CHƯƠNG ILỜI MỞ ĐẦU Trong 5 năm trở lại đây nước ta có nền kinh tế phát triển khá nhanh và ổn định . Sau khi ra nhập trở thành thành viên của WTO vào tháng 1 năm 2007 đã đươc tự do hóa thương mại làm cho các nhà đầu tư muốn đầu tư vào thị trường nước ta tạo tiền đề cho nước ta trên đà phát triển và ổn định Do tốc độ phát triển kinh tế ngày càng tăng nhu cầu về xây dựng ngày càng gia tăng về số lượng và chất lượng về mẫu mã và sản phẩm.PHÚ THỌ là đất tổ có nhiều di tích lịch sử văn hóa bên cạnh đó cũng có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế . Song PHÚ THỌ cũng được thiên nhiên ban tặng cho 1 quỹ đất nông nghiệp dồi rào .Sau khi đổi mới có thể phát triển các khu công nghiệp và khai thác khoáng sản chế biến sản phẩm Do nhu cầu của thị trường về tình hình gạch ngói đất sét đã có những bước chuyển biến khá nhanh trong mấy năm vưà rồi đây . Ở tỉnh phú thọ trên các vùng đạt tới 500-550 triêu viên gạch / năm.Do nhu cầu tiếp tục tăng trong những năm tới.Việc xây dựng nhà máy gạch ở LÂM THAO giúp tập dụng nguồn nguyên liệu sẵn có tạo điều kiện thế mạnh của vùng bện cạnh đó cũng tạo 1 số công ăn việc làm cho người lao động địa phương có viecj làm ổn định và tạo ra sản phẩm đáp ứng cho nhu cầu xây dựng của tỉnh PHÚ THỌ.Bên cạnh đó cũng giảm bớt ô nhiễm của môi trường, tiết kiệm tài nguyên và diện tích đất trồng trọt .LÂM THAO là 1 tỉnh miền núi có đất nông nghiệp là chủ yếu .Theo điều tra ban đầu các cơ sở trong huyện chỉ đạt 10 triệu viên /năm và đang bị thu hẹp chỉ đáp ứng khoảng 20-25% nhu cầu của thị trường .Do sự tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh thu nhập đời sống người dân càng được nâng cao và ngày càng được cải thiện . Ngoài các công trình của các nhà đầu tư ,xưởng sản xuất ,các khu nhà cao tầng ………Do nhu cầu gạch xây dựng ngày càng khan hiến ,chí phí đầu tư ngày càng gia tăng .Do vậy huyện ủy tỉnh LÂM THAO đã dự kiến nhu cầu có thể lên rất 1 cao vậy nên đã quyết đinh xây dựng nhà máy gạch với công nghệ tốt nhất để xóa bỏ dần các nhà máy có công nghệ không đảm bảo cho môi trường để tránh lãng phí tài nguyên đất cho nền kinh tế. 2 CHƯƠNG IINỘI DUNG CỦA DỰ ÁNl. CHỦ ĐẦU TƯ:Công ty Cổ phần xây dựng Văn ToànĐại diện :Nguyễn Văn ToànĐịa chỉ:Khu thùy nhật ,xã cao mại, huyện Lâm Thao,tỉnh Phú ThọVốn hiện có: 3000000000ll.TÊN GỌI – ĐIA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG1.Tên gọi:Nhà máy gạch Lâm Thao2.Đia điểm xây dựng :Khu thùy nhật ,xã Cao Mại ,huyện Lâm Thao3.Diện tích :khoảng đất quy hoạch khoảng 5,2ha cho tất cả hạng mục4.Phương án giải phóng mặt bằng :Đia điểm là trên 1 vùng đất rộng có địa hình tốt và có phí đền bù ,giải phóng mặt bằng không lớn.lll.DỰ ÁN CÓ MỤC TIÊU:-Đáp ứng nhu cầu về lượng gạch của tỉnh Phú Thọ và để ứng dụng các công nghệ dây chuyền sản xuất tiên tiến .