Lời mở đầu Ngày nay ,khu vực hoá và toàn cầu hoá nền kinh tế đã trở thành xu h- ớng phát triển chung của nền kinh tế thế giới .Trong giai đoạn hiện nay ,nền kinh tế Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hớng đó ,do vậy hoạt động của toàn ngành ngân hàng trong điều kiện hội nhập sẽ có rất nhiều thay đổi và khó khăn,đó là sự cạnh tranh trở lên gay gắt giữa các ngân hàng trong nớc và ngân hàng nớc ngoài . Trong điều kiện kinh doanh đó ,buộc các ngân hàng phải tìm mọi biện pháp để nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của ngân hàng mình để có thể đứng vững trên thị trờng .Tuy nhiên ,hiệu quả hoạt động kinh doanh của ngân hàng phụ thuộc rất nhiều yếu tố ,một trong những yếu tố chủ quan thuộc về ngân hàng đó là công tác thẩm định dự án đầu t tại mỗi ngân hàng .Có thể nói công tác thẩm định là yếu tố quyết định trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh của mỗi ngân hàng nói một cách khác công tác thẩm định quyết định sự thành công của mỗi ngân hàng . Do vậy thẩm định dự án đầu t có vai trò đặc biệt quan trọng đối với mỗi ngân hàng .Từ thực tế đó mà đề tài Thẩm định dự án đầu t và một số đề xuất nhằm nâng cao chất lợng công tác thẩm định dự án đầu t tại NHĐT & PT Hà Nội đợc chọn làm đề tài nghiên cứu của em .Chuyên đề sẽ phân tích khái quát công tác thẩm định dự án đầu t của NHĐT & PT Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Chuyên đề đợc chia làm 3 chơng : Chơng I: Dự án đầu t và vấn đề thẩm định dự án đầu t của NHTM Chơng II: Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu t tại Ngân hàng ĐT&PT Hà Nội Chơng III: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu t tại NHĐT & PT Hà Nội 1 Chơng 1 Dự án đầu t và vấn đề thẩm định dự án đầu t của Ngân hàng thơng mại. 1.Dự án đầu t và vấn đề đầu t theo dự án. 1.1. Khái niệm dự án đầu t. - Dự án đầu t là một tập hợp những đề xuất trên những căn cứ khoa học và thực tiễn về việc bỏ vốn đầu t xây dựng mới, mở rộng, cải tạo, đổi mới kỹ thuật và công nghệ với đối tợng là tài sản cố định nhằm đạt đợc sự tăng trởng về số lợng hoặc duy trì, cải tiến, nâng cao chất lợng của sản phẩm hay dịch vụ trong một khoảng thời gian xác định. 1.1.1Vấn đề đầu t theo dự án. Một dự án đầu t thờng có thời gian dài, nhu cầu vốn lớn và thờng có rất nhiều rủi ro bởi vì thời gian càng kéo dài, kéo theo sự không chắc chắn, có thể là sự thay đổi của nhu cầu thị trờng, các biến động trong nền kinh tế (tỷ giá, lạm phát ), sự thay đổi trong chính các dự đoán hiện nay không thể hoàn toàn chính xác trong tơng lai. Một dự án đầu t từ khi hình thành ý định bỏ vốn đầu t đến khi công trình đi vào hoạt động phải trải qua 3 giai đoạn: - Giai đoạn chuẩn bị dự án đầu t. - Giai đoạn đầu t. - Giai đoạn đi vào hoạt động. Đầu t là một nhân tố chủ yếu cho sự phát triển một doanh nghiệp cũng nh nền kinh tế quốc dân. Trong nền kinh tế thị trờng, quyết định đầu t có ý nghĩa quan trọng không chỉ đối với doanh nghiệp vay vốn, đối với tổ chức cho vay mà còn có ý nghĩa đối với toàn bộ nền kinh tế. 1.2. Quy trình và nội dung thẩm định dự án đầu t. 1.2.1. Khái niệm, ý nghĩa, mục đích của công tác thẩm định. 1.2.1.1. Khái niệm. Thẩm định dự án đầu t là việc tổ chức xem xét một cách khách quan khoa học và toàn diện các nội dung cơ bản ảnh hởng trực tiếp tới công cuộc đầu t để ra quyết định đầu t và cho phép đầu t. 2 1.2.1.2 .ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu t. - Giúp cho chủ đầu t lựa chọn đợc phơng pháp đầu t tốt nhất. - Giúp các cơ quan quản lý Nhà nớc đánh giá đợc sự cần thiết và tính phù hợp của dự án đối với quy hoạch phát triển chung của ngành, của địa phơng và cả nớc trên các mặt mục tiêu, quy mô và hiệu quả. - Thông qua thẩm định giúp chủ đầu t xác định đợc sự lợi hại của dự án khi dự án đi vào hoạt động trên các khía cạnh: công nghệ, vốn, môi trờng và lợi ích kinh tế xã hội khác. - Giúp các nhà tài chính ra quyết định chính xác về cho vay hay tài trợ dự án. - Giúp xác định rõ t cách pháp nhân của các bên tham gia đầu t. 1.2.1.3. Mục đích thẩm định dự án đầu t của ngân hàng. Mục đích của công tác thẩm định dự án đầu t là nhằm giúp chủ đầu t và các cấp ra quyết định đầu t, cấp giấy phép đầu t lựa chọn đợc phơng án đầu t tốt nhất, quyết định đầu t đúng hớng và đạt đợc lợi ích kinh tế xã hội mà dự án đầu t mang lại. Đối với ngân hàng, việc thẩm định dự án đầu t giúp cho ngân hàng có thể ra đợc những quyết đinh đúng đắn nhất. Cụ thể: - Rút ra các kết luận chính xác về tính khả thi, hiệu quả kinh tế của dự án đầu t, khả năng trả nợ, những rủi ro có thể xảy ra để ra quyết định cho vay hoặc từ chối cho vay một cách đúng đắn, đảm bảo hiệu quả của vốn đầu t. - Tham gia góp ý cho các chủ đầu t, tạo tiền đề đảm bảo hiệu quả cho vay, thu đợc nợ cả gốc và lãi đúng hạn, hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất. - Thông qua thẩm định, ngân hàng đã tạo ra căn cứ để kiểm tra việc sử dụng vốn vay đúng mục đích, đúng đối tợng và tiết kiệm vốn. - Thông qua những lần thẩm định sẽ giúp ngân hàng rút ra những kinh nghiệm và bài học bổ ích để thực hiện thẩm định các dự án sau đợc tốt hơn. - Làm cơ sở để xác định số tiền cho vay, thời gian cho vay, mức thu nợ hợp lý tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động có hiệu quả. Để công tác thẩm định dự án đạt kết quả cao nhất, cán bộ thẩm định cần phải thu thập các thông tin về dự án vay vốn, về khách hàng vay vốn, các văn bản tài liệu của Nhà nớc và của các ngành liên quan đến dự án để phục vụ cho công tác thẩm định. 1.2.2. Trình tự và nội dung thẩm định dự án đầu t. 1.2.3.1 Phân tích hoạt động sản xuất kinh doanh. 3 Phân tích tình hình tài chính của khách hàng có vai trò quan trọng trong hoạt động tín dụng. Việc phân tích này giúp cho ngân hàng đánh giá đợc tình hình sản xuất kinh doanh hiện tại, tiềm năng tơng lai và dự báo khả năng trả nợ của các đơn vị đợc cấp tín dụng để ngân hàng yên tâm đầu t vốn. a/ Đánh giá tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh. Căn cứ vào quan hệ vay vốn, uy tín của doanh nghiệp trong những năm gần đây (3ữ5 năm), căn cứ vào báo cáo tài chính của doanh nghiệp. Dùng phơng pháp so sánh, phân tích đánh giá các chỉ tiêu (về chi phí, thu nhập), xu hớng phát triển của doanh nghiệp và đa ra những nhận xét sau: - Tình