Thông tin tài liệu
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
0000000000000000000000
Thuyết minh tổng hợp
quy hoạch chung khu đô thị mới
huyện tiên du - Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2.000
ĐịA ĐIểM: Thị trấn Lim, Xã Liên Bão - Huyện Tiên Du - Tỉnh Bắc Ninh
***
Trường đại học kiến trúc Hà Nội
Viện kiến trúc nhiệt đới
Thuyết minh tổng hợp
Quy hoạch chung khu đô thị mới
huyện tiên du – tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000
ĐịA ĐIểM: Thị trấn Lim, Xã Liên Bão - Huyện Tiên Du - Tỉnh Bắc Ninh
Hà Nội, 08/2007
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
2
Phần mở đầu
1. Sự cần thiết phải lập quy hoạch:
Thị trấn Lim nằm trong dải đô thị Từ Sơn – Bắc Ninh, đây là khu vực có tốc
độ đô thị hoá cao của tỉnh Bắc Ninh.
Quy hoạch chung Thị trấn Lim được điều chỉnh năm 2004 và duyệt năm 2005
với tính chất là trung tâm hành chính, chính trị, văn hoá, kinh tế xã hội của huyện
Tiên Du. Quy mô dân số tính toán đến năm 2020 là 33.000 người, với diện tích
khoảng 339,2 ha. Đến nay chủ trương của lãnh đạo huyện và Tỉnh cần tạo cơ sở,
nền tảng cho sự phát triển kinh tế xã hội, bằng cách phát triển quỹ đất xây dựng,
xây dựng hạ tầng cơ sở phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, tăng quỹ
đất xây dựng các công trình hành chính của huyện nhằm bảo tồn và phát triển khu
vực trung tâm thị trấn hiện có, phục vụ văn hoá lễ hội, văn hoá quan họ – nền văn
hoá truyền thống của Lim. Vì vậy việc lập quy hoạch khu đô thị mới huyện Tiên
Du là hết sức cần thiết.
Đồ án Quy hoạch chung khu đô thị mới huyện Tiên Du được duyệt làm cơ sở
để lập quy hoạch chi tiết 1/500 và lập dự án đầu tư xây dựng.
2. Mục tiêu của đồ án
- Xây dựng một khu đô thị mới hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
và đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị phù hợp với định hướng phát triển kinh tế
xã hội, phù hợp với đồ án quy hoạch chung thị trấn Lim được duyệt năm 2005.
- Đánh giá hiện trạng xây dựng, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, hiện trạng sử dụng
đất và quỹ đất xây dựng.
- Quy hoạch sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ
thuật và vệ sinh môi trường đồng bộ.
- Phân đợt xây dựng và triển khai quy hoạch chung xây dựng đợt đầu.
- Làm cơ sở pháp lý để triển khai giai đoạn chuẩn bị đầu tư, đầu tư và quản lý
xây dựng theo quy hoạch.
3. Các căn cứ lập quy hoạch:
- Luật Xây dựng ban hành ngày 10-12-2003
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
3
- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24-1-2005 của Chính phủ về quy hoạch
xây dựng.
- Thông tư số 15/2005/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 19-08-2005
về việc Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
- Quyết định số 38/QĐ-UB ngày 11– 4– 2006 của UBND tỉnh Bắc Ninh, V/v
ban hành quy định phân công, phân cấp quản lý quy hoạch xây dựng trên địa
bàn tỉnh Bắc Ninh.
- Quyết định số 03/QĐ-UB ngày 14 - 01 - 2005 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc
Ninh về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Lim giai đoạn
2005 - 2020.
- Quyết định số 1023/QĐ-UBND ngày 02 - 8 - 2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh
Bắc Ninh về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nút giao giao khác mức
liên thông QL1A mới với tỉnh lộ 276.
- Quyết định số 24/QĐ-SXD ngày 18 - 01 - 2007 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc
Ninh về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị mới huyện Tiên Du
tỉnh Bắc Ninh.
- Công văn số 1327/UBND-XDCB ngày 08 tháng 11 năm 2006 của UBND tỉnh
Bắc Ninh về việc Khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng trường Đại học
quốc tế Bắc Hà.
- Công văn số 202/SXD-QLN ngày 02 tháng 11 năm 2006 của Sở Xây dựng
tỉnh Bắc Ninh về việc Điều chỉnh vị trí khảo sát địa điểm lập xây dựng trường
Đại học quốc tế Bắc Hà.
- Công văn số 266/UBND-TNMT ngày 30 tháng 5 năm 2006 của UBND huyện
huyện Tiên Du về việc Đề nghị UBND tỉnh cho phép UBND xã Nội Duệ khảo
sát địa điểm lập dự án xây dựng Cụm Công nghiệp đa nghề và khu dãn dân.
- Công văn số 154/XD-QH ngày 13 tháng 6 năm 2006 của Sở Xây Dựng tỉnh
Bắc Ninh về việc khảo sát địa điểm lập dự án xây dựng Cụm Công nghiệp đa
nghề và khu dãn dân.
- Công văn số 890/UBND-XDCB ngày 08 tháng 8 năm 2006 của UBND tỉnh
Bắc Ninh về việc khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng hạ
tầng Cụm
công nghiệp đa nghề, khu dãn dân xã Nội Duệ huyện Tiên Du.
- Quyết định số 106/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 9 năm 2006 của UBND
tỉnh Bắc Ninh về việc Đặt số hiệu các tuyến đường Tỉnh lộ trên địa bàn tỉnh
Bắc Ninh theo quy định thống nhất trên toàn quốc.
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
4
- Công văn số 533/UBND-XDCB ngày 15 tháng 5 năm 2006 của UBND tỉnh
Bắc Ninh về việc Khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng trường Đại học
tư thục công nghệ Đông á.
- Công văn số 326/UBND-XDCB ngày 26 tháng 3 năm 2007 của UBND tỉnh
Bắc Ninh về việc Khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng trường Cao
đẳng Tư thục Kinh tế kỹ thuật Đại Việt tại Bắc Ninh.
- Công văn số 157/XD-QLN ngày 11 tháng 09 năm 2006 của Sở Xây dựng tỉnh
Bắc Ninh về việc Cho phép khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng bệnh
viện huyện Tiên Du.
- Công văn số 1176/ UBND-XDCB ngày 10 tháng 10 năm 2006 của UBND
tỉnh Bắc Ninh về việc Khảo sát địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện
đa khoa huyện Tiên Du.
- Công văn số 1025/ UBND-XDCB ngày 07 tháng 09 năm 2006 của UBND
tỉnh Bắc Ninh về việc lập dự án đầu tư xây dựng tuyến đường huyện Tiên Du
từ Km 230 đến kênh tiêu Nội Duệ.
- ý kiến kết luận của cuộc họp báo cáo dự án tại UBND huyện Tiên Du ngày 8
tháng 2 năm 2007.
- ý kiến kết luận của cuộc họp báo cáo dự án tại UBND huyện Tiên Du ngày 24
tháng 4 năm 2007.
- ý kiến kết luận của cuộc họp báo cáo dự án tại UBND huyện Tiên Du ngày 12
tháng 6 năm 2007.
- Bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/2000 thực hiện năm 2006.
Chương I.
Đặc điểm tự nhiên và hiện trạng khu đất quy hoạch
1.1 Các điều kiện tự nhiên :
1.1.1 Vị trí địa lý và giới hạn khu đất:
Khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Lim và xã Liên
Bão - huyện Tiên Du - tỉnh Bắc Ninh. Ranh giới khu đất được xác định như sau:
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
5
- Phía Tây Bắc giáp trung tâm thị trấn Lim.
- Phía Tây Nam giáp khu công nghiệp Tiên Sơn.
- Phía Đông Bắc giáp khu đất dự kiến xây dựng phân viện - Trường đại học
Bách Khoa.
- Phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn Hoài Thị và đất canh tác.
1.1.2 Địa hình:
Khu đất thiết kế chủ yếu là đất canh tác, có địa hình tương đối bằng
phẳng, cốt cao độ từ +1,08 đến +3,88m. Địa hình thuận lợi cho việc xây dựng
.
1.1.3 Khí hậu:
Khu vực nghiên cứu có chung chế độ khí hậu hưởng của chế độ nhiệt đới
gió mùa. Mùa nóng bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 10, mùa lạnh bắt đầu từ tháng
11 đến tháng 4 hàng năm.
- Nhiệt độ không khí trung bình trong năm: 23,3
0
C.
- Nhiệt độ không khí ngày cao nhất trong năm: 42
o
C.
- Nhiệt độ không khí ngày thấp nhất trong năm: 5
o
C.
- Lượng mưa trung bình trong năm : 1.480 mm.
- Độ ẩm cao nhất là 95 - 100%.
- Hướng gió chủ đạo: mùa hè là hướng Đông Nam, mùa Đông là hướng Đông
Bắc.
1.2 Hiện trạng:
1.2.1 Hiện trạng sử dụng đất:
Bảng 1: Bảng tổng hợp hiện trạng sử dụng đất
Stt Kí hiệu
Diện tích
(ha)
Tỉ lệ
(%)
I. Đất công cộng 0,2659 0,10
II. Đất trường học 5,7743 2,26
III. Đất ở 32,0679 12,54
IV. Đất dự án 32,9817 12,89
V. Đất công nghiệp 0,8716 0,34
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
6
VI. Đất nông nghiệp 162,69 63,60
VII. Mặt nước 8,4166 3,29
VIII.
Đất nghĩa địa 1,9243 0,75
IX. Đất giao thông 10,8077 4,23
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch 255,8000 100,00
Bảng 2: Bảng thống kê chi tiết hiện trạng sử dụng đất
Stt Kí hiệu
Diện tích
(ha)
Tỉ lệ
(%)
I. Đất công cộng 0,2659 0,10
CC 0,2659
II. Đất trường học 5,7743 2,26
2.1 TH 01 2,3593
2.2 TH 02 2,3194
2.3 TH 03 0,3685
2.4 TH 04 0,7271
III. Đất ở 32,0679 12,54
3.1 ĐO 01 0,6659
3.2 ĐO 02 0,4778
3.3 ĐO 03 0,3385
3.4 ĐO 04 4,7671
3.5 ĐO 05 8,6139
3.6 ĐO 06 1,9033
3.7 ĐO 07 9,6454
3.8 ĐO 08 1,6948
3.9 ĐO 09 3,3717
3.10 ĐO 10 0,5895
IV. Đất dự án 32,9817 12,89
4.1 DA01 5,0345
4.2 DA 02 13,0649
4.3 DA 03 (Đất y tế) 2,5376
4.4 DA 04 12,3447
V. Đất công nghiệp 0,8716 0,34
XN 0,8716
VI. Đất nông nghiệp 162,69 63,60
6.1 NN 01 25,9624
6.2 NN 02 11,2684
6.3 NN 03 24,7921
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
7
6.4 NN 04 6,2458
6.5 NN 05 15,0052
6.6 NN 06 10,1894
6.7 NN 07 11,3748
6.8 NN 08 6,1387
6.9 NN 09 7,3845
6.10 NN 10 6,3767
6.11 NN 11 5,2942
6.12 NN 12 8,3752
6.13 NN 13 12,8181
6.14 NN 14 10,2389
6.15 NN 15 1,2256
VII. Mặt nước 8,4166 3,29
7.1 MN01 0,3084
7.2 MN02 0,7219
7.3 MN03 1,6327
7.4 Kênh mương 5,7536
VIII.
Đất nghĩa địa 1,9243 0,75
8.1 NĐ 01 0,7588
8.2 NĐ 02 1,1655
IX. Đất giao thông 10,0877 4,23
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch 255,8000 100,00
1.2.2 Tình hình dân cư:
Hiện tại trong khu vực thiết kế có khoảng 1033 hộ, ước tính khoảng
4250.người. Các hộ thuộc xã Liên Bão, thành phần lao động là lao động nông
nghiệp, có một số hộ ven đường làm dịch vụ kết hợp lao động sản xuất.
1.2.3 Hiện trạng các công trình kiến trúc:
Hiện trạng trong khu đất quy hoạch, chủ yếu là nhà 1-2 tầng (bao gồm nhà
gạch 1 -2 tầng (G1, G2), nhà bê tông 1-2 tầng (B1, B2), số lượng nhà kiên cố bê
tông 3-4 tầng B3, B4 chiếm 15%.
