... sinh ảnh hưởng có tính toàn cục đối với mức giá đất của toàn bộ khu vực, dưới ảnh hưởng của những yếu tố đó phát sinh sự khác nhau giữa các địa phương và các quốc gia về mức giá đất. Còn sự ... đặc trưng và điều kiện của bản thân thửa đất, nên cũng gọi là yếu tố thửa đất. ảnh hưởng của yếu tố cá biệt đến giá đất tức là ảnh hưởng đến giá cả của từng thửa đất của mỗi loại. - Diện ... nhau về giá đất giữa các khu vực trong cùng một địa phương, giữa các thửa đất, lại chịu ảnh hưởng của yếu tố khu vực và yếu tố cá biệt. Do đó cần phân tích thêm một bước ảnh hưởng của yếu tố khu...