hình sản xuất của doanh nghiệp có ổn định lâu dài hay không? T- ơng lai nh thế nào? (Xu hớng phát triển mạnh hay đi xuống?) - Với dự án mà doanh nghiệp đầu t cần xem xét đánh giá qui mô sản xuất, chất lợng sản phẩm, khả năng tiêu thụ, tình hình cạnh tranh. b/ Phân tích tình hình tài chính. Đánh giá chính xác năng lực tài chính của khách hàng nhằm xác định sức mạnh tài chính, khả năng độc lập tự chủ tài chính trong kinh doanh, khả năng thanh toán và hoàn trả nợ vay của ngời vay. Ngoài ra còn phải xác định chính xác số vốn của chủ sở hữu thực tế tham gia vào các phơng án xin vay của ngân hàng. Để phân tích đợc cần dựa vào các báo cáo tài chính gần nhất của doanh nghiệp để phân tích khả năng thanh toán, cơ cấu vốn, hiệu quả sử dụng vốn, khả năng sinh lời của doanh nghiệp. Nhóm các chỉ tiêu phản ánh khả năng thanh toán: Hệ số này phản ánh tổng tài sản toàn bộ doanh nghiệp có đủ trả nợ không. Hệ số này càng cao càng tốt (>1). Hệ số này cho thấy doanh nghiệp có đủ TSLĐ có thể chuyển đổi ra tiền trong thời gian ngắn để thanh toán các khoản nợ ngắn hạn không. Chỉ tiêu này cần phải 1, nếu không doanh nghiệp sẽ dễ gặp khó khăn trong việc thanh toán nợ đúng hạn. 4 Khả năng thanh toán nhanh Vốn bằng tiền + đầu t ngắn hạn Nợ ngắn hạn = Khả năng thanh toán chung Tổng tài sản Tổng nợ = Khả năng thanh toán hiện thời TSLĐ Nợ ngắn hạn = Hệ số này đo lờng khả năng thanh khoản của doanh nghiệp trong trờng hợp không kể những tài sản chậm chuyển ra tiền trong TSLĐ. Hệ số này đo lờng mức độ an toàn của thu nhập có thể trả lãi cho các chủ nợ. Nhóm các chỉ tiêu phản ánh cơ cấu vốn: Hệ số này phản ánh mức độ nợ của doanh nghiệp so với tổng nguồn vốn kinh doanh, hệ số này khoảng 50% là hợp lý. Hệ số này phản ánh khả năng tự chủ về vốn của doanh nghiệp. Tỷ suất càng cao càng tốt, các nhà đầu t sẽ yên tâm hơn khi đầu t vào doanh nghiệp bởi nếu có rủi ro thì sẽ rơi vào phần vốn của doanh nghiệp. Nhóm các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả hoạt động: Hệ số này phản ánh tốc độ luân chuyển hàng hoá tồn kho bán ra trong kỳ. Hệ số càng cao càng tốt, doanh nghiệp không bị ứ đọng vốn do hàng tồn kho. Hệ số này phản ánh tốc độ luân chuyển vốn nhanh hay chậm ở khâu thanh toán. Hệ số vòng quay càng lớn càng tốt. 5 Khả năng thanh toán lãi vay Lợi nhuận tr ớc thuế + Lãi vay Lãi vay phải trả = Vòng quay các khoản phải thu Doanh thu thuần Các khoản phải thu bình quân = Vòng quay hàng tồn kho Giá vốn hàng bán Hàng tồn kho bình quân = Vòng quay vốn l u động Doanh thu thuần Tài sản l u động bình quân = Tỷ suất tự tài trợ Nguồn vốn chủ sở hữu Tổng nguồn vốn kinh doanh = Hệ số nợ Tổng nợ phải trả Tổng nguồn vốn kinh doanh = Hệ số này phản ánh khả năng luân chuyển vốn lu động nhanh hay chậm. Hệ số này càng cao càng tốt. Hệ số này thấp thì vốn đầu t không đ- ợc sử dụng một cách có hiệu quả và có khả năng doanh nghiệp dự trữ hàng hoá quá nhiều hay tài sản không đợc sử dụng hoặc đang vay mợn quá mức. Hệ số này phản ánh khả năng luân chuyển toàn bộ vốn nhanh hay chậm. Hệ số này càng cao càng tốt. Nhóm các chỉ tiêu phản ánh khả năng sinh lời: Chỉ tiêu này cho ta biết trong 