BÁO CÁO TỐT NGHIỆP Đề tài: PHÁP TĂNG CƯỜNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÁC KCN HÀ NỘI đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 1 Lời nói đầu Để đạt đợc mục tiêu năm 2020 nớc ta cơ bản trở thành một nớc công nghiệp, thì phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất (KCN, KCX) là một trong những nhân tố quan trọng. Có thể nói đến nay các KCN, KCX đã trở thành một bộ phận không thể thiếu trong ngành công nghiệp Việt Nam cũng nh trong nền kinh tế đất nớc. Các KCN, KCX trong thời gian qua đã và đang có những kết quả đáng khích lệ đối với kinh tế xã hội đất nớc. Các KCN, KCX với quy hoạch đồng bộ, các cơ sở hạ tầng khá tốt, hình thành các dịch vụ cần thiết và có thủ tục đơn giản đã thu hút đợc sự chú ý của các nhà đầu t. Các KCN, KCX đợc đánh giá là một nhân tố quan trọng trong chiến lợc thu hút đầu t trực tiếp nớc ngoài, công nghệ tiên tiến. Trong những năm vừa qua các KCN trên địa bàn Hà Nội đã có những bớc phát triển tơng đối tốt. Sự phát triển này đã thúc đẩy kinh tế thủ đô phát triển. Tuy nhiên, các KCN vẫn tồn tại một số vấn đề khó khăn cần có phơng hớng và biện pháp khắc phục nhằm khai thác đợc những tiềm năng. Mục đích nghiên cứu đề tài này là dựa trên những lý luận chung về KCN, KCX, thực trạng đầu t vào các KCN trên địa bàn Hà Nội. Trong giai đoạn hiện nay để đa ra một số phơng hớng nhằm thu hút đầu t vào các KCN Hà Nội. Đề án bao gồm có 3 phần: Chơng I: Lý luận chung về KCN và KCX Chơng II: Thực trạng đầu t vào các KCN Hà Nội Chơng III: Một số giải pháp tăng cờng hoạt động đầu t phát triển các KCN Hà Nội Do còn nhiều hạn chế nên bài viết không tránh khỏi những thiếu sót nhất định, vì vậy em mong đợc sự góp ý của các thầy cô giáo. Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 2 Chơng I: Lý luận chung về khu công nghiệp và khu chế xuất 1. Khái niệm 1.1.Khái niệm khu công nghiệp(KCN) Khu công nghiệp là khu tập trung các doanh nghiệp công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp có ranh giới địa lý xác định, không có dân c sinh sống do chính phủ hoặc thủ tớng chính phủ quyết định thành lập. Trong khu công nghiệp có thể có doanh nghiệp chế xuất. Doanh nghiệp khu công nghiệp là doanh nghiệp đợc thành lập và hoạt động trong khu công nghiệp, gồm doanh nghiệp sản xuất và doanh nghiệp dịch vụ. 1.2.Đặc điểm của khu công nghiệp. Về mặt pháp lý: các khu công nghiệp là phần lãnh thổ của nớc sở tại, các doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp của Việt Nam chịu sự điều chỉnh của pháp luật Việt Nam nh: luật đầu t nớc ngoài, luật lao động, quy chế về khu công nghiệp và khu chế xuất - Về mặt kinh tế: khu công nghiệp là nơi tập trung nguồn lực để phát triển công nghiệp, Các nguồn lực của nớc sở tại, của các nhà đầu t trong và ngoài nớc tập trung vào một khu vực địa lý xác định, các nguồn lực này đóng góp vào phát triển cơ cấu, nhng ngành mà mới sở tại u tiên, cho phép đầu t. Bê cạnh đó, thủ tục hành chính đơn giản, có các u đãi về tài chính, an ninh, an toàn xã hội tốt tại đây thuận lợi cho việc sản xuất - kinh doanh hàng hóa hơn các khu vực khác. Mục tiêu của nớc sở tại khi xây dựng khu công nghiệp là thu hút vốn đầu t với quy mô lớn, thúc đẩy xuất khẩu tạo việc làm, phát triển cơ sở hạ tầng, chuyển giao công nghệ kiểm soát ô nhiễm môi trờng. 