-Khi dự án được vận hành sẽ giúp thu hut được nhiều lao động đia phương và tạo điều kiện phát triển chung cho nền kinh tế của tỉnh.IV.HÌNH THỨC ĐẦU TƯĐầu tư mới toàn bộ các công nghệ sán xuất để phù hợp với các công nghệ hiện thời .Các công nghệ mới có tính ổn định cao , tiết kiệm các chí phí khác -Cống suất :của dự án đạt 9,8 triệu viên 1 năm -Chủng loại sản phẩm là loại gạch 2 lỗ đang được tiêu thụ mạnh trên thị trường và trong tương lai có thể phát triển ra nhiều chủng loại mẫu mã sản phẩm khác 3 CHƯƠNG 3PHƯƠNG ÁN ĐỊA ĐIÊMI.VỊ TRÍ ,ĐỊA ĐIỂM 1.Địa điểm : nằm trên khu đất của khu thùy nhật ,xã cao mại ,huyện Lâm Thao 2.Diện tích là 5,2 ha có địa hình bằng phẳng và có đường giao thong thuận lợi ll.NHỮNG ĐIỀU KIỆN THUẬN LỢI CỦA ĐIA ĐIỂM 1 .Tự nhiên : Thuận lợi , có khí hậu ôn hòa tao điều kiện tốt cho việc xây dựng và phát triển của nhà máy 2.Điều kiện -Giao thông: nằm trên đường 32C gần với sông Hồng có địa hình vô cùng thuận tiện -Cấp, thoát nước : thuận tiện do nằm cạnh sông Hồng -Nguồn điện : nhà máy tự cung cấp điện cho mình do nhà máy tự xây dựng một trạm biến áp cách sa khu dân cư ở nên không có ảnh hưởng nhiều đến đời sốn dân cư.lll.CÁC YẾU TỐ TÁC ĐÔNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG VÀ BIỆN PHÁP SỬ LÝ -Vi trí nhà máy là xa khu dân cư nên không ảnh hưởng nhiều đến môi trường xung quanh .Mà bên cạnh đó nhà máy cũng có những biện pháp sử lý để đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường sinh thái-Quá trình xây dựng:do nhà máy có quy mô lớn nên trong quá trình xây dưng cũng có nhiều ảnh hưởng tới môi trường như: +Tăng lượng khí thải trong môi trường , sự gây tiếng ồn của các phương tiện đi lại . +Lượng rác thải lớn của công trình được nhà máy thải ra môi trường .4 -Biện pháp sử lý như :tăng trồng cây xanh cho môi trường ,che chắn các phương tiện đi lại trên đường để giảm bớt tiếng ồn và có quy trình sử lý tốt nhất lượng rác thải ra môi trường để giảm bớt nguy cơ ô nhiễm môi trường .-Quá trình vận hành nhà máy :-Bụi:do quá trình vận chuyển nguyên vật liệu và các khí than được đốt từ lò ra Biện pháp sử lý : cải tao các khu vực đường giao thông tao địa hình tốt cho quá trình vận chuyển Nâng cao biện pháp sử lý cac khí than đươc đốt từ lò được thải ra -Nước thải : với công nghệ sản xuất cao nên lượng nước thải ra cũng không nhiều vây nên ta cần thường xuyên dọn dẹp các đường ống nước để tránh gây ra ứ đọng rác thải.-Tiếng ồn: được tạo ra từ quá trình sản xuất và các phương tiện vận chuyển bên ngoài nha máy Sử lý:thường xuyên bảo dưỡng các phương tiện vận chuyển của nhà máy .Bên cạnh đó xây dựng nhà máy có các hàng ra lớn để che chắn và giảm bớt tiếng ồn ra bên ngoài .Khi vận chuyển tránh vận chuyển vào những giờ cao điểm .-Phòng chống cháy nổ: Nguồn cháy nổ xảy ra chủ yếu do các thiết bị điện như các động cơ và dây dẫn Biện pháp:thiết kế các công cụ chiếu sáng đảm bảo hệ số an toàn theo quy định . Có các phương án phòng chống cháy nổ ở những nơi có nguy cơ cháy nổ cao. Bên cạnh đó xây dựng câc bể nước để đề phòng nguy cơ.5 CHƯƠNG4 CHƯƠNG TRÌNH SẢN XUÂT VÀ CÂC GIẢI PHÁPI.PHƯƠNG ÁN SẢN PHẨM 1.Công suất nhà máy:9,8 triệu viên 2.Tên sản phẩm: Gạch Lâm Thao3.Cơ cấu sản phẩm sản xuất:TT Sảnphẩm Sản lượngsản xuất thực tếViên/nămHệ số tiêuchuẩn Cơ cấu sp Chất lượng Sản lượngĐộ bềnĐộ hút nướcGía bán bình quânGạch xây .Gach rỗng 2 lỗ 190x90x409800000 1,00 9800000 5,0 4-16 10006 4.CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM Tỷ lệ chất lượng TT Sản phẩm Chất lượng Sản phẩm % Phẩm chất % Loai A1Loại A2Các loại gạch 96 96 4 Tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm TT Chỉ tiêu Loại A1 Loại A2Các loại gạch1 Chiều dài (mm) Chiều rộng(mm) Chiều dày(mm) +-7 +-5 +-3 +-8 +-6 +-3 2 Độ cong <2 <3 3Khả năng sứt được phép Độ hút nước % 8-12 8-187 Màu sắc Đỏ Có thể lẫn ít Nám đen5.CÁC NGUYÊN VẬT LIỆU ĐỂ SẢN XUẤTa.Nguyên liệu sản xuất :Là đất sét với khối lượng khoảng 15000m3/nămb.Nhu cầu về nhiên liệu+Than cám Cỡ hạt AK% W% TB < TB < 0-15 36 40 7,5 11,5c.Về nguồn điệnTT Tiêu thụ điện Pđ(kw) Ksd Ptt(kw) Chế tạo hình 180 0,75 135 Nơi phơi gạch 9 0,8 7 Lò sấy nung 95 1 95 Phụ phí khác 35 0,7 24 Tổng cộng 319 261Công suất dự kiến:Stt=261:0,85=307,06 kvad.Lượng nước cần dungNhà máy sẽ sử dụng khoảng 20m3/ngày để phục vụ cho mọi hoạt động của nhà máy . Nguồn nhu cầu nguyên liệu và nhiên liệu8 T T Sản PhẩmSản LượngTT(viên)Hệ số Sản lượngQTC(viên) Định mức đầu tư Đất (m3/v)Than(kg/v)Điện (kwh/v)Diêzn(kg/v) lGạch rỗng 2 lỗ(190x90x40) 9800000 1,00 98000000,0015 0,12 0,032 0,002Nhu cầu nguyên nhiên vật liệu 14700m31176m3313600m319,6m3e.Khu kho bãi ,chứa nguyên nhiên vật liệuKhu dự trữ để tầm 5 tháng có lượng đất dự trữ là 15000m3và chiều cao vun đống là 4m hệ số sử dụng la 0,9 sau đó cần đưa vào dự trữ mái tre trong khoảng thời gian 15 ngày trước khi đưa vào sản xuất .Diện tich kho bãi chứa đất ngoài trời là:15000m3/12 tháng x 5 tháng=6250m3Diện tích nhà kho chứa đất:62500m3/330 ngày x 60 ngày =1136m3Nhà chứa than : thường có lượng dự trữ trong vòng 2 tháng chiều cao vun đống là 2m có hệ sô sử dung là 0,8.Vậy lượng than cần dự trữ là:1200 tấn/12 tháng x2 tháng=200 tấn CHƯƠNG 5 LỰA CHỌN CÁC THIẾT BỊ CÔNG NGHỆ1.Các thiết bị gồm: máy ủi ,máy bơm nước ,máy cấp liệu thùng , máy cán thô, máy cán mịn, máy nhào 2 trục lưới cọc,máy đùi ép chân không , máy cứt tự động , hệ thống băng tải truyền liệu và truyền gạch mộc , máy nghiền than9 Lượng nguyên liệu đất sét tạo hình 1 năm la 15000 m3Thời gian làm việc là 8h/ca x2ca/ ngày x330 ngày/nămHệ số sử dụng là 0,8Thời gian hữu ích :0,85Năng suất thiết bị yêu cầu cần là :22500m3/330 ngày/2 ca/8h/0,8/0,85=6,26m3/hVậy ta chọn dây chuyền có công suất là 7 m3Tỷ lệ phế phẩm tạo hình là 2%Tỷ lệ khâu phơi sấy là 2%Khi nung là 4%Để có 9800000 thì ta cần sấy là :( 9800000 x 100 )/4=10208334 viên gạch mộcVậy sản lượng 1 ngày đêm là :10208334 viên/330 ngày=30934 viên/ ngàyThông số kỹ thuât của lò nung là :năng suất 30 goòng/ ngày x 1200 viên/ goong=36000 viên / ngày THÔNG SỐ LÒ NUNG SẤYTT Thông số kỹ thuật Đơn vị Hàm sấy Lò nung 1 Năng suất Viên/ ngày 36000 36000 2 Kích thước hữu ích trên m 344x2x1,865 4852x2x1,86510 [...]... vào khi công trình được hoàn thành -chi phí giá bán =3% giá bán -lương công nhân là 1000000đ/người/tháng -bảo hiểm là =19% -các loại thuế +Thuế VAT=5%giá +Thuế giá trị giá trị gia tăng là 5% -Dự tính sản xuất 9,8 triệu sản phẩm/năm chỉ đạt 65% công xuất -Chi phí sản xuất: +tiêu hao vật tư +tiêu hao về điện +giá nhiên liệu +chi phí nhân công +khấu hao tài sản cố định +các chi phí khác 16 b.giá của sản... nay Nó còn giúp giải quyêt việc làm cho một số người dân lao động 19 KÊT LUẬN Dự án nhà may gạch Lâm Thao là bước đi đúng hướng phù hợp với sự phât triển của tỉnh Phú Thọ Do quy mô của dự án nhỏ nhuwnh nó cũng phù hợp với các doanh nghiệp đầu tư đồng thời taora công ăn việc làm cho người lao động Nhà máy gạch cũng góp phần chuyển dịch cơ cấu trong nền kinh tế nông thôn và đáp ứng nhu cầu sản phẩm... đồng Vậy dưh án chỉ cần hoạt dộng với 70% công suất thì dự án sẽ mang lại hiệu quả kinh tế d.KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐẦU TƯ VÀ CHI TIÊU TÀI CHÍNH -Trả nợ từ nguồn lợi nhuận thu được hàng năm +Thời hạn thu hồi vốn đầu tư XDCB Thời hạn thu hồi VDT=tổng vốn đầu tư TSCĐ/(KHCB+50%P bình quân 3 năm đầu sản xuất)=15925282000/3370000000=4,7 năm +Tỷ suất lợi nhuaanjcuar dự án Tỷ suát lợi nhuận=Lợi nhuán sau thuế(BQ3... xuất)=15925282000/3370000000=4,7 năm +Tỷ suất lợi nhuaanjcuar dự án Tỷ suát lợi nhuận=Lợi nhuán sau thuế(BQ3 năm đầu)/tong vốn đầu tư của dự án= 679140000/1542528000=4,3% _ QUY MÔ CUA DỰ ÁN: TT 1 2 ĐVT Viên/năm 1000 đ năm năm SỐ LƯỢNG 9800000 15925282 15425282 500000 4 5 CHỈ TIÊU Năng lực sản xuất _công suất Tổng vốn đầu tư -vốn cố định -vốn lưu động Nguồn vốn đầu tư -vốn tự có -vốn vay Thời gian hoạt động Thời gian... hình Phơi đảo Xếp xe Sấy nung Phân loại Chế biến Công nhân phục vụ Lái máy ửi Bốc xếp Bảo vệ Dọn dẹp Tưới nước Cơ điện Tiếp nhiên liệu Cán bộ chỉ huy Giám đốc,phó giám đỗc Kỹ thuật Thủ kho Kế toán Tiêu thụ Tổng