100 đồng doanh thu thì tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận. Chỉ tiêu này càng cao càng tốt. Chỉ tiêu này cho thấy tính hiêu quả của việc sử dụng các tài sản hiện hữu của doanh nghiệp, tỷ lệ này càng cao càng tốt. Chỉ tiêu này cho biết trong 100 đồng vốn chủ sở hữu thì tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận. Chỉ tiêu này càng cao càng tốt. Nó phản ánh khả năng quản lý và sử dụng vốn của doanh nghiệp. Nhóm các chỉ tiêu đánh giá sự tăng trởng của khách hàng: 6 Tốc độ tăng tr ởng doanh thu Doanh thu kỳ tr ớc Doanh thu kỳ hiện tại = - 1% Vòng quay tổng vốn Doanh thu thuần Tổng nguồn vốn kinh doanh bình quân = Doanh lợi doanh thu (ROS) Lợi nhuận sau thuế Doanh thu thuần = Doanh lợi tổng tài sản (ROA) Tổng tài sản bình quân Lợi nhuận sau thuế = Doanh lợi vốn chủ sở hữu (ROE) Nguồn vốn chủ sở hữu bình quân Lợi nhuận sau thuế = Tốc độ tăng trởng càng lớn càng tốt. c/ Đánh giá chung. Dựa trên cơ sở các chỉ tiêu đã phân tích, cán bộ tín dụng đánh giá tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trên các mặt: - Khả năng tài chính; - Khả năng quản lý điều hành kinh doanh; - Sự tín nhiệm; - Năng lực sản xuất kinh doanh; 1.2.3.2 Nội dung cơ bản của thẩm định dự án đầu t. a/ Thẩm định phơng diện thị trờng. Đây là nội dung quan trọng và có ý nghĩa sống còn với dự án. Bởi lẽ, thị tr- ờng là nơi phát ra những tín hiệu cần thiết đối với chủ đầu t. Bớc nghiên cứu này sẽ góp phần khẳng định dự án có thực sự thích nghi đợc với thị trờng hay không, sản phẩm của dự án có đợc thị trờng chấp nhận hay không. Khả năng cạnh tranh cũng nh tính hiện thực của dự án ra sao? - Khả năng cạnh tranh và phơng thức cạnh tranh Cạnh tranh là điều thờng xuyên xảy ra trong nền kinh tế thị trờng do có nhiều doanh nghiệp cùng sản xuất một loại sản phẩm và quá trình cạnh tranh này diễn ra gay gắt. Vì vậy, phân tích đánh giá khả năng cạnh tranh sản phẩm của dự án là một điều rất đợc coi trọng. So sánh giá thành sản phẩm của dự án với giá thành của sản phẩm cùng loại trên thị trờng đắt hay rẻ hơn, chỉ rõ nguyên nhân đó. Phải phân tích để thấy rõ đợc những u việt của sản phẩm dự án so với các sản phẩm hiện tại. Hình thức, mẫu mã, chất lợng sản phẩm của dự án so với các sản phẩm cùng loại trên thị trờng nh thế nào, có u điểm gì không? Sản phẩm có phù hợp với thị hiếu của ngời tiêu thụ, xu hớng thị trờng hiện nay hay không? - Phơng thức tiêu thụ và mạng lới phân phối 7 Tốc độ tăng tr ởng lợi nhuận = - 1% Lợi nhuận kỳ hiện tại Doanh thu kỳ này Đánh giá sản phẩm của dự án dự kiến đợc tiêu thụ theo phơng thức nào, có cần hệ thống phân phối không? Mạng lới phân phối của sản phẩm dự án đã đ- ợc xác lập hay cha, có phù hợp với đặc điểm của thị trờng hay không? b/ Thẩm định phơng diện kỹ thuật. Thẩm định dự án về phơng diện kỹ thuật là việc kiểm tra, phân tích các yếu tố kỹ thuật và công nghệ chủ yếu của dự án. Nó là tiền đề cho việc tiến hành thẩm định tính khả thi về phơng diện tài chính. - Thẩm định về địa điểm xây dựng công trình + Địa điểm phải thuận lợi về mặt giao thông. + Gần nguồn cung cấp vật liệu và thị trờng tiêu thụ. + Cơ sở vật chất hạ tầng