việt Nam định cư nước đầu tư lâu dài Việt Nam người trực tiếp hoạt động đầu tư theo quy định Luật Đầu tư : xuất trình Giấy chứng nhận đầu tư; b) Người Việt Nam định cư nước ngồi có cơng đóng góp với đất nước bao gồm: người hưởng chế độ ưu đãi theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng ngày 29 tháng năm 2005; người có thành tích đóng góp nghiệp giải phóng dân tộc, xây dựng đất nước Chủ tịch nước, Chính phủ tặng Huân chương, Huy chương; Thủ tướng Chính phủ tặng Bằng khen; Chủ tịch Đồn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Bộ trưởng, Thủ trưởng quan quản lý ngành Trung ương tặng Kỷ niệm chương nghiệp ngành đó; người tham gia vào Ban Chấp hành tổ chức trị - xã hội Việt Nam từ cấp tỉnh trở lên tổ chức trị - xã hội xác nhận; người bầu vào Ban Chấp hành Trung ương Hội, người nòng cốt phong trào, tổ chức kiều bào có quan hệ với nước thông qua Ủy ban người Việt Nam nước ngồi người có đóng góp giúp đỡ tích cực cho quan đại diện hoạt động đối ngoại Việt Nam nước xác nhận; c) Nhà hoạt động văn hoá, nhà khoa học có nhu cầu hoạt động thường xuyên Việt Nam nhằm phục vụ nghiệp xây dựng đất nước bao gồm: Thành phần hồ sơ nhà văn hoá, nhà khoa học phong học hàm, học vị khoa học, giáo dục, văn hoá nghệ thuật Việt Nam nước ngoài; chuyên gia lĩnh vực kinh tế - xã hội: xuất trình xác nhận lãnh đạo quan mời (lãnh đạo Đảng, Nhà nước Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mời Việt Nam làm chuyên gia, cộng tác viên khoa học, giáo dục, văn hoá nghệ thuật) d) Người Việt Nam định cư nước phép sống ổn định Việt Nam người có đơn đề nghị sinh sống ổn định Việt Nam : Xuất trình văn chấp thuận cấp có thẩm quyền quan Đại diện ngoại giao Việt Nam e) Người Việt Nam định cư nước sở hữu 01 nhà riêng lẻ hộ: xuất trình giấy tờ v/v phép Việt Nam cư trú với thời hạn phép từ sáu tháng trở lên thời gian cư trú Việt Nam  Các đối tượng Người Việt Nam định cư nước Ngoài khác thừa kế phần giá trị tài sản 8.4 Trong trường hợp người khai nhận pháp nhân +Giấy đăng ký kinh doanh +Con dấu pháp nhân +Biên họp Hội đồng thành viên/hội đồng quản trị/đại hội cổ đông/ban chủ nhiệm Hợp tác xã/đại hội xã viên việc chấp thuận hợp đồng giao dịch mua /bán tài sản./hoặc văn đồng ý chủ sở hữu doanh nghiệp giao dịch không thuộc thẩm quyền định người đại diện theo pháp luật (theo quy định điều lệ doanh nghiệp văn pháp luật )… Thành phần hồ sơ +kèm Điều lệ Doanh nghiệp/Hợp tác xã 8.5 Giấy tờ chứng minh lực hành vi (giấy khám sức khỏe/tâm thần…) trường có nghi ngờ lực hành vi bên tham gia giao kết hợp đồng 8.6 Chứng minh nhân dân người làm chứng/ người phiên dịch (trong trường hợp cần phải có người làm chứng/ người phiên dịch) Văn cam kết bên giao dịch đối tượng giao dịch có thật Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng giao dịch Tờ tường trình quan hệ nhân thân (để bổ túc hồ sơ khai di sản thừa kế theo di chúc) Văn qui định Quyết định số 58/2004/QĐ-UB Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn đề nghị nhận thừa kế Văn qui định Quyết định số 123/2005/QĐ-UBN Quyết định số 58/2004/QĐ-UB Thông tư liên tịch 04/2006/TT Tờ tường trình quan hệ nhân thân (để bổ túc hồ sơ khai di sản thừa kế) Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung - Người tham gia giao dịch có lực hành vi dân Văn qui định Nội dung - Mục đích nội dung giao dịch khơng vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; - Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n Điều