Hướng dẫn điều chỉnh hệ số dự toán cơng trình Đăng ngày: 08:19 24-03-2010 Thư mục: Đầu tư - Xây dựng Phần - Hệ số đơn giá dự toán (thanh toán) Trong lập dự toán gặp số loại hệ số điều chỉnh đơn giá dự toán, hệ số nhiều sử dụng phần mềm dự toán chạy sẵn máy tính mà người lập dự tốn quên đi! Vậy hệ số gì? Sau tơi muốn bạn thử rà qua định mức để tìm đến hệ số 1, Hệ số điều chỉnh đơn giá theo Cự ly vận chuyển Trong Định mức dự toán 1776 nói rõ phần tính hao phí ca máy vận chuyển Hình – Trích định mức 1776, Thuyết minh chương II Như vậy, tuỳ theo cự ly vận chuyển mà đơn giá nhân thêm hệ số cự ly L cơng thức Rất nhiều người làm dự toán bị nhầm lẫn quên điều này; 2, Hệ số điều chỉnh điều kiện thi công: Cùng loại công tác, nhiên điều kiện thi cơng khác điều chỉnh hệ số định mức, nghĩêm nhiên đơn giá cần có hệ số điều chỉnh Trong ví dụ sau đây, gạch đỏ phần ý mà người làm dự toán (nhất làm dự toán phần mềm có sẵn) thường qn mà khơng để ý: Ví dụ 1: Hình 2- Trích định mức 1776, cơng tác đào đất đường ống (Đơn giá dự tốn điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) Ví dụ 2: Hình 3- Trích định mức 1776, cơng tác đắp bờ kênh mương, đường (Đơn giá dự toán điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) Ví dụ 3: Hình 4- Trích định mức 1777 Chương - Lắp đặt loại đường ống phụ tùng (Đơn giá dự toán điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) Ví dụ 4: Hình 5- Trích định mức 1776 Chương – Cơng tác lát đá cẩm thạch, đá hoa cương sàn (Đơn giá dự toán điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) 3, Hệ số điều chỉnh thực tế thi cơng Thực tế thi cơng có công tác không xảy định mức, có hệ số để tính giá trị cho cơng tác Ví dụ: Trong cơng tác đóng ép cọc, có phần cọc nằm cos mặt đất tự nhiên khơng thể đóng, ép tiếp (đạt độ chối) Khi đó, phần vật liệu cọc tính, cịn phần nhân cơng hệ số máy thi công điều chỉnh theo hệ số 0,75 Hình 5- Trích định mức 1776, Cơng tác đóng ép cọc (Đơn giá dự toán điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) Phần 2: Điều chỉnh chi phí nhân cơng A, Tổng quan: Điều chỉnh chi phí nhân cơng thơng qua hệ số điều chỉnh, có hệ số điều chỉnh sau đây: -Điều chỉnh thay đổi mức lương tối thiểu; -Điều chỉnh theo phụ cấp khu vực -Điều chỉnh nhóm nhân cơng (từ nhóm I sang nhóm II, III) Hình 1: Một bảng tổng hợp kinh phí, đó: -Hệ số điều chỉnh nhân công theo lương tối thiểu: 4,32 -Hệ số điều chỉnh nhân công theo phụ cấp khu vực: 1+0,2/2,493 -Hệ số điều chỉnh nhân cơng theo nhóm cơng việc: 1,066 (từ nhóm I sang nhóm II) B, Hướng dẫn cụ thể: 1, Điều chỉnh theo mức lương tối thiểu: Mỗi tỉnh, TP ban hành Đơn giá riêng, có sở quan trọng để xây dựng nên đơn giá Mức lương tối thiểu Mức lương quy định nghị định tiền lương Chính phủ, sở Bảng lương A.I.8 (bảng lương hiệu lực) Chính Phủ ban hành kèm theo nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 