Đề tài: Nghiên cứu quy trình điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất xã Tân Quới giai đoạn 2008-2010 và đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch của xã đến năm 2007 pdf

56 980 0
Đề tài: Nghiên cứu quy trình điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất xã Tân Quới giai đoạn 2008-2010 và đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch của xã đến năm 2007 pdf

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Võ Hồng L c Võ Chí Tâm Nghiên c u quy trình u ch nh quy ho ch s d ng ñ t xã Tân Qu i giai ño n 2008 - 2010 ñánh giá k t qu th c hi n quy ho ch c a xã ñ n năm 2007 M CL C M ð U CHƯƠNG 1: T NG QUAN 1.1 ðI U KI N T NHIÊN – KINH T XÃ H I: 1.1.1 ði u ki n t nhiên: 1.1.2 Các ngu n tài nguyên: 1.1.3 ði u ki n kinh t xã h i: 10 1.1.4 T ng quan ñánh giá v ñi u ki n t nhiên kinh t xã h i: 13 1.2 TÌNH HÌNH QU N LÝ ð T ðAI VÀ TI M NĂNG ð T ðAI: 15 1.2.1 Tình hình qu n lý ñ t ñai: 15 1.2.2 Hi n tr ng s d ng ñ t năm 2007: 17 1.2.3 Bi n ñ ng s d ng ñ t t năm 2000 ñ n năm 2007: 18 1.2.4 ðánh giá k t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t ñai ñ n năm 2007 21 1.2.5 Nguyên nhân t n t i vi c th c hi n quy ho ch s d ng ñ t 23 1.2.6 ðánh giá chung v qu n lý s d ng ñ t ñai 24 CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 26 2.1 NGHIÊN C U QUY TRÌNH ðI U CH NH QUY HO CH S D NG ð T ðAI C P XÃ 26 2.1.1 N i dung ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai chi ti t c p xã 26 2.1.2 Các c pháp lý quy ñ nh vi c ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã 29 2.1.3 Quy trình l p u ch nh quy ho ch s d ng ñ t, k ho ch s d ng ñ t c p xã 29 2.1.4 Các văn b n khác có liên quan 30 2.2 M C TIÊU VÀ NHI M V ðI U CH NH QUY HO CH S D NG ð T ðAI C A XÃ 31 CHƯƠNG 3: K T QU VÀ TH O LU N 32 3.1 PHƯƠNG ÁN ðI U CH NH QUY HO CH S D NG ð T 32 3.1.1 Các ch tiêu phát tri n kinh t - xã h i th i kỳ ñi u ch nh quy ho ch 32 v 3.1.2 Phương hư ng, m c tiêu s d ng ñ t th i kỳ ñi u ch nh quy ho ch 33 3.1.3 Các ch tiêu ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t 35 3.2 BI U S LI U 38 3.3 B N ð 45 3.4 SO SÁNH CÁC CH TIÊU S D NG ð T ð N NĂM 2010 GI A PHƯƠNG ÁN ðI U CH NH QUY HO CH V I QUY HO CH ðƯ C DUY T 46 3.4.1 ð t nông nghi p 46 3.4.2 ð t phi nông nghi p 46 CHƯƠNG 4: K T LU N VÀ KI N NGH 48 4.1 K T LU N: 48 4.2 KI N NGH : 49 TÀI LI U THAM KH O 50 vi DANH SÁCH B NG - DANH SÁCH HÌNH B ng 1: So sánh di n tích lo i đ t năm 2000 v i năm 2007 18 B ng 2: Hi n tr ng quy ho ch ñ t có m c đích cơng c ng đ n năm 2010 36 Bi u 01/HT-QH: Hi n tr ng s d ng ñ t năm 2007 xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 39 Bi u 05/HT-QH: K t qu th c hi n ch tiêu s d ng ñ t quy ho ch s d ng ñ t kỳ trư c c a xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 40 Bi u 01/QH: T ng h p nhu c u tăng gi m di n tích s d ng ñ t kỳ ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 41 Bi u 02/QH: Ch tiêu s d ng ñ t ñ n năm 2010 c a xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 42 Bi u 11/QH: Di n tích, c u s d ng ñ t tru c sau ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 43 Bi u 16/QH: So sánh di n tích, c u s d ng ñ t gi a quy ho ch ñ oc t ñi u ch nh quy ho ch ñ n năm 2010 xã Tân Qu i, huy n Bình Tân 44 Hình có hai hình B n đ Hi n tr ng s d ng ñ t năm 2007 xã Tân Qu i B n ñ ði u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai chi ti t giai ño n 2008-2010 xã Tân Qu i n m m c b n ñ 45 vii TÓM T T TI U LU N Bài ti u lu n “Nghiên c u quy trình u ch nh Quy ho ch s d ng ñ t ñai xã Tân Qu i huy n Bình Tân t nh Vĩnh Long giai ño n 2008-2010 ñánh giá k t qu th c hi n quy ho ch c a xã ñ n năm 2007”, ñư c trình bày theo b c c sau: (ñư c chia làm hai ph n b n) Ph n 1: nghiên c u tài li u - Nghiên c u t ng quan v xã Tân Qu i ñ a ñi m c n nghiên c u ñ tài, bao g m như: v trí đ a lý c a xã, xã có nh ng u ki n đ phát tri n,… - Nghiên c u tình hình qu n lý ñ t ñai ti m ñ t ñai c a xã ñ bi t ñư c nh ng khó khăn cịn t n t i vi c th c hi n quy ho ch kỳ trư c ðưa nh ng ñánh giá sơ b v k t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t ñai ñ n năm 2007 tình hình qu n lý s d ng ñ t ñai c a xã - Nghiên c u quy trình u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai c p xã d a nh ng b lu t có liên quan như: Thơng tư 30, Ngh đ nh 181, Lu t ñ t ñai 2003,… ðưa m c tiêu nhi m v ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai c p xã Ph n 2: l p phương án ñi u ch nh - D a ch tiêu phát tri n kinh t xã h i th i kỳ ñi u ch nh ñ ñưa phương hư ng, m c tiêu s d ng ñ t th i kỳ ñi u ch nh ch tiêu ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t - L p bi u s li u, b n ñ v vi c ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t - Sau l p ñư c phương án ñi u ch nh quy ho ch, ti n hành so sánh ch tiêu s d ng ñ t ñ n năm 2010 gi a phương án ñi u ch nh v i quy ho ch ñã ñư c t viii M ð U ð t ñai tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, tư li u s n xu t ñ c bi t, thành ph n quan tr ng hàng ñ u c a mơi trư ng s ng, đ a bàn phân b dân cư, phát tri n s kinh t , văn hóa xã h i an ninh qu c phịng… Hi n cơng tác Quy ho ch s d ng ñ t ñai ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai m t nh ng công tác quan tr ng vi c qu n lý ñ t ñai thúc ñ y n n kinh t phát tri n toàn di n Bên c nh quy ho ch th c hi n t t, cịn có tác đ ng khác d n t i nhi u quy ho ch ph i ñư c ñi u ch nh l i cho phù h p v i m c đích phát tri n c a ñ a phương Nh m nâng cao ki n th c chuyên ngành tìm hi u th c t cơng tác Quy ho ch s d ng đ t ñai ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai N m v ng quy trình u ch nh quy ho ch s d ng đ t đai thơng qua đ t th c t p Xu t phát t th c t đó, đư c s ch p thu n c a khoa Nông nghiêp, Trư ng Cao ð ng C ng ð ng Vĩnh Long, s hư ng d n c a Phịng ði u tra tài ngun mơi trư ng quy ho ch, thu c Trung Tâm K Thu t Tài Nguyên Môi Trư ng, chúng tơi quy t đ nh nghiên c u đ tài: “Nghiên c u quy trình u ch nh Quy ho ch s d ng ñ t ñai xã Tân Qu i huy n Bình Tân t nh Vĩnh Long giai ño n 2008-2010 ñánh giá