Số người 77 15 15 15 20 8 4 28 2 15 4 1 2 3 1 16 3 3 2 3 5 121 Tổng số lao động của toàn nhà máy là:121 người CHƯƠNG6 TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ CÁC PHƯƠNG ÁN 1.Mức đầu tư:15925282000 đồng ( bảng 1) Vốn... 7105592 8819690 15 5 7 8 SLsp tiêu thụ hàng năm Doanh thu tiêu thụ hang 1000 đông 9800 9584400 9 năm (công suất đạt 100%0 Lợi nhuận trước thuế(tính cho - 2709696 3 năm đầu) 10 Tổng chi phí hang năm 11 Nộp ngân sách hang năm 12 Lao động sử dụng 13 Thu nhập bình quân 3.TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN Người đ/người/tháng 679120 490000 121 1000000 Nó sẽ giúp đáp ứng nhu caaufcuar cã hội và giải quyết được tình trạng... 15425282000 đồng -chi phí thiết bị: 3601605000 đồng (phuc lục 1) -chi phí xây dựng: 8819690000 đồng (phục lục 1) 15 -chi phí GPMB: 1568286000 đồng (phục lục 3) -chi phí tư vấn XD: 76000000 đồng (phục lục 4) -chi phí khác : 259702000 đồng (phục lục 5) - vốn lưu động : 500000000 đồng 2.PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH a.các cơ sở -KHCB trích trong dự án la 20%/năm( tính từ quý 1 trở đi) -KHSLC tính bằng 3% giá trị... để xe Khu vào nhà máy Xây lò nung gạch Xây lò sấy gạch Ray xe phà Khối lượng xe Hệ thống thoát nước Hệ thống cấp nước Đường dây cao thế Hệ thống chiếu sáng Thiết bị nhà xưởng Lắp đặt hầm sấy lò sấy m2 cái cái Hệ cái Hệ Hệ km Hệ Hệ Hệ 14 32 140 400 1 1 1 55 1 1 0,2 1 1 1 NHU CẦU LAO ĐỘNG CỦA NHÀ MÁY TT l 1 2 3 4 5 6 ll 1 2 3 4 5 6 7 lll 1 2 3 4 5 Bộ phận làm việc Công nhân sản cuất chính Tạo hình Phơi... MỤC XÂY LẮP STT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Tên thiết bị Chi phí san lấp mặt bằng Nhà bao ch lò nung sấy Nhà phơi gạch Nhà chế biến Kho than Nhà chứa đất Nhà cơ khí Nhà văn phòng Nhà ăn ca Nhà ở tập thể Nhà thường trực Đơn vị m3 m2 m2 m2 Trạm biến áp biến thế 13 Số lượng 20000 1512 4680 756 144 324 54 250 150 250 9 35 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 Nhà vệ sinh Nhà để xe Khu vào nhà máy Xây lò... CHỈ TIÊU VỊ CHO SẢN PHẨM 1 2 3 4 5 6 7 Doanh thu bán hàng(chưa có VAT) Giá thành sản phẩm tiêu thụ Lợi nhuận trước thuế Thuế GTGT Thuế thu nhập doanh nghiệp Lợi nhuận sau thuê(3 năm đầu) Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu bình 8 quân Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu 1000 976,4 23,6 0,5 TRIỆU SẢN PHẨM 9800 9568720 231280 4900 679140 6,1% 4,4% tư Dự án có mang lại hiệu quả không nên ta có CÁC ĐẠI LƯỢNG . tránh lãng phí tài nguyên đất cho nền kinh tế. 2 CHƯƠNG IINỘI DUNG CỦA DỰ ÁNl. CHỦ ĐẦU TƯ :Công ty Cổ phần xây. xây dựng Văn Toàn ại diện :Nguyễn Văn Toàn ịa chỉ:Khu thùy nhật ,xã cao mại, huyện Lâm Thao,tỉnh Phú ThọVốn hiện có: 3000000000ll.TÊN GỌI – ĐIA ĐIỂM XÂY DỰNG