4/12/2005 quy định phụ cấp kèm theo, tỉnh xây dựng bảng lương nhân công Bảng lương với Bảng giá ca máy sở để xây dựng nên đơn giá dựa Định mức Bộ xây dựng Ngoài đơn giá Tỉnh, thành phố cịn có đơn giá số Bộ, Cơ quan, Ban ngành vv…ban hành Hệ số điều chỉnh nhân công theo số sở sau: -Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự toán Bộ ( Bộ xây dựng, Bộ Công Thương, Bộ Nông nghiệp PT Nông Thôn vv…) Phổ biến thông tư Bộ xây dựng -Văn hướng dẫn tỉnh thành; -Văn hướng dẫn Tập đồn kinh tế, Tổng cơng ty vv… -Văn hướng dẫn Chủ đầu tư; Các văn tuỳ theo cơng trình, địa phương mà người lập dự tốn tìm kiếm áp dụng Với văn Trung ương phổ biến mạng, Kho công cụ tư liệu diễn đàn Giá xây dựng đầy đủ Tôi xin thống kê sơ qua số thông tư phổ biến (được áp dụng nhiều nhất) Bộ xây dựng năm vừa qua: -Thông tư 16/2005/TT-BXD: Điều chỉnh dự toán lên mức lương TT 350.000 đ/tháng Hình – Trích bảng điều chỉnh hệ số chi phí xây dựng thơng tư 16/2005 -Thơng tư 07/2006/TT-BXD: Điều chỉnh dự tốn lên mức lương TT 450.000 đ/tháng Hình – Trích bảng điều chỉnh hệ số chi phí xây dựng thông tư 07/2006 -Thông tư 03/2008/TT-BXD: Điều chỉnh dự toán từ mức lương TT 450.000 lên mức lương TT 540.000 ; 580.000 620.000 đ/tháng Hình – Trích bảng điều chỉnh hệ số chi phí xây dựng thơng tư 03/2008 -Thơng tư 05/2009/TT-BXD: Điều chỉnh dự tốn từ mức lương TT 450.000 lên mức lương TT 650.000 ; 690.000; 740.000 800.000 đ/tháng Hình – Trích bảng điều chỉnh hệ số chi phí xây dựng thơng tư 05/2009 Có thể thấy, lại, hệ số điều chỉnh nhân cơng hệ số tính theo công thức sau đây: 2, Điều chỉnh theo phụ cấp lương: Đơn giá nhân công Bộ đơn tỉnh, thành phố ban hành thông thường tính đến khoản phụ cấp phụ cấp lưu động, khốn trực tiếp, lương phụ, khơng ổn định sản xuất vv….Còn số khoản phụ cấp khác Phụ cấp khu vực, Phụ cấp độc hại, Phụ cấp làm đêm vv… đơn giá tỉnh, Tp chưa tính đến đặc thù địa lý đặc điểm cơng trình khác Để tính hệ số điều chỉnh phụ cấp chưa tính đơn giá, nhiều đơn vị lập dự toán sử dụng cơng thức tính Chi phí nhân cơng có Thơng tư 09/2000/TT-BXD ngày 17/07/2000 Bộ xây dựng việc hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Hình – Trích TT 09/2000/TT-BXD Phần bơi vàng phần hướng dẫn tính chi phí nhân cơng Giải thích thành phần công thức: F1 : Các khoản phụ cấp lương (nếu có) tính theo tiền lương tối thiểu mà chưa tính chưa đủ đơn giá xây dựng F2 : Các khoản phụ cấp lương (nếu có) tính theo tiền lương cấp bậc mà chưa tính chưa đủ đơn giá xây dựng h1n : Hệ số biểu thị quan hệ chi phí nhân cơng đơn giá so với tiền lương tối thiểu nhóm lương thứ n h2n : Hệ số biểu thị quan hệ chi phí nhân cơng đơn giá so với tiền lương cấp bậc nhóm lương thứ n Lưu ý: Các hệ số h1n h2n quy định rõ TT 09/2000 nhiên đến khơng cịn với chế độ sách để áp dụng Có số tỉnh thành văn quy định hệ số này, ví dụ, với Quảng Ninh là: Với hệ số h1n: - Nhóm I : h1.1 = 3,266 - Nhóm II : h1.2 = 3,463 - Nhóm III : h1.3 = 3,823 Với hệ số h2n: -Nhóm I : h2.1 = 1,342 - Nhóm II : h2.2 = 1,337 - Nhóm III : h2.3 = 1,330 (Theo văn số 490/SXD-KT Sở xây dựng Quảng Ninh ngày 21/05/2007) Vậy hệ số h1n h2n tính nào? *Hệ số h1n: Theo số thành viên có uy tín diễn đàn Giá xây dựng, hệ số tính theo cơng thức sau: H1n = (1+ Lương phụ + chi phí khốn +khơng ổn định sản xuất)*Hs+Phụ cấp lưu động Trong đó: +Hs: Hệ số lương công nhân bậc 3,5/7 theo bảng lương A.I.8 (nhóm I: 2,355, nhóm II: 2,510, nhóm III: 2,785) + Phụ cấp lưu động : 20% Ltt + Các khoản lương phụ: 4% Lcb + Khoán TT vào lương: 12% Lcb + Không ổn định sản xuất : 10% Lcb Theo đó, ta có: Hệ số h.1.1 : 1,26*(Hệ số lương bậc 3,5 nhóm I)+ 0,2 = 3,167 Hệ số h.1.2 : 1,26*(Hệ số lương bậc 3,5 nhóm II)+ 0,2 = 3,363 Hệ số h.1.3 : 1,26*(Hệ số lương bậc 3,5 nhóm III)+ 0,2 = 3,709 Các bạn tham khảo cách tính hệ số này, với chứng minh công thức thành viên hantuky Tại Một số chủ đầu tư áp dụng hệ số cách tính vào cơng trình để tính hệ số phụ cấp khu vực (Ví dụ: Nhà máy xi măng Sông Thao – Phú Thọ) *h2n: Hiện hầu hết khơng cịn tính, tỉnh, thành phố tính đơn giá theo bậc lương cơng nhân Các để tính hệ số phụ cấp theo cơng thức trên: -Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương chế độ phụ cấp lương công ty Nhà nước; -Thông tư 09/2000/TT-BXD việc hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình (Đã hết hiệu lực thường sử dụng công thức hệ số điều chỉnh nhân công thông tư này) nhiều đơn vị, quan có thẩm quyền chấp nhận; -Thông tư số 03/2005/TT-BLĐTBXH Bộ lao động thương binh xã hội ngày 05/01/2005 việc hướng dẫn thực chế độ phụ cấp trách nhiệm công việc; -Thông tư số 04/2005/TT-BLĐTBXH Bộ lao động thương binh xã hội ngày 05/01/2005 việc hướng dẫn thực chế độ phụ cấp độc hại, nguy hiểm; -Thông tư số 05/2005/TT-BLĐTBXH Bộ lao động thương binh xã hội ngày 05/01/2005 việc hướng dẫn thực chế độ phụ cấp lưu động; -Thông tư số 05/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ hướng dẫn chế độ phụ cấp trách nhiệm ; -Thông tư số 06/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ hướng dẫn chế độ phụ cấp lưu động ; -Thông tư số 07/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ hướng dẫn chế độ phụ cấp độc hại; -Thông tư số 08/2005/TT-BNV-BTC ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ Bộ Tài hướng dẫn chế độ phụ cấp làm đêm, làm thêm giờ; -Thông tư số 09/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ hướng dẫn chế độ phụ cấp trách nhiệm ; -Thông tư số 10/2005/TT-BNV ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ hướng dẫn chế độ phụ cấp thu hút ; -Thông tư liên tịch số Số: 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05/01/2005 Bộ Nội vụ, Bộ Lao động - Thương binh Xã hội, Bộ Tài chính, Uỷ ban Dân tộc hướng dẫn thực chế độ phụ cấp khu vực ; (Tất văn levinhxd tổng hợp post kèm đây) Ví dụ: Tính hệ số phụ cấp khu vực cho cơng trình đường giao thơng xã Tân Hợp, huyện Tân Kỳ, tỉnh Nghệ An, cách làm sau: -Tra thông tư 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT Phần Phụ cấp khu vực tỉnh Nghệ An: xã Tân Hợp, Huỵên Tân kỳ có F1n = 0,2; -Cơng trình giao thơng cơng trình nhóm II, h1n = 3,463; -Hệ số F2n khơng tính đến đơn giá Nghệ An tính đủ lương nhân công theo cấp bậc -Áp dụng công thức trên: Hđcnc nhóm II = 1+ F1n/h1n = 1+ 0,2/3,363= 1,059 3, Điều chỉnh theo nhóm cơng việc: Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính Phủ quy định phân nhóm lương Xây dựng bản: a) Nhóm I: - Mộc, nề, sắt; - Lắp ghép cấu kiện; thí nghiệm trường; - Sơn vơi cắt lắp kính; - Bê tông; - Duy tu, bảo dưỡng đường băng sân bay; - Sửa chữa khí trường; - Cơng việc thủ cơng khác b) Nhóm II: - Vận hành loại máy xây dựng; - Khảo sát, đo đạc xây dựng; - Lắp đặt máy móc, thiết bị, đường ống; - Bảo dưỡng máy thi công; - Xây dựng đường giao thơng; 25 Mw;- Lắp đặt turbine có cơng suất - Xây dựng cơng trình ngầm; - Xây dựng cơng trình ngồi biển; - Xây dựng cơng trình thuỷ điện, cơng trình đầu mối thuỷ lợi; - Đại tu, làm đường sắt Hiện đa phần đơn giá xây dựng Tỉnh, TP tính đơn giá nhân cơng với nhóm I, cịn cơng trình thuộc Nhóm II Nhóm III có hệ số điều chỉnh cụ thể quy định Thuyết minh đầu đơn giá Ví dụ Đơn giá TP Hà Nội: Hình – Trích thuyết minh đơn giá 56-2008 (cũ Đơn giá 192-2006) – Ban hành UBND TP Hà Nội Các Tỉnh, TP có hệ số điều chỉnh mức lương từ nhóm I sang Nhóm II Nhóm III khác khoản phụ cấp tính đến đơn giá tỉnh, TP khác Phần 3: Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi cơng hệ số khác A - Điều chỉnh chi phí máy thi cơng Khi xây dựng Đơn giá Tỉnh thành phố cần xây dựng kèm trước Quyển Đơn giá ca máy (bảng giá ca máy), Đơn giá xây dựng sở Thông tư 07/2007/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi cơng xây dựngcơng trình, Thơng tư thay TT 06/2005/TT-BXD gần khơng có thay đổi khác biệt, phần phụ lục Thông tư 06-2005 áp dụng để xây dựng Đơn giá ca máy! 1, Điều chỉnh chi phí máy thi công thay đổi mức lương tối thiểu Chúng ta biết đơn giá ca máy tất nhiên phải có phần chi phí tiền lương thợ điều khiển (lái máy), mức lương tối thiểu quy định Chính phủ có thay đổi Chi phí máy thi cơng có thay đổi theo hệ số gọi Hệ số điều chỉnh MTC theo mức lương tối thiểu Hệ số điều chỉnh quy định kèm theo thông tư điều chỉnh dự toán nhắc phần Hệ số điều chỉnh chi phí nhân cơng Hình - Điều chỉnh chi phí máy thi cơng theo TT 05/2009/TT-BXD (KđcMTC) 2, Điều chỉnh chi phí máy thi cơng điều kiện thi cơng khó khăn Trong Thơng tư 07/2007/TT-BXD khơng cịn nhắc đến hệ số điều chỉnh chi phí máy thi cơng điều kiện thi cơng khó khăn Tuy nhiên, đa phần Bảng giá ca máy địa phương có chèn thêm câu sau: “ Bảng giá ca máy