phải đợc đảm bảo - Thẩm định về quy mô công suất: Quy mô công suất phải cân đối với nhu cầu thị trờng và khả năng cung cấp nguyên vật liệu cũng nh khả năng quản lý và nhu cầu nhân lực. - Thẩm định về công nghệ Hiệu quả của công nghệ, tỷ lệ phế thải, mức tiêu hao NVL, tiêu hao năng l- ợng Mức độ tự động hoá, cơ khí hoá, chuyên môn hoá, đặc điểm của nguyên vật liệu đầu vào. Khuyến khích lựa chọn công nghệ hiện đại so với trình độ chung của quốc tế và khu vực. Tuy nhiên, trong một số trờng hợp có thể dùng công nghệ thích hợp với trình độ và thực tiễn của Việt Nam nhng những công nghệ này phải u việt hơn các công nghệ có trong nớc. - Thẩm định nguyên vật liệu và các yếu tố đầu vào khác: Nguyên vật liệu đầu vào bao gồm tất cả các nguyên vật liệu chính và phụ, vật liệu bao bì đóng gói. Đảm bảo NVL là một khía cạnh quan trọng trong lập và thẩm định dự án. - Thẩm định về môi trờng, PCCC Những biện pháp (công nghệ, thiết bị) mà dự án dự kiến đầu t để xử lý phù hợp với từng loại chất thải (nớc thải, hơi độc, khói bụi nhiệt độ cao). Hiệu quả xử lý nh thế nào? - Thẩm định về mô hình tổ chức, quản trị và nhân lực cho dự án Thành công của một dự án đầu t, bên cạnh sự đầy đủ về các yếu tố cơ sở vật chất còn đợc quyết định rất lớn bởi trình độ, năng lực của các nhà quản lý, bởi tay nghề của ngời lao động Do đó, khi thẩm định dự án, việc xem xét về 8 phơng thức tổ chức quản lý dự án, tính hợp lý trong bố trí lao động thực sự là một nội dung cần thiết . Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật của sản xuất và điều hành dự án để ớc tính số lao động cần dùng, yêu cầu về kỹ năng, bậc thợ và trình độ quản lý. Thẩm định về kế hoạch triển khai của dự án Đây là khâu quan trọng trong thẩm định về phơng diện kỹ thuật. Một công trình đầu t bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, quá trình thực hiện xây lắp đòi hỏi một trình tự thời gian nhất định để đảm bảo các yêu cầu về mặt kỹ thuật. c/ Thẩm định về mặt tài chính của dự án. - Thẩm định về tổng vốn đầu t của dự án Xác định dòng tiền dự kiến hàng năm (tháng, quý) Dòng tiền ròng = Thu nhập trong kỳ - chi phí trong kỳ NCF i = B i - C i + Thu nhập trong kì (B i ): Gồm tất cả các khoản thu của dự án nh doanh thu bán hàng, vốn đi vay, tiền thu của các hoạt động khác + Chi phí trong kì (C i ) : Gồm tất cả các khoản chi phí nh: chi vốn đầu t, chi vốn lu động thờng xuyên, trả gốc và vốn vay ngân hàng. - Tính toán chỉ tiêu chi phí vốn của dự án Để tính đợc các chỉ tiêu hiệu quả tài chính, đặc biệt là những chỉ tiêu hiệu quả tài chính có chiết khấu, ta cần tính đợc chi phí sử dụng vốn bình quân. = = = m k k m k kk I rI r 1 1 Trong đó : I k là số vốn đầu t của nguồn vốn thứ k r k là lãi suất tơng ứng của nguồn vốn đó m là số nguồn vốn huy động đợc cho dự án - Tính toán chỉ tiêu thời gian hoàn vốn (the Payback Period) Khái niệm : Thời gian hoàn vốn là khoảng thời gian cần thiết để cho thu nhập ròng từ dự án vừa đủ bù đắp số vốn đầu t ban đầu. Thời gian hoàn vốn đợc tính theo hai cách : thời gian hoàn vốn giản đơn (không có chiết khấu) và thời gian hoàn vốn có chiết khấu. + Thời gian hoàn vốn giản