1.3 Các lĩnh vực đợcphép đầu t trong công nghiệp Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 3 Trong các khu công nghiệp, các nhà đầu t trong nớc và ngoài nớc, các doanh nghiệp Việt Nam thuộc các thành phần kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài đợc đầu t vào các lĩnh vực sau: - Xây dựng và kinh doanh các công trình kết cấu hạ tầng. - Sản xuất, gia công, lắp ráp các sản phẩm công nghệ để xuất khẩu và tiêu thụ tại thị trờng trong nớc, phát triển và kinh doanh bằng sáng chế, bí quyết kỹ thuật, quy trình công nghệ. - Dịch vụ và hỗ trợ sản xuất công nghiệp. - Nghiên cứu triển khai khoa học - công nghệ để nâng cao chất lợng sản phẩm và tạo ra sản phẩm mới. Các ngành công nghiệp dới nhà nớc khuyến khích đầu t là cơ khí, luyện kim, điện tử, công nghệ thông tin, hóa chất, hóa dầu, công nghiệp hàng dùng và một số ngành khác. 2 . đầu t phát triển 2.1. Khái niệm hoạt động đầu t phát triển Đầu t theo nghĩa chung nhất đợc hiểu đó là sự bỏ ra, sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại nh tiền của, sức lao động, trí tuệ nhằm đạt đợc một kết quả có lợi cho nhà đầu t trong tơng lai. Đầu t phát triển là loại đầu t trong đó ngời đầu t có tiền bỏ tiền ra để tiến hành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh và mọi hoạt động xã hội khác. Là điều kiện chủ yếu để tạo việc làm và nâng cao đời sống cho mọi ngời dân trong xã hội. 2.2 Vai trò của đầu t phát triển Đầu t tác động đến tốc độ tăng trởng và phát triển kinh tế, kết quả nghiên cứu của các nhà kinh tế cho thấy: muốn giữ tốc độ tăng trởng ở mức độ trung bình thì tỉ lệ đầu t phải đạt từ 15-25% so với GDP tuỳ thuộc vào ICOR của mỗi nớc. Đầu t góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế đối với những ngành nông, lâm, ng nghiệp do những hạn chế về đất đai, các khả năng sinh học do vậy muốn Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 4 đạt tốc độ tăng trởng cao rất khó khăn. Theo kinh nghiệm của các nớc trên thế giới, muốn đạt tốc độ tăng trởng cao phải tăng cờng đầu t vào khu vực công nghiệp và dịch vụ. Do tập trung phát triển công nghiệp, nên đã làm thay đổi công nghệ, Có hai con đờng cơ bản để có đợc công nghệ đó là tự nghiên cứu phát minh công nghệ và nhập công nghệ từ nớc ngoài. Dù là tự nghiên cứu hay nhật từ nớc ngoài cần phải có tiền, phải có vốn đầu t. Do đó mọi phản ánh đổi mới công nghệ phải gắn liền với nguồn đầu t. Đầu t quyết định sự ra đời, tồn tại và phát triển của mỗi cơ sở, để tạo dựng cơ sở vật chất, kỹ thuật của doanh nghiệp đòi hỏi phải có vốn đầu t. 2.3 Vốn đầu t phát triển 2.3.1. Vốn đầu t phát triển của đất nớc nói chung đợc hình thành từ hai nguồn cơ bản đó là vốn huy động từ trong nớc và vốn huy động từ nớc ngoài Vốn đầu t trong nớc: Đợc hình thành từ các nguồn vốn sau đây: + Vốn tích luỹ từ ngân sách. + Vốn tích luỹ của các doanh nghiệp. + Vốn tiết kiệm của dân c. Vốn đầu t từ nớc ngoài: Bao gồm vốn đầu từ trực tiếp và vốn đầu t gián tiếp. Vốn đầu t trực tiếp là vốn đầu t của các doanh nghiệp, các cá nhân ngời nớc ngoài đầu t sang các nớc khác và trực tiếp quản lý hoặc tham gia quản lý quá trình sử dụng và thu hồi vốn. Vốn đầu t gián tiếp là vốn của các chính phủ, các tổ chức quốc tế, các tổ chức phi chính phủ đợc thực hiện dới hình thức viện trợ không hoàn lại, có hoàn lại, cho vay u đãi với thời hạn dài và lãi suất thấp, vốn viện trợ phát triển chính thức của các nớc công nghiệp phát triển (ODA). 2.3.2. Nguồn vốn đầu t của các cơ sở Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 5 Đối với các cơ quan quản lý Nhà nớc, các cơ sở hoạt động xã hội phúc lợi công cộng vốn đầu t do ngân sách cấp (tích luỹ từ ngân sách và viện trợ qua ngân sách) vốn viện trợ không hoàn lại trực tiếp cho cơ sở và vốn tự có của cơ sở. 3 . Sự cần thiết phải xây dựng các khu công nghiệp Vai trò của khu công nghiệp, khu chế xuất rất quan trọng. Với lợi thế của nó việc phát triển khu công nghệ, khu chế xuất sẽ góp phần to lớn phát triển kinh tế địa phơng. 3.1.Đầu t nớc ngoài vào khu công nghiệp, khu chế xuất là nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế Đối với Việt Nam, để tăng trởng và phát triển nền kinh tế đòi hỏi một khối lợng vốn đầu t rất lớn.Vốn trong nớc cha đủ để đáp ứng nhu cầu đó. Do đó thu hút vốn đầu t trực tiếp nớc ngoài vào KCN, KCX là rất quan trọng vì KCN, KCX phản ánh tiềm năng phát triển công nghiệp của mỗi nớc. Theo ngân hàng thế giới(WB), các dự án thực hiện trong KCN, KCX do các nhà đầu t nớc ngoài hoặc do liên doanh với nớc ngoài thực hiện (24% do liên doanh với nớc ngoài, 33 do các nhà đầu t nớc ngoài, 43% do đầu t trong nớc). Do vậy KCN, KCX đã góp phần đáng kể trong việc thu hút đầu t trực tiếp nớc ngoài cho nớc chủ nhà. 3. 2.Thu hút công nghệ Việc tiếp thu công nghệ và kỹ năng là mục đích mà các nớc đang và cha phát triển rất quan tâm.Tình trạng lạc hậu về công nghệ của các nớc này làm cho họ hy vọng thông qua đầu t trực tiếp nớc ngoài vào KCN, KCX công nghệ sẽ đợc chuyển giao. Bởi vì để tạo ra sản phẩm có sức cạnh tranh trên thị trờng thế giới và thị trờng nội địa, nhà đầu t thờng đa vào KCN, KCX những công nghệ tơng đối hiện đại và cả những công nghệ loại tiên tiến nhất của thể giới. Mặc dù trong các KCN, ngời ta chủ yếu thực hiện sản xuất hàng tiêu dùng, gia công lắp ráp, song qúa trình chuyển giao công nghệ vẫn diễn ra dới nhiều hình thức: đào tạo công nhân nớc chủ nhà sử dụng máy móc, công nghệ sản xuất. Ngoài ra chúng ta còn học hỏi đợc rất nhiều kinh nghiệm quản lý của nớc ngoà Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 6 3.3.Đầu t vào KCN, KCX thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hớng CNH, HĐH Do tác động của vốn, khoa học kỹ thuật do đầu t trực tiếp nớc ngoài mang lại làm cơ cấu kinh tế đợc chuyển dịch. Hớng chuyển dịch là tăng tỷ trọng sản phẩm công nghiệp và dịch vụ, giảm tỷ trọng sản phẩm nông nghiệp. Số doanh nghiệp nớc ngoài đầu t vào trong KCN, KCX tăng sẽ thu hút đợc số lợng khá lớn lao động, giải quyết đợc công ăn việc làm cho nớc sở tại. Ngoài ra, KCN, KCX còn góp phần đẩy mạnh xuất khẩu, tăng thu ngoại tệ cho đất nớc. Theo thống kê của WEPZA (Hiệp hội KCX thế giới) một KCX diện tích khoảng 100ha, cần đầu t 50 triệu USD cho cơ sở hạ tầng trong vòng 20 năm sẽ tạo việc làm làm cho 10.000 lao động. Từ đó tạo ra hàng xuất trị giá 100 triệu USD/năm và 100 triệu USD/năm thông qua thu nhập gián tiếp ngoài KCX. Nh vậy tính bình quân một công nhân trong KCX tạo ra giá trị 5.000- 10.000USD/năm. Thực tế có rất nhiều nớc đã tiến hành CNH, HĐH đất nớc thành công nhờ một phần không nhỏ vào kết quả hoạt động của KCN, KCX. Trung Quốc thời kỳ bắt đầu mở cửa đã chọn các tỉnh duyên hải xây dựng hàng loạt các KCX tập trung đã biến các vùng đất không có khả năng sản xuất nông nghiệp thành trung tâm công nghiệp, đô thị từ đó mở rộng hơn vào nội địa. Hàn Quốc từ cuối thập kỷ 60 đã xây dựng mới hàng loạt các KCX cùng các thành phố mới, các tập đoàn công nghiệp lớn lên từ đó Nhật Bản, Đài Loan thành công trong việc xây dựng các khu công nghệ cao tạo ra các đột phá về công nghệ thúc đẩy các ngành sản xuất phát triển, chiếm vị trí hàng đầu thế giới nh các sản phẩm điện tử, tin học, viễn thông, chế tạo xe hơi, luyện kim Tại Việt Nam vào đầu thập kỷ này đã hình thành một số KCN, KCX. Thành công bớc đầu và quá trình phát triển, lớn mạnh các KCX góp phần quan trọng đa đất nớc ta tiến nhanh trên con đờng CNH, HĐH đất nớc. 3.4.Mở rộng hợp tác đầu t quốc tế Ngày nay trên thế giới không chỉ diễn ra sự cạnh tranh của các nớc tiếp nhận đầu t mà còn diễn ra cuộc cạnh tranh quyết liệt giữa các nớc đi đầu t. Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 7 Xu hớng đa cực trong đầu t trực tiếp nớc ngoài đã tạo điều kiện cho các nớc thực hiện đờng lối mở rộng quan hệ kinh tế quốc tế. Vì vậy, đầu t trực tiếp vào KCN, KCX cũng góp phần mở rộng quan hệ kinh tế giữa nớc chủ nhà với các nớc, lãnh thổ của chủ đầu t. 4 . Những nhân tố tác động đến sự hình thành và phát triển Khu công nghiệp 4.1.Vị trí địa lý Trong 10 yếu tố thành công của KCN, KCX của hiệp hội các khu chế xuất thế giới đã tổng kế thì có hai yếu tố thuộc về yếu tố địa lý và điều kiện tự nhiên. Đó là: Gần các tuyến giao thông đờng bộ, đờng hàng không, đờng biển. Có nguồn cung cấp nguyên vật liệu và lao động. Rõ ràng việc xây dựng các khu công nghiệp, khu chế xuất ở các khu vực này sẽ tận dụng đợc đầu vào sẵn có, làm giảm chi phí vận chuyển, có điều kiện mở rộng trong điều kiện khu công nghiệp thành công. 4.2.Vị trí kinh tế xã hội Các trung tâm đô thị vừa là trung tâm kinh tế, vừa là trung tâm chính trị. Do đó sẽ là nơi tập trung nhiều ngành sản xuất, cơ sở vật chất kỹ thuật tốt, đội ngũ lao động có trình độ cao, chuyên môn giỏi. Do vậy hiện nay ở nớc ta các KCN, KCX chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn để tận dụng các điều kiện sẵn có, giảm rủi ro cho các nhà đầu t, tạo sức hấp dẫn các nhà đầu t. 4.3.Kết cấu hạ tầng Đây là yếu tố (xuất phát điểm) có ảnh hởng rất lớn đến việc thu hút vốn đầu t vào KCN, KCX. Với các nhà đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng mối quan tâm là vị trí thì với các nhà đầu t sản xuất kinh doanh lại là kết cấu hạ tầng. Kết cấu hạ tầng: điện, nớc, công trình công cộng khác đờng xá, cầu cống Tác động trực tiếp đến giá thuế đất, ảnh hởng đến tâm lý đầu t. 4.4.Thị trờng Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 8 Đối với các công ty nớc ngoài, mục tiêu đầu t vào các KCN, KCX là tận dung thị trờng nớc chủ nhà, đa nguồn vốn và hoạt động sinh lợi tránh tình trạng ứ đọng vốn, đồng thời có thể tận dụng đợc nguồn tài nguyên nhân công rẻ cộng với thị trờng rộng lớn. Nghiên cứu thị trờng là một trong các hạng mục phải xem xét trong quá trình lập dự án nghiên cứu khả thi. 4.5.Vốn đầu t nớc ngoài Trong khi các nớc đang phát triển gặp phải tình trạng thiếu vốn thì các công ty xuyên quốc gia đang có nguồn vốn lớn mong muốn có một môi trờng đầu t có lợi nhất song không phải bất kỳ đâu họ cũng bỏ vốn vào đầu t. 4.6.Yếu tố chính trị Quan hệ chính trị tốt đẹp sẽ là dấu hiệu tốt cho việc mở rộng quan hệ hợp tác kinh tế. Thông thờng những tác động này thể hiện ở: Việc giành cho các nớc kém phát triển điều kiện u đãi về vốn đặc biệt là vốn ODA, các khoản việc trợ không hoàn lại hoặc các khoản cho vay u đãi. Tạo điều kiện xuất nhập khẩu nguyên vật liệu, sản phẩm, thiết bị công nghệ. Ký kết các hiệp ớc thơng mại giữa các Chính phủ cho phép các tổ chức kinh tế, cá nhân, các đơn vị kinh tế đầu t sang nớc kia. Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 9 Chơng II: Thực trạng đầu t vào các khu công nghiệp ở Hà Nội 1 . Tình hình đầu t vào các khu công nghiệp của Việt Nam 1.1.Tình hình phát triển Từ ngày 24/9/1991 khu ủy ban hợp tác và đâu t (nay là Bộ KH và đầu t) đợc Thủ tớng Chính phủ ủy nhiệm cấp giấy phép số 245 thành lập khi chế xuất đầu tiên với quy mô 300 ha đất tại xã Tân Thuận Đông, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh, đến hết 12/2001 trên địa bàn cả nớc đã có 69 dự án khu công nghiệp, khu chế xuất đợc hình thành phát triển hoặc đợc Chính phủ cấp phép thành lập đang trong quá trình triển khai, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng. Trong số đó có 65 khu công nghiệp tập trung, 3 khu chế xuất, một khu công nghệ cao với tổng diện tích lên tới hơn 10.500 ha bình quân khu công nghiệp có diện tích 160 ha. Các khu công nghiệp đợc hình thành tại 27 tỉnh thành trong đó các tỉnh miền Bắc có 15 KCN, miền Trung có 13 KCN và miền Nam có 1. Về loại hình, có 16 KCN hình thành trên cơ sở đã có một số doanh nghiệp công nghiệp đang hoạt động, 10 KCN phục vụ di dời, 22 KCN có quy mô nhỏ ở các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, duyên hải miền Trung và đồng bằng sông Cửu Long, 21 KCN mới đợc xây dựng quy mô khá lớn, trong đó có 13 KCN có hợp tác với nớc ngoài để thu hút vốn vào, phát triển cơ sở hạ tầng. 1.2. Những đóng góp của mô hình khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam Tính đến thời điểm năm 2000 đã có 914 doanh nghiệp đợc cấp giấy phép hoạt động trong các khu công nghiệp với tổng vốn kinh doanh đăng ký là 7,8 tỷ USD. Trong đó có 596 doanh nghiệp nớc ngoài thuộc 24 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, có tổng vốn đầu t đăng ký là 6,4 tỷ USD chiếm 82% tổng vốn đăng ký kinh doanh trong các khu công nghiệp 345 doanh nghiệp trong nớc đợc cấp giấy phép với tổng vốn đăng ký 18.000 tỷ, chiếm 36% số dự án (tơng đơng 1,4 tỷ USD), chiếm 18% tổng vốn kinh doanh trong các khu công nghiệp đợc cấp phép. Số vốn thu hiện đạt khoảng 40% số vốn đăng ký. Ngành nghề phát triển Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. [...]... đầu tư vào các KCN của Hà Nội chủ yếu là từ các nước châu á như Malysia, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Đài Loan trong một số KCN đã hình thành các nhà đầu tư theo khu vực KCN Thăng Long đang là điểm thu hút, chú ý của các nhà đầu tư Nhật Bản Đa phần các dự án đầu tư ở đây là vốn của các nhà đầu tư Nhật Bản Bên cạnh đó KCN Hà Nội - Đài Tư cũng đang được sự chú ý của các nhà đầu tư Đài Loan Có một câu... quản lý các KCN các công phát triển phát triển cơ sở hạ tầng chưa có những hoạt động vận động đầu tư một cách hiệu quả Các cơ quan quản lý nhà nước chưa tích cực giúp đỡ họ tổ chức các hoạt động như tổ chức hội thảo trong và ngoài nước về cơ hội đầu tư vào các KCN - Các KCN trên địa bàn Hà Nội chưa đạt được hiệu quả cao, lượng vốn đầu tư còn thấp Hiện nay, mới thu hút được một số nhà đầu tư thuộc khu... cực, các KCN Hà Nội còn có những tồn tại, hạn chế ảnh hưởng đến quá trình hoạt động và phát triển 3.2.1 Những tồn tại và hạn chế - Các thủ tục hành chính để một doanh nghiệp tiến hành đầu tư còn kéo dài, gây khó khăn cho các nhà đầu tư Một dự án đầu tư vào Hà Nội phải cần khoảng 33 ngày với khá nhiều thủ tục So với thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội còn phải cải thiện nhiều về thủ tục hành chính - Các KCN Hà. .. biện pháp cùng các nhà đầu tư hạ tầng nước ngoài đưa các KCN tập trung đã có vào hoạt động 23 Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 2 Một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động đầu tư phát triển khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội 2.1 Xem xét lại quy hoạch phát triển KCN Điều chỉnh quy hoạch thành phố Hà nội. .. yếu tố bất lợi về cạnh tranh của các KCN Hà Nội 2 3.Tình hình đầu tư, sản xuất kinh doanh trong các KCN của Hà Nội Đến hết năm 2000 đã có 4/5 KCN của Hà Nội đi vào hoạt động, đó là Sài Đồng B, Thăng Long, Nội Bài, Hà Nội - Đài Tư Đến đầu năm 2001, đã có 35 dự án được cấp giấy phép đầu tư vào các KCN với tổng số vốn đăng ký đầu tư là 379,5 triệu USD 14 Generated by Foxit PDF Creator â Foxit Software http://www.foxitsoftware.com... u t Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: Trong 5 dự án đầu tư cơ sở hạ tầng KCN có một dự án đầu tư vốn trong nước (KCN Sài Đồng B) có 3 dự án liên doanh giữa doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài (KCN Nội Bài, KCN Thăng Long, KCN Sài Đồng A), có 1 dự án 100% vốn nước ngoài (KCN Hà Nội - Đài Tư) Công ty phát triển cơ sở hạ tầng KCN Sài Đồng B hoạt động khá hiệu quả theo hình thức vốn đầu tư trong... khuyến khích các nhà đầu tư đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Bên cạnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng KCN, KCX còn phải trú trọng đến việc đầu tư lấp đầy diện tích KCN, KCX Phải có giá thuế đất phù hợp mới có thể thu hút được các nhà đầu tư Các KCN Hà Nội với nhiều lợi thế của mình trong việc thu hút các nhà đầu tư cũng cần phải quan tâm Hiện nay giá thuế đất của các KCN, KCX cao hơn so với các KCN khác trong... vốn đầu tư nước ngoài (Đài Loan) KCN có tổng vốn đầu tư cho cơ sở hạ tầng là 12 triệu USD, trong đó vốn pháp định là 3.600.000 USD Tổng diện tích KCN là 40 ha Đến 4/2000 hạ tầng kỹ thuật KCN đã cơ bản được hoàn thành Tính đến 6/2000 đã có 4 doanh nghiệp đầu tư vào KCN với tổng vốn đầu tư 6210 USD Chủ đầu tư KCN hy vọng có thể lấp đầu KCN trong thời gian không xa Hướng ưu tiên đầu tư vào KCN Hà Nội. .. tiền đề bù một mét vuông đất lớn hơn cả tiền thuê đất trong 50 năm Với tình trạng như vậy đã làm nản lòng các nhà đầu tư nước ngoài Công ty phát triển hạ tầng KCN Hà Nội - Đài Tư có ưu điểm là tận dụng được vốn đầu tư nước ngoài Tuy nhiên tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng KCN tùy thuộc toàn bộ vào nhà đầu tư nước ngoài Về quy mô đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, trung bình vốn đầu tư các công ty phát triển. .. đoạn xin giấy tờ thủ tục hành chính Do vậy đây là một vấn đề nổi cộm cần được giải quyết 2.4 Chủ động tiếp thu cho các khu công nghiệp Để đẩy mạnh việc vận động đầu tư vào KCN Ban Quản lý các KCN, công ty phát triển cơ sở hạ tầng cần chủ động phối hợp với thành phố, Bộ kế hoạch đầu tư, Bộ thương mại, Bộ công nghiệp, tổ chức các hội nghi nhằm giới thiệu các KCN với các nhà đầu tư trong và ngoài nước Đồng . Đề tài: PHÁP TĂNG CƯỜNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÁC KCN HÀ NỘI đề án kinh tế và quản lý công nghiệp 1 Lời nói đầu Để đạt đợc mục tiêu năm 2020 nớc ta cơ bản trở thành một. Hà Nội. Đề án bao gồm có 3 phần: Chơng I: Lý luận chung về KCN và KCX Chơng II: Thực trạng đầu t vào các KCN Hà Nội Chơng III: Một số giải pháp tăng cờng hoạt động đầu t phát triển các KCN. của các KCN Hà Nội. 2. 3.Tình hình đầu t, sản xuất kinh doanh trong các KCN của Hà Nội Đến hết năm 2000 đã có 4/5 KCN của Hà Nội đi vào hoạt động, đó là Sài Đồng B, Thăng Long, Nội Bài, Hà Nội