1.2.4 Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật.
a. Về giao thông :
Khu vực thiết kế có đường quốc lộ 1A mới chạy qua theo hướng Tây Nam
Đông Bắc, có mặt cắt ngang 32m; Đường tỉnh lộ 276 (270) chạy theo hướng
Bắc Nam khu đất có mặt cắt 27m.
b. Về hệ thống cấp nước:
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
8
Theo Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Lim năm 2005 có bố trí nhà
máy nước có công suất là 3000m3/ng/ngđ tại phía Tây thị trấn Lim.
c. Về hệ thống thoát nước:
Trong các làng xóm cũ nước thải sinh hoạt và nước mưa thải qua hệ
thống mương xây gạch thoát chung ra các ao, hồ xung quanh. Trên các đường
phố có một số đoạn đã xây mương nắp đan thoát nước chung ra ao, hồ và ruộng
trũng.
d. Về thông tin liên lạc:
Hiện có 1 tổng đài điện thoại dung lượng 500 số đặt tại bưu điện trung tâm
phục vụ nhu cầu cho toàn huyện.
e. Về hệ thống lưới điện :
Nhu cầu dùng điện của khu vực được cấp bởi 11 trạm hạ áp 35/6/0,4KV
với tổng dung lượng 2390KVA lấy điện từ đường dây 35KV đi nổi dọc theo
quốc lộ 1A và trạm trung gian 35/6KV đặt gần UBND huyện. Hiện tại đã xây
dựng tuyến đIện 35KV phía Nam đồi Lim để thay thế tuyến đi dọc theo quốc lộ
1A cắt qua rất nhiều công trình.
Chương II
Các tiền đề phát triển đô thị
2.1 Cơ sở hình thành và phát triển.
2.1.1. Vị trí và liên hệ vùng:
Khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Lim và xã Liên Bão -
huyện Tiên Du - tỉnh Bắc Ninh. Ranh giới khu đất được xác định như sau:
- Phía Tây Bắc giáp trung tâm thị trấn Lim.
- Phía Tây Nam giáp khu công nghiệp Tiên Sơn.
- Phía Đông Bắc giáp xã khu đất dự kiến xây dựng phân viện - Trường đại
học Bách Khoa.
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
9
- Phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn Chè và thôn Hoài Thị.
Đặc biệt, trên địa bàn huyện Tiên Du hiện nay khu công nghiệp Đại Đồng –
Hoàn Sơn, khu du lịch Phật Tích đã được tỉnh quan tâm và đang triển khai.
2.1.2. Các cơ sở kinh tế kỹ thuật phát triển đô thị
Thị trấn Lim có đường quốc lộ 1A và đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn đi qua
nối liến chuỗi đô thị trên tuyến 1A: Hà Nội - Yên Viên - Từ Sơn - Lim - Bắc
Ninh - Bắc Giang
Hiện nay nhà nước đã đầu tư xây dựng tuyến đường 1A mới song song với
tuyến 1A cũ, có đường nối vào thị trấn Lim; dự án khu công nghiệp tập trung
Tiên Sơn với diện tích dự tính là 300ha nằm cách trung tâm thị trấn Lim khoảng
3km về phía Tây Nam bước đầu đã được triển khai, chắc chắn sẽ có ảnh hưởng
lớn đến sự phát triển kinh tế xã hội của thị trấn Lim.
Trong giới hạn thị trấn đang có tuyến đường điện 35KV dài 6km chạy qua
thị trấn song song với tuyến đường 1A và 5 trạm biến áp cấp điện cho thị trấn, 4
km đường trải nhựa, 10 km đường đổ bê tông, lát gạch và 12 km đường cấp
phối liên thôn.
Nói chung, các cơ sở kinh tế và hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai bước
đầu theo quy hoạch năm 2005.
2.2 Tính chất của khu vực quy hoạch.
Là khu đô thị mới của huyện Tiên Du.
2.3 Dự báo qui mô, dân số.
Quy mô và phạm vi nghiên cứu quy hoạch: 255,8000 ha. Bao gồm cả
đất
dân dụng và đất ngoài dân dụng (đất giao thông đối ngoại, đất cách ly).
Dân số dự kiến trong khu vực thiết kế là: 15.000 người.
2.4- Các chỉ tiêu về sử dụng đất đai:
Trên cơ sở Quy chuẩn xây dựng hiện hành (tập1-1997), quy hoạch chung
thị trấn Lim, tham khảo các dự án thực tế đã được duyệt. Dự kiến các chỉ tiêu
kinh tế kỹ thuật chủ yếu của đồ án như sau:
- Mật độ xây dựng: 20 40%.
- Tầng cao bình quân từ: 2 9 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 1 2,5 lần.
2.5. Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh. Tỷ lệ:1/2000
Viện Kiến trúc Nhiệt đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
10
Tuân thủ Quy theo Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng do Bộ Xây
dựng ban hành.
Bảng 3: Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
STT
Bộ môn hạ tầng kỹ thuật Đơn vị Chỉ tiêu
1 Thoát nước mưa
2 Mật độ đường phố chính và khu vực km/km2 1,5-2
3 Tỷ lệ đất giao thông % đất XD ĐT 16-20
4 - Cấp nước sinh hoạt l/ng/ngày 120
- Cấp nước công nghiệp m3/ha/ngày 35
5 - Thoát nước sinh hoạt l/ng/ngày 120
- Thoát nước công nghiệp m3/ha/ngày 35
6 VSMT (rác thải đô thị) kg/người/ngày 0,9
VSMT (rác thải CN) tấn/ha/ngàyđ 0,5
7 - Cấp điện sinh hoạt Kwh/ng/đêm 0,5
- Cấp điện công nghiệp KW/ha 150
[...]... 39,42ha t t l 15,41% din tớch t quy hoch 4.2 San nn - thoỏt nc 4.2.1 San nn Cn c iu kin thy vn ca khu vc nghiờn cu, v ch hot ng ca h thng thu nụng trong khu vc, xỏc nh cao xõy dng ti thiu ca khu vc quy hoch Trờn c s cao khng ch ca khu vc th trn Lim ó c phờ duyt v cao hin trng ca khu vc, xỏc nh cao khng ch ca khu vc quy hoch l 4,0m Gii phỏp san nn cho khu vc quy hoch Khu vc phớa Bc ng quc l 1 (giỏp... gian ca ton khu Trờn c s xỏc nh cỏc yu t tỏc ng n mụi trng ca d ỏn quy hoch, t ú a ra nhng gii phỏp c th nhm hn ch ti a nh hng n mụi trng ca cỏc yu t trờn * Bin phỏp bo v mụi trng s c nờu c th trong cỏc giai on ca quỏ trỡnh hỡnh thnh d ỏn, bao gm: - Giai on: Chun b u t - Giai on: Thc hin u t Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới- Huyện Tiên Du- Tỉnh Bắc Ninh Tỷ... Ni 12 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du- Tnh Bc Ninh T l:1/2000 - t y t cụng cng phớa Nam khu t thit k (nh v trớ gii thiu a im theo cụng vn157/XD-QLN ngy 11 thỏng 09 nm 2006) Chnh li cho phự hp vi tng th mi - Khu cõy xanh trờn c s cỏc khu cõy xanh c xỏc nh trong quy hoch chung v xut 1 khu cõy xanh cụng cng phớa Tõy Nam khu t Ngoi ra cũn b trớ cỏc vn hoa ti cỏc n v mi - Trong khu thit k... TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du- Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Tng din tớch nghiờn cu quy hoch phỏt trin giai on u Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni 86,6530 100,0 22 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du- Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Chng IV Mng li h tng k thut 4.1 Giao thụng 4.1.1 Giao thụng i ngoi ng quc l 1 mi t H Ni i Lng Sn s tr thnh ng trc giao thụng i ngoi chớnh ca ton khu vc Quy. .. TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du- Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Cỏc tuyn giao thụng khu vc m bo liờn h khu trung tõm hnh chớnh, chớnh tr mi vi khu vc trung tõm th trn hin cú Khu vc phớa Nam ng quc l 1 mi Trc giao thụng chớnh trung tõm (mt ct 1-1) c thit k vi quy mụ tuyn: Ch gii ng rng: 40m Phn ng xe chy : 2x11,5=23m Va hố 2 bờn : 2x6=12m Di phõn cỏch : 5m ng chớnh khu vc (mt ct 2-2) thit k vi quy. .. khu vc quy hoch c m rng thnh trc giao thụng chớnh liờn h t trung tõm th trn Lim n khu vc cụng cng ca khu quy hoch mi v cỏc khu vc ngoi th Quy mụ tuyn thit k: Ch gii ng rng: 25m Phn ng xe chy : 2x7,5=15m Va hố 2 bờn : 2x5=10m Ti nỳt giao nhau gia tuyn ng ny vi ng quc l 1 mi ó cú d ỏn xõy dng nỳt giao nhau khỏc ct dng hoa th hon chnh vi din tớch 17Ha (D ỏn ó c phờ duyt) Cỏc ng liờn xó trong khu vc quy. .. Bc nỳt giao thụng (Quc l 1A Tnh l 276) giỏp trng i hc Bc H t y t cụng cng phớa Tõy Nam Quc l 1A Khu cõy xanh trờn c s cỏc khu cõy xanh c xỏc nh trong quy hoch chung v xut 1 khu cõy xanh cụng cng phớa Tõy Nam khu t, phớa Tõy khu t quy hoch Trong khu thit k t n v cú th chia thnh 3 n v ; mt phớa Bc, 2 khu phớa Nam ng Quc l 1A (phớa Bc xó Liờn Bóo) vi trng tiu hc v trung hc c s lm ht nhõn Mng giao... t xó hi, vỡ vy chn phng ỏn 2 lm c s cho vic trin khai ỏn quy hoch chung 3.2 nh hng phỏt trin khụng gian ụ th - Trờn c s quy hoch chung nm 2005 khu trung tõm hin cú chuyn thnh trung tõm vn hoỏ (ly khu quan h Lim lm ht nhõn) v trung tõm hnh chớnh ca th trn Lim - Khu trung tõm hnh chớnh, chớnh tr phớa Bc khu t l khu hnh chớnh mi ca huyn Tiờn Du Bao gm cỏc cụng trỡnh UBND huyn, Hi ng nhõn dõn, Huyn u... thoỏt nc kiu hn hp Nc thi trong cỏc khu vc dõn c c thu gom v thoỏt chung vi mng li thoỏt nc ma Ti im Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni 33 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du- Tnh Bc Ninh T l:1/2000 cui ca tuyn cng chớnh xõy dng ging tỏch tỏch riờng nc thi a v trm x lý chung ca ton khu (theo nh hng quy hoch chung) Khu vc phớa Nam ng quc l 1, h thng cng thoỏt nc thi riờng vi h thng... ỏn 29,5650 11,56 Tng din tớch nghiờn cu quy hoch 255,8000 100,00 C 3.1.2 Ni dung C cu phng ỏn 2: - Khu trung tõm hnh chớnh, chớnh tr phớa Bc khu t l khu hnh Trờn c s quy hoch chung nm 2005 khu trung tõm hin cú chuyn thnh trung tõm vn hoỏ (ly khu quan h Lim lm ht nhõn) v trung tõm hnh chớnh ca th trn Lim Cp nht d ỏn mi (Trng cao ng t thc kinh t k thut i vit) - Khu thng mi phớa ụng Bc nỳt giao thụng (Quc . lập quy hoạch khu đô thị mới huyện Tiên
Du là hết sức cần thiết.
Đồ án Quy hoạch chung khu đô thị mới huyện Tiên Du được duyệt làm cơ sở
để lập quy hoạch.
Thuyết minh tổng hợp
quy hoạch chung khu đô thị mới
huyện tiên du - Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2.000
ĐịA ĐIểM: Thị trấn Lim, Xã Liên Bão - Huyện Tiên Du - Tỉnh
Ngày đăng: 05/03/2014, 16:20
Xem thêm: Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chung khu đô thị mới huyện tiên du – tỉnh Bắc Ninh, ppt, Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chung khu đô thị mới huyện tiên du – tỉnh Bắc Ninh, ppt