kiện nhà tham gia giao dịch a) Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; b) Khơng có tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng c) Không bị kê biên để thi hành án để chấp hành định hành quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp giao dịch tài sản người chưa thành niên, người lực hành vi dân Văn qui định Nội dung thực lợi ích người Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khơng cịn hiệu lực pháp lý trường hợp sau đây: a) Nhà bị tiêu huỷ bị phá dỡ; b) Nhà bị tịch thu trưng mua theo định quan nhà nước có thẩm quyền; c) Nhà xây dựng đất thuê hết thời hạn thuê đất mà không gia hạn thuê tiếp không chuyển sang hình thức giao đất để sử dụng ổn định lâu dài; d) Nhà cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bị quan nhà nước có thẩm quyền định thu hồi cấp không thẩm quyền, người cấp giấy chứng nhận không đối tượng, nhà ghi giấy chứng nhận không với trạng cấp giấy nhà xây dựng khu vực bị cấm xây dựng nhà ở; đ) Nhà có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khác theo quy định Luật Nhà Văn qui định Nội dung Văn qui định Người hưởng di sản theo pháp luật người hưởng di sản theo pháp luật thỏa thuận không phân chia di sản có Luật Cơng chứng quyền u cầu công chứng văn khai nhận di sản Trong trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu người u cầu cơng chứng phải xuất trình giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trong trường hợp thừa kế theo pháp luật, người u Luật Cơng chứng cầu cơng chứng cịn phải xuất trình giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trong trường hợp thừa kế theo di chúc, người yêu cầu cơng chứng cịn phải xuất trình di chúc Cơng chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối u cầu Luật Công chứng Nội dung Văn qui định công chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh Trong trường hợp có cho hồ sơ yêu cầu cơng chứng có vấn đề chưa rõ, việc giao kết hợp đồng, giao dịch có dấu hiệu bị đe doạ, cưỡng ép, có nghi ngờ lực hành vi dân người yêu cầu công chứng có nghi ngờ đối tượng hợp đồng, giao dịch khơng có thật cơng Luật Cơng chứng chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng làm rõ theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định; trường hợp không làm rõ có quyền từ chối cơng chứng Cơng chứng viên Phịng cơng chứng có thẩm quyền cơng chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ Luật Công chứng sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản 10 Đối tượng giao dịch phải có thật Luật Công chứng Nội dung Văn qui định Yêu cầu hợp pháp hóa lãnh sự, cơng chứng dịch giấy tờ: • Giấy tờ quan, tổ chức nước ngồi cấp cơng chứng, chứng thực nước ngồi để sử dụng 11 cho giao dịch dân Việt Nam phải Cơ Pháp lệnh Lãnh quan Ngoại giao, Lãnh Việt Nam Bộ Ngoại ngày 13/11/ giao hợp pháp hóa • Giấy tờ tiếng nước phải dịch tiếng Việt, dịch phải công chứng theo quy định pháp luật Việt Nam Thông tư số 01/1999/TT-NG nga ... hành nghề công chứng đặt trụ Luật Công chứng sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản 10 Đối tượng giao dịch phải có thật Luật Cơng chứng Nội dung Văn qui định... Văn qui định Nội dung Văn qui định Người hưởng di sản theo pháp luật người hưởng di sản theo pháp luật thỏa thuận khơng phân chia di sản có Luật Công chứng quyền yêu cầu công chứng văn khai nhận. .. sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối yêu cầu Luật Công chứng Nội dung Văn qui định công chứng