Báo cáo dự án đầu tư cần phải trình bày cụ thể và chi tiết hoạt động, chi phí của dự án đó… Rất nhiều người băn khoăn không biết thực hiện mẫu báo cáo dự án này như thế nào?
Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ 10 mẫu báo cáo dự án đầu tư và thẩm định dự án đầu tư để bạn có cái nhìn tổng quát nhất và dễ dàng triển khai thực hiện.
I. Tham khảo 10 bài báo cáo dự án đầu tư và thẩm định dự án đầu tư
1. Mẫu báo cáo dự án đầu tư Nhà máy gạch đất sét nung lò Tuynel công suất 15 triệu viên/năm
Địa điểm xây dựng của dự án tại Xã Diễn Thọ, Diễn Châu, Nghệ An. Khi thực hiện báo cáo một dự án đầu tư, người thực hiện phải nêu rõ tất cả tình hình liên quan đến dự án đó. Đối với dự án này cũng vậy, sinh viên nghiên cứu và đưa ra những nội dung sau đây:
- Những thông tin về chủ đầu tư
- Tính cấp thiết của dự án, tại sao cần phải thực hiện đầu tư
- Phương thức đầu tư là gì, công suất thế nào, phương án địa điểm
- Chương trình sản xuất và những yêu cầu đáp ứng đồng thời nêu rõ công nghệ sản xuất.
- Tiến hành xây dựng và tổ chức thi công xây lắp…
- Kinh tế tài chính
- Những kết luận và phần đề xuất kiến nghị của cá nhân thực hiện báo cáo.
2. Báo cáo dự án đầu tư xây dựng khu xử lý chất thải rắn huyện Can Lộc
Chất thải rắn xả ra môi trường hàng ngày nhiều vô kể. Không chỉ ảnh hưởng đến môi trường, mỹ quan mà nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của con người. Đối với dự án này, đầu tư xây dựng tại Thị trấn Nghèn – một thị trấn có địa hình phức tạp, ngập lụt là 5.5m. Chính vì vậy, nhu cầu và tính cấp thiết của đề tài là rất lớn.
Xây dựng khu xử lý chất rắn nhằm bảo vệ môi trường cũng như chăm sóc sức khỏe, đời sống hiện tại, tương lai cho nhân dân toàn xã.
3. Báo cáo dự án đầu tư xây dựng khách sạn 3 sao Phú Nhuận
Dự án khách sạn 3 sao hướng đến mục đích kinh doanh. Chính vì vậy, báo cáo phải thể hiện rõ được quy mô của khách sạn, thể hiện được sự khả quan, bộ máy quản lý cũng như tổ chức nhân sự của khách sạn…
Ngoài ra, các giả định kinh tế và cơ sở cho việc tính toán cũng phải đề cập rõ ràng.
4. Dự án đầu tư xây dựng nhà máy chế biến thực phẩm
Trong bài báo cáo dự án đầu tư này, sinh viên nêu rõ dự án: xuất xứ, căn cứ pháp luật và tổng quan dự án về chủ đầu tư, vị trí địa lý… Đối với nhà máy chế biến thực phẩm, các phân khu chức năng phục vụ việc sản xuất kinh doanh cần phải đảm bảo yếu tố vệ sinh an toàn thực phẩm. Vì vậy, việc thể hiện điều đó trong bản báo cáo là cần thiết.
5. Dự án đầu tư: xây dựng trung tâm đăng kiểm xe cơ giới
Nội dung chính của bài báo cáo này gồm 6 chương
- Những căn cứ để đầu tư dự án: tổng quan hệ thống GTVT, mục tiêu, căn cứ pháp lý…
- Tóm tắt dự án: mô tả sơ bộ những thông tin dự án, mục đích đầu tư
- Phân tích địa điểm xây dựng
- Nội dung dự án
- Tổng mức đầu tư: bao gồm nội dung và kết quả của tổng mức đầu tư
- Nguồn vốn để thực hiện dự án
6. Báo cáo dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe và showroom ô tô
Đối với những dự án về xây dựng cơ sở vật chất, xây dựng nhà máy… hầu hết sinh viên đều thực hiện theo các nội dung mà chúng tôi vừa chia sẻ ở mẫu 5. Tuỳ thuộc vào nội dung và tình trạng nghiên cứu của mình để thay đổi cho phù hợp,
Đối với dự án xây dựng bãi đỗ xe và showroom ô tô, sinh viên còn đánh giá tác động của dự án đối với môi trường như thế nào (trong giai đoạn xây dựng, khi đưa vào khai thác sử dụng) Từ đó đưa ra những biện pháp để giảm thiểu sự ô nhiễm.
7. Báo cáo thẩm định dự án đầu tư khu tái định cư Tân Phước
Khác với báo cáo dự án đầu tư, báo cáo thẩm định dự án đầu tư sẽ tập trung vào những phần nội dung liên quan đến chi phí, tài chính, rủi ro, cơ hội phát triển. Nói chung là những yếu tố để dự án có thể được phê duyệt.