k t qu th c hi n quy ho ch c a xã ñ n năm 2007” ð i tư ng ph m vi nghiên c u xã Tân Qu i huy n Bình Tân t nh Vĩnh Long , th c hi n kho ng th i gian t 27/04 đ n 20/06/2009 • T i ph i ñi u ch nh quy ho ch ? Vi c ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã nh m t o tính th ng nh t h th ng quy ho ch s d ng ñ t ñai mà Lu t ð t ñai ñã quy ñ nh T nh ng ch trương sách d n đ n nhi u thay ñ i quan ñi m, ñ nh hư ng khai thác s d ng ñ t ñai nh ng ñ nh hư ng khai thác qu ñ t ñai theo quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã l p năm 2001 ñã ñư c phê t năm 2003 ñã tr nên b t c p, không th ñáp ng m c tiêu phát tri n kinh t xã h i hi n t i c a ñ a phương ðây m t nh ng s quan tr ng ñ ti n hành vi c ði u ch nh Quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã K t qu th c hi n Quy ho ch s d ng ñ t xã Tân Qu i nh ng năm qua ñã b n ñáp ng ñư c m c tiêu góp ph n tích c c vào vi c phát tri n kinh t - xã h i c a xã, ñ c bi t vi c ñ u tư xây d ng s h ng t ng, phát tri n nông thôn, khai thác m t cách có hi u qu ti m ñ t ñai ð ng th i làm s cho vi c xây d ng k ho ch s d ng ñ t hàng năm năm năm c a đ a phương Qua cho th y Quy ho ch s d ng ñ t ñai xã th i kỳ 2001 – 2010 bư c ñ u mang tính kh thi cao Tuy nhiên, v i s ñ i c a Lu t ñ t ñai năm 2003, Ngh ð nh 181/2004/Nð-CP ngày 26 tháng 10 năm 2004 c a Chính ph v vi c thi hành Lu t đ t đai năm 2003 nên có s thay đ i nhóm đ t, ñ c bi t n a có Ngh ð nh s 125/2007/Nð-CP ngày 31/7/2007 c a Chính Ph v vi c ñi u ch nh ñ a gi i hành huy n Bình Minh đ thành l p huy n Bình Tân, t nh Vĩnh Long, mà Tân Qu i m t nh ng xã c a huy n Bình Tân m i đư c ñ nh hư ng tương lai s tr thành trung tâm th tr n c a huy n, nên vi c xây d ng s h t ng ph c v cho nhu c u phát tri n v kinh t xã h i c a ñ a phương r t quan tr ng c p thi t ðó m c tiêu, nhi m v nh m ñ ñáp ng nhu c u phát tri n v kinh t xã h i, xây d ng k t c u h t ng, s v t ch t ñ Tân Qu i ñ t tiêu chí th lo i V theo tinh th n Ngh quy t c a ð ng b huy n Bình Minh l n th IX nhi m kỳ 2005 – 2010 ð làm s cho vi c chuy n ñ i c u kinh t , chuy n ñ i c u s n xu t, ñáp ng k p th i nhu c u ñ t ñai cho vi c s d ng vào m c đích phi nơng nghi p, ti n ñ cho s phát tri n kinh t xã h i c a xã nói riêng, c a huy n, c a t nh nói chung Do c n ph i ti n hành ñi u ch nh Quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã • M c đích u c u: - Rà sốt đánh giá tình hình th c hi n Quy ho ch s d ng ñ t ñai c a xã th i kỳ 2000-2010 trư c ñây ñã ñư c U ban nhân dân huy n Bình Minh phê t nh m nghiên c u, b sung, ði u ch nh Quy ho ch s d ng ñ t ñai cho phù h p v i tình hình th c t phát tri n kinh t xã h i xây d ng s h t ng c a xã theo hư ng công nghi p hóa – hi n đ i hóa - Phân b l i qu ñ t cho m c đích s d ng, phù h p v i ñ nh hư ng phát tri n không gian v lâu dài, ñ ng th i ñáp ng nhu c u, phù h p ch tiêu s d ng ñ t c a ngành, ñ a phương c th ñ n năm 2010 - T o s pháp lý khoa h c cho vi c xúc ti n ñ u tư, ti n hành th t c thu h i ñ t, giao ñ t, s d ng ñ t ñúng pháp lu t, m c đích, có hi u qu ; t ng bư c n đ nh tình hình qu n lý s d ng ñ t - Khoanh ñ nh, phân b ch tiêu s d ng ñ t cho ngành theo quy ho ch ph i ñư c cân ñ i s nhu c u s d ng ñ t ñã ñư c ñi u ch nh, b sung; ñ m b o khơng b ch ng chéo q trình s d ng - Các nhu c u s d ng ñ t ph i đư c tính tốn chi ti t đ n t ng cơng trình, t ng đ a phương, ñ ng th i ñư c phân kỳ k ho ch th c hi n c th ñ n t ng năm c a giai ño n, phù h p v i m c tiêu phát tri n kinh t xã h i nh ng yêu c u c th giai ño n 2008-2010 - B o ñ m m i quan h hài hòa gi a khai thác s d ng ñ t ñ phát tri n kinh t xã h i v i s d ng ñ t b n v ng b o v mơi trư ng sinh thái • Gi i thi u v quan: ð a ñi m th c t p Trung Tâm K Thu t Tài Nguyên Môi Trư ng t nh Vĩnh Long: s 105-107, ñư ng Ph m Thái Bư ng, phư ng 4, thành ph Vĩnh Long Trư c ñây Trung Tâm ðo ð c B n ð ð a Chính ñư c thành l p t năm 1995 theo quy t ñ nh 384/Qð.UBT ngày 28/04/1995 c a U ban nhân dân t nh Vĩnh Long ð n tháng 03/2004 ñư c ñ i tên thành Trung Tâm K Thu t Tài Nguyên Môi Trư ng t nh Vĩnh Long theo Quy t ñ nh s : 520/2004/Qð.UBND ngày 11/03/2004 c a U ban nhân dân t nh Vĩnh Long - Ch c nhi m v : Trung Tâm K Thu t Tài Nguyên Môi Trư ng đơn v s nghi p có thu, ch u s ch ñ o tr c ti p c a S Tài Nguyên Môi Trư ng Trung Tâm K Thu t Tài Nguyên Môi Trư ng t nh Vĩnh Long quan d ch v công có ch c đo đ c thành l p b n đ đ a chính, đo ch nh lý bi n ñ ng v s d ng ñ t T ch c th c hi n d ch v k thu t chuyên ngành tài nguyên môi trư ng v : ño ñ c b n ñ ; qu n lý ñ t ñai; tài nguyên ñ t; tài nguyên nư c; tài nguyên khoáng s n, ñ a ch t; môi trư ng; tư v n pháp lu t d ch v khác v ñ t đai cho h gia đình; cá nhân; t ch c doanh nghi p - Cơ c u nhân s : bao g m + Giám ñ c: Nguy n Văn ðư ng + Phó Giám ð c: ð u Xuân Quý, Nguy n Văn Tu n, Tơ H ng Huy + Cịn l i thành viên phòng, t GIÁM ð C P GIÁM ð C P GIÁM ð C P GIÁM ð C Phịng Hành Chính - T ng H p Phòng ðo ð c Th ng Kê Phòng Tư V n Pháp Lu t Phòng ði u tra tài ngun mơi trư ng Quy ho ch Sơ đ c u t ch c c a Trung Tâm K Thu t TN&MT Vĩnh Long CHƯƠNG T NG QUAN 1.1 ðI U KI N T NHIÊN – KINH T XÃ H I: 1.1.1 ði u ki n t nhiên: • V trí đ a lý: Xã Tân Qu i trung tâm c a huy n Bình Tân, có v trí n m ven qu c l 54, cách th tr n Cái V n kho ng km v hư ng đơng b c, v i di n tích t nhiên 824,99 ha, đư c chia thành p có v trí giáp gi i sau: - Phía b c giáp xã Thành ðơng Thành L i - Phía nam giáp C n Thơ v i ranh gi i sông H u - Phía đơng giáp xã Thành L i - Phía tây giáp xã Tân Bình V i l i th xã ñư c ch n làm trung tâm hành chánh c a huy n Bình Tân v i v trí đ a lý thu n l i, có qu c l 54 n i li n v i huy n Bình Minh giáp v i thành ph C n Thơ qua sông H u ð ng th i có ti m v nơng nghi p, cơng nghi p, ti u th công nghi p thương m i d ch v ð c bi t n a c u C n Thơ ñưa vào ho t ñ ng m t h i ñ xã phát tri n m nh v kinh t công nghi p, thương m i d ch v du l ch • ð a hình, đ a m o: ð a hình b ng ph ng thu c d ng đ a hình đ ng b ng v i đ d c

Ngày đăng: 09/03/2014, 17:20

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan