Cách phân chia không gian điển hình trong nhà ống Chuyên mục: Nhà đẹp, Tin tức Trang Kim Diện tích đất tương đương nhau nhưng yêu cầu sử dụng mỗi nhà mỗi khác nên việc bố trí công năng trong nhà ống không hoàn toàn dập khuôn mặc dù cùng một hình thức là phát triển không gian sử dụng theo chiều cao. Lấy ví dụ cùng một diện tích đất 5x20m2 nhưng có những yêu cầu về công năng, về kiến trúc rất đa dạng, đây là lúc các KTS vận dụng khả năng sáng tạo nhằm đáp ứng đầy đủ yêu cầu của các gia chủ và đồng thời đưa ra nhiều phương án tối ưu nhất đem lại sản phẩm cuối cùng là một công trình hoàn hảo. Yêu cầu 1: Nhà phố 3 tầng hiện đại Tôi có mảnh đất 5m x 20m. Hiện muốn xây 1 căn nhà dạng biêt thự trên khu đất, bên ngoài có sân vườn với yêu cầu như sau: Tầng 1: Sẽ là cửa kính 4 cánh mở vào và nhìn thấy phòng khách. Thang kết hợp vệ sinh dưới gầm thang. Phía trong sẽ là bếp ăn. Tầng 2: Thiết kế 2 phòng ngủ, có vệ sinh chung. Tầng 3: Phòng thờ và sân phơi. Kiến trúc ngôi nhà mong muốn sẽ hiện đại và có phong cách. Phương án của các KTS đưa ra chính là bớt một phần diện tích xây dựng của chiều dài mảnh đất để tạo sân vườn trước và sau, khoảng sân vườn này không chỉ có tác dụng trang trí hay làm đẹp, tạo góc nhìn tươi xanh từ phòng khách mà với đặc trưng mặt bằng chật hẹp, bí bách của nhà phố sát vách nhau thì sân vườn còn là nơi lấy sáng và thông gió tốt nhất cho ngôi nhà. Các không gian sinh hoạt cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn….bố trí trên khu đất như trên sẽ không khó, vấn đề là thiết kế nội thất sao cho có thẩm mỹ và phong cách. Cụ thể là phòng khách phía ngoài kết hợp không gian bố trí kệ tủ tivi, dàn âm thanh. Khu bếp cũng mở cửa ra sân sau và kết hợp cửa sổ lấy tầm nhìn khi nấu. Tầng 2 là các phòng ngủ. Vệ sinh chung đặt cùng hộp kỹ thuật để đảm bảo ký thuật về nước. Kết hợp trần thạch cao, sàn gỗ tự nhiên cửa sổ kính lớn tạo nét hiện đại. Tầng 3 gồm phòng thờ và khu vực giặt đồ Yêu cầu 2: Nhà phố 2 tầng 1 tum tiết kiệm chi phí Gia đình tôi sinh có một mảnh đất 5m x 20m, hướng Tây. Mong quý KTS tư vấn giúp tôi thiết kế xây dựng nhà như thế nào vừa tiện lợi mà lại chi phí thấp với yêu cầu có 1 phòng khách + 4 phòng ngủ + 1 phòng bếp. Với yêu cầu khá đơn giản như trên thì diện tích 5x20m2 rất thoải mái trong việc bố trí hài hoà và hợp lý. KTS gợi ý thêm một vài khu vực chức năng khác không có trong yêu cầu nhằm tận dụng triệt để diện tích vào việc sử dụng có thể sau này gia đình cần dùng đến hoặc mở ra một không gian thư giãn lý tưởng với sân vườn tạo cảnh quan thiên nhiên tươi mát, sinh động. Tầng 1 có thể thiết kế một gara xe sử dụng mái che dạng nhẹ như tấm lợp xuyên sáng hoặc mái kính giúp lấy ánh sáng và thông thoáng khí. Lối vào cửa chính được đặt một bên, cửa vào nhà lùi vào 3m so với diện tích xây dựng, tiếp theo là không gian phòng khách. Khu vực bếp ăn được bố trí liền kề phòng ngủ và vệ sinh dưới gầm cầu thang phục vụ cho sinh hoạt cần thiết. Mặt bằng tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, các phòng đều có 1 vệ sinh riêng, cửa sổ mở giúp thông thoáng không khí trong phòng. Bố trí thêm phòng sinh hoạt chung rộng kết hợp với thang và sảnh tạo sự thoải mái, là nơi sum họp, thư giãn của gia đình. Tầng tum bao gồm một phòng ngủ và một toilet có thể là nơi giặt giũ phía sau, khu vực trước là khoảng sân rộng rãi là nơi phơi đồ hoặc để chậu cảnh cho không gian gần gũi với thiên nhiên, hưởng thụ chất lượng cuộc sống. Yêu cầu 3: Nhà ống 5 tầng kết hợp nhiều chức năng sinh hoạt Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 5x20m, một mặt tiền. Dự tính thiết kế nhà 5 tầng như sau: Tầng 1 gara xe, phòng bếp. Tầng 2 là phòng khách và sinh hoạt chung. Tầng 3 một phòng ngủ, một phòng làm việc. Tầng 4 phòng ngủ con trai, con gái. Tầng 5 phòng thờ, phòng tập thể dục, sân phơi. Nhu cầu sử dụng của gia đình như trên là khá lớn bao gồm nhiều khu vực chức năng khác nhau nhưng gói gọn trong diện tích 100m2. Cách bố trí của KTS như sau: Tầng 1 thiết kế gara và bếp ăn, vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang. Giữa gara và phòng bếp bố trí khu tiểu cảnh khô nhỏ tạo vẻ đẹp cho toàn bộ không gian. Phòng bếp mở ra sân sau (1 – 2m). Việc bố trí tầng một như vậy sẽ tạo cho bếp ăn thông thoáng, không khí trong lành vào nhà. Tầng 2 bố trí phòng khách với một khoảng ban công nhỏ, sử dụng cửa kính tạo vẻ đẹp hiện đại và góc nhìn rộng ra khoảng không bên ngoài. Nội thất phòng khách tầng 2 nên đơn giản, gọn gàng và tinh tế. Phòng sinh hoạt chung rộng kết hợp với thang và sảnh tạo sự thoải mái, là nơi sum họp, thư giãn của gia đình. Tầng 3 dành cho phòng ngủ của vợ chồng, vệ sinh riêng tiện nghi, hiện đại. Phòng làm việc bên cạnh là nơi yên tĩnh dành cho công việc cần sự tập trung cao độ, có thể kết hợp phòng làm việc và thư viện sách để tiện cho việc nghiên cứu, tham khảo. Tầng 4 hai phòng ngủ và tầng 5 bố trí phòng thờ nhỏ, một phòng thể dục và khu vực sân thượng nhỏ dành cho việc phơi đồ. Trên đây chỉ là 3 yêu cầu phổ biến đối với dạng kiến trúc nhà ống. Mỗi ngôi nhà là một không gian, phong cách sống khác nhau, tuy nhiên điểm chung là chúng đáp ứng được tối đa những mong muốn của gia chủ và tạo không khí thoải mái, đầm ấm cho gia đình. KTS. Nguyễn Sỹ Triệu Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim . Cách phân chia không gian điển hình trong nhà ống Chuyên mục: Nhà đẹp, Tin tức Trang Kim Diện tích đất tương đương nhau nhưng yêu cầu sử dụng mỗi nhà. mỗi khác nên việc bố trí công năng trong nhà ống không hoàn toàn dập khuôn mặc dù cùng một hình thức là phát triển không gian sử dụng theo chiều cao. Lấy