thiết bị thi công áp dụng loại máy thiết bị sử dụng để thi công công trình có điều kiện làm việc bình thường Trong trường hợp máy thiết bị thi công làm việc điều kiện vùng nước mặn, nước lợ, vùng núi giá ca máy bảng giá điều chỉnh với hệ số 1,055” Các bạn để ý phần chữ gạch chân bôi đậm Ở vùng thi cơng điều chỉnh chi phí máy thi cơng, hiểu vùng nước mặn nước lợ máy dễ bị hao mịn vật lý nhanh hơn, khả phải sửa chữa nhiều hơn; với vùng núi, việc vận chuyển máy đến nơi thi công khó khăn, thời gian vận chuyển lâu, có hỏng hóc việc sửa chữa khơng dễ dàng… Đó vài nguyên nhân để vùng thi cơng có điều kịên cần có hệ số điều chỉnh chi phí máy! Hiện nay, việc phân biệt đâu vùng hưởng hệ số 1,055 không rõ ràng, đôi với địa bàn thuộc “vùng núi”, Việt Nam có nhiều đồi núi, để xác định vùng núi thực khó khăn cho máy móc thi cơng chưa có cụ thể Hình 2: Một cơng trình đường giao thơng Tam Đảo – Vĩnh Phúc điều chỉnh với hệ số 1,055 3, Điều chỉnh chi phí máy thi cơng thay đổi giá nhiên liệu, lượng Chúng ta biết nhiên liệu lượng chiếm tỷ lệ lớn chi phí ca máy, vậy, việc nhiên liệu lượng (điezel, dầu, điện vv…) ln có biến động gây cho Nhà thầu nhiều khó khăn Một ví dụ cụ thể sau: Đầu năm 2008, Thông tư 03-2008 BXD hướng dẫn điều chỉnh dự tốn đời, hệ số điều chỉnh MTC bao gồm chi phí nhiên liệu lượng tính thời điểm tháng 1-2008, nhiên đến tháng 7-2008 giá xăng dầu tăng so với thời điểm đầu năm 2008 trung bình 6.000 đồng Như thiệt thòi lớn cho nhà thầu việc thi cơng Hiện có số tỉnh hướng dẫn việc điều chỉnh chi phí máy thi cơng thay đổi giá nhiên liệu, lượng (ví dụ TP Hà Nội), nhiên việc điều chỉnh phải bảng tính có giá trị cụ thể, khơng điều chỉnh hệ số nên không đề cập đến B - Điều chỉnh chi phí chung Chi phí chung tính theo tỷ lệ phần trăm chi phí trực tiếp chi phí nhân công (Quy định thông tư 05/2007/TT-BXD hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình) Trong Thơng tư cịn quy định: “ Đối với cơng trình xây dựng vùng núi, biên giới, hải đảo định mức tỷ lệ chi phí chung điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 chủ đầu tư định tuỳ điều kiện cụ thể cơng trình” Đây hệ số đáng quan tâm Nhà thầu thi công địa bàn vùng núi, biên giới hay hải đảo! (St micc) Nguồn trích dẫn (0) ... A, Tổng quan: Điều chỉnh chi phí nhân cơng thơng qua hệ số điều chỉnh, có hệ số điều chỉnh sau đây: -Điều chỉnh thay đổi mức lương tối thiểu; -Điều chỉnh theo phụ cấp khu vực -Điều chỉnh nhóm nhân... phần nhân công hệ số máy thi công điều chỉnh theo hệ số 0,75 Hình 5- Trích định mức 1776, Cơng tác đóng ép cọc (Đơn giá dự tốn điều chỉnh với hệ số tương ứng kèm theo) Phần 2: Điều chỉnh chi... hành Hệ số điều chỉnh nhân công theo số sở sau: -Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự tốn Bộ ( Bộ xây dựng, Bộ Cơng Thương, Bộ Nông nghiệp PT Nông Thôn vv…) Phổ biến thông tư Bộ xây dựng -Văn hướng dẫn