đơn 9 = = = T i T i ii CB 0 0 0 Trong đó T: thời gian hoàn vốn giản đơn. Chỉ tiêu này cho phép tính toán nhanh nhng xét đến giá trị thời gian của đồng tiền nên tính chính xác thấp. + Thời gian hoàn vốn có chiết khấu * Công thức ( ) ( ) = = +=+ T i T i i i i i rCrB 0 0 11. ý nghĩa : T cho ta biết sau bao lâu dự án sẽ có thu nhập đủ bù chi phí vốn đầu t. Đối với hoạt động đầu t, nhất là trong điều kiện kinh tế thị trờng đầy biến động và rủi ro thì thu hồi nhanh vốn đầu t là vấn đề đợc chủ đầu t và ngân hàng rất quan tâm. +Ưu điểm: - Dễ xác định. - Độ tin cậy tơng đối cao Thời gian hoàn vốn là những năm đầu khai thác, mức độ rủi ro ít hơn những năm sau. Các số liệu dự báo đối với các năm đầu đạt độ tin cậy cao hơn so với các năm sau. - Chỉ tiêu này giúp nhà đầu t thấy rõ đến bao giờ thì vốn có thể đợc thu hồi, do đó họ có thể quyết định có nên đầu t hay không. Chỉ tiêu này đợc các doanh nghiệp vừa và nhỏ (thiếu vốn, đoản vốn), các nớc chậm phát triển quan tâm nhiều vì khả năng tài chính và dự báo thị trờng kém. + Nhợc điểm: - Không cho biết thu nhập lớn sau khi hoàn vốn. Đôi khi một phơng án có thời gian hoàn vốn dài, nhng thu nhập về sau lại cao hơn thì vẫn có thể là phơng án tốt. - Phụ thuộc vào lãi suất chiết khấu. Nếu lãi suất càng lớn thì thời gian hoàn vốn càng dài và ngợc lại. vì vậy cần phải chọn lãi suất chiết khấu sao cho phù hợp với từng dự án trên cơ sở tính toán chi phí sử dụng vốn của từng dự án. - Tính chỉ tiêu tỷ suất sinh lời vốn đầu t- ROI (Return on Investment). 10 [...]... định DAĐT tại NHĐT &PT HN: 2.4.1 Sơ lợc về phòng thẩm định dự án đầu t của NHĐT &PT Hà Nội NHĐT &PT Hà Nội có thể tự hào là ngân hàng đầu tiên xây dựng đợc một phòng thẩm định mang tính quy mô so với các ngân hàng quốc doanh :Ngân hàng Công Thơng ;Ngân hàng Ngoại Thơng ;Ngân hàng Nông nghiệp Đợc thành lập từ khi NHĐT &PT Hà Nội ra đời , ngày nay sau một quá trình phấn đấu và phát triển Phòng thẩm định ,kinh... công tác thẩm định dự án đầu t tại chi nhánh Ngân hàng Đầu t và Phát Triển Hà Nội đợc thực hiện theo trình tự và có những Nhận lại hồ sơ Lu hồ sơ, nội dungvà kết quả sau: tài liệu thẩm định 1.Xem xét,đánh giá sơ bộ theo các nội dung chính của dự án: - Mục tiêu đầu t của dự án - Sự cần thiết đầu t dự án - Quy mô đầu t :Công suất thiết kế,giải pháp công nghệ,cơ cấu sản phẩm và dịch vụ đầu ra của dự án, phơng... II Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu t tại Ngân hàng đầu t và phát triển Hà nội 2 Khái quát tình hình hoạt động kinh doanh của Ngân hàng 2.1 Sơ lợc về quá trình hình thành và phát triển của NHĐT &PT HN Ngày 27/05/1957 Chi hàng kiến thiết Thành phố Hà Nội, tiền thân của NHĐT &PT Hà Nội đợc ra đời chỉ sau một tháng Ngân hàng kiến thiết Việt Nam đợc thành lập và đến ngày 27/05/2002,ngân hàng tròn 45... thẩm định đã trở thành một bức tờng vững chắc ngăn chặn mọi luồng rủi ro có thể xảy đến cho ngân hàng , đóng góp một phần không nhỏ trong quá trình tăng trởng và phát triển của ngân hàng ,đó cũng là niềm tự hào của NHĐT &PT Hà Nội trong quá trình xây dựng và phát triển 2.4.2 Qui trình và nội dung công tác thẩm định dự án đầu t tại NHĐT &PT 20 Để có thể hiểu cặn kẽ hơn về qui trình và nội dung công tác. .. bảo đợc mục tiêu dự kiến ban đầu của dự án để làm cơ sở để xác định mức tài trợ tối đa mà ngân hàng nên tham gia vào dự án Trờng hợp dự án mới ở giai đoạn duỵệt chủ trơng,hoặc tổng mức vốn đầu t mới ở dạng khái toán.Cán bộ thẩm định phải dựa vào số liệu đã thống kê đúc rút ở giai đoạn thẩm định sau đầu t để nhận định, đánh giá và tính toán Ngoài ra,cán bộ thẩm định cũng cần tính toán,xác định xem nhu cầu... căn cứ vào dòng tiền bỏ ra và dòng tiền thu vào của một dự án có tính đến yếu tố thời gian Bớc 6 :lập bảng cân đối kế hoạch Khi lập xong bảng cân đối kế hoạch là chúng ta đã hoàn thành xong quá trình tính toán hiệu quả tài chính và khả năng trả nợ của dự án đầu t 2.4.3 Minh hoạ nội dung thẩm định dự án đầu t tại NHĐT & PT Hà Nội Dự án đầu t : Đầu t và mở rộng năng lực sản xuất ôtô khách của công ty... Xác định mô hình đầu vào đầu ra phù hợp nhằm đảm bảo khi tính toán phản ánh trung thực ,chính xác hiệu quả và khả năng trả nợ của dự án ,đối với những dự án xây dựng mới độc lập ,các yếu tố đầu vào đầu ra của dự án đợc tách biệt rõ ràng ,dễ dàng trong việc xác định các yếu tố đầu vào đầu ra để tính hiệu quả của dự án Tuy nhiên với các dự án đầu t chiều sâu ,mở rộng công suất hoàn thiện quy trình sản xuất. .. định mô hình đầu vào ,đầu ra tơng đối khó khăn đối với các loại dự án này mô hình sau đây thờng đợc sử dụng : 30 + Dự án mở rộng nâng công suất :Hiệu quả của dự án đợc tính toán trên cơ sở đầu ra là công suất tăng thêm ,đầu vào là các tiện ích ,bán thành phẩm đợc sử dụng từ dự án hiện hữu và đầu vào mới cho phần công suất tăng thêm + Dự án đầu t chiều sâu ,hợp lý hoá quy trình sản xuất :Hiệu quả dự. .. khi đầu t và sau khi đầu t Để đơn giản trong tính toán ,đối với các dự án mà giá trị trớc khi đầu t không chiếm tỷ lệ lớn trong tổng giá trị dự án sau khi đầu t thì dự án trớc khi đầu t xem là đầu vào của dự án sau khi đầu t theo giá trị thanh lý Bớc 2 :Phân tích để tìm dữ liệu Khi đã xác định đợc mô hình đầu vào ,đầu ra của dự án ,cần phải phân tích dự án để tìm ra các dữ liệu đầu vào đầu ra của dự. .. nhất NHĐT &PT Hà Nội mà cụ thể là Phòng thẩm định ,kinh tế kỹ thuật và T vấn đầu t đã đa ra đợc những chỉ tiêu đánh giá nhằm tính toán hiệu quả tài chính ,khả năng trả nợ và các chỉ tiêu tài chính của dự án đầu t một cách hết sức chặt chẽ và quy mô quá trình tính toán hiệu quả tài chính và khả năng trả nợ của dự án đầu t đợc chia thành 6 bớc chính sau: Bớc 1:Xác định mô hình đầu vào ,đầu ra của dự án . trạng công tác thẩm định dự án đầu t tại Ngân hàng ĐT& ;PT Hà Nội Chơng III: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu t tại NHĐT & PT Hà Nội 1 Chơng 1 Dự án đầu t và vấn đề thẩm. đó mà đề tài Thẩm định dự án đầu t và một số đề xuất nhằm nâng cao chất lợng công tác thẩm định dự án đầu t tại NHĐT & PT Hà Nội đợc chọn làm đề tài nghiên cứu của em .Chuyên đề sẽ phân tích khái. định DAĐT tại NHĐT& ;PT HN: 2.4.1. Sơ lợc về phòng thẩm định dự án đầu t của NHĐT& ;PT Hà Nội NHĐT& ;PT Hà Nội có thể tự hào là ngân hàng đầu tiên xây dựng đợc một phòng thẩm định mang