Đối với dự án này, sinh viên đưa ra thông tin rất đầy đủ, từ quy mô, rủi ro, ngân sách, tổ chức thực hiện cho đến tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu báo cáo về thẩm định dự án khu nhà ở, khách sạn… thì đây là mẫu báo cáo không thể bỏ qua.
8. Báo cáo khả thi dự án đầu tư khu nhà ở phía Tây sông Nậm Rốm
Đối với dự án này, sinh viên đưa ra đầy đủ các vấn đề liên quan đến sự cần thiết đầu tư dự án, mục tiêu, hình thức kinh doanh sau khi khai thác dự án, sự khả thi thế nào… sau đó trình bày nội dung đầu tư…
9. Mẫu báo cáo thẩm định dự án bất động sản
Đối với một dự án bất động sản, những khái quát về thị trường bất động sản là không thể thiếu để quá trình xem xét, thẩm định được nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó là trình bày mức độ khả quan, cách thức khai thác dự án về sau này như thế nào cũng cần được làm rõ.
10. Thẩm định dự án nhà máy xi măng Đồng Lâm
Mục tiêu của dự án đó là đầu tư xây dựng nhà máy xi măng Đồng Lâm với công xuất 5000 tấn Clinker/ ngày. Vốn điều lệ của dự án dự kiến là 1200 tỷ đồng. Đây là báo cáo của công ty cổ phần xi măng Đồng Lâm gửi tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Bắc Á. Trong bản báo cáo thể hiện rõ được mục đích, thiết bị chính, từng công đoạn thực hiện, tổng vốn đầu tư.
100+ Báo cáo dự án đầu tư hay nhất
Đọc thêm:
Top 10 slide bảo vệ luận văn thạc sĩ đúng chuẩn nhất
Các mẫu báo cáo thực tập tại công ty dược hay nhất
II. Kinh nghiệm làm báo cáo dự án đầu tư
1. Dự án đầu tư và báo cáo dự án đầu tư
Nếu xét về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động, chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.
Xét về mặt nội dung, dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhau được kế hoạch hoá nhằm đạt được các mục tiêu đã định bằng việc tạo ra các kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định, thông qua việc sử dụng các nguồn lực xác định.
Xét trên góc độ quản lý, dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế, xã hội trong một thời gian dài.
Dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép đầu tư. Nó là căn cứ để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư và đánh giá hiệu quả của dự án. Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầu tư quyết định đầu tư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án.
2. Các công việc cần phải thực hiện khi lập báo cáo dự án
Lập một dự án đầu tư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập một dự án đầu tư có chất lượng, hiệu quả thì nhà đầu tư phải tiến hành nhiều công việc, cụ thể:
- Nghiên cứu, đánh giá thị trường đầu tư
- Xác định thời điểm đầu tư và quy mô đầu tư
- Lựa chọn hình thức đầu tư
- Tiến hành các hoạt động khảo sát và lựa chọn địa bàn đầu tư
Báo cáo tiền khả thi: Báo cáo tiền khả thi là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Qua đó chủ đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi của dự án. Đồng thời lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án. Báo cáo tiền khả thi là căn cứ để xây dựng báo cáo khả thi
Báo cáo khả thi: Tập hợp các số liệu, dữ liệu phân tích, đánh giá, đề xuất chính thức về nội dung của dự án theo phương án đã được chủ đầu tư lựa chọn. Và như đã nói ở trên nó cũng là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền thẩm tra và quyết định đầu tư.
3. Nội dung của Báo cáo tiền khả thi
- Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn
- Quy mô dự án và hình thức đầu tư
- Khu vực và địa điểm đầu tư (dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư, nhân công… ) được phân tích, đánh giá cụ thể.
- Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở…
- Lựa chọn các phương án xây dựng
- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn ,khả năng thu hồi vốn ,khả năng trả nợ và thu lãi.
- Có các đánh giá về hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế – xã hội của dự án.
- Thành phần ,cơ cấu của dự án: tổng hợp hay chia nhỏ các hạng mục.
Đọc thêm:
Những mẫu báo cáo thực tập tại trạm y tế xã mới nhất năm 2020 không thể bỏ qua
Top 11 mẫu báo cáo thực tập Dược lâm sàng tại bệnh viện hot nhất năm 2020
4. Nội dung của báo cáo thẩm định dự án đầu tư
Nội dung khi lập báo cáo thẩm định dự án đầu tư, báo cáo khả thi:
- Mục tiêu đầu tư
Địa điểm đầu tư
- Quy mô dự án
- Vốn đầu tư
- Thời gian, tiến độ thực hiện dự án
- Các giải pháp về kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường
- Phương án sử dụng lao động ,quản lý , khai thác dự án
- Các hình thức quản lý dự án
- Hiệu quả đầu tư
- Xác định các mốc thời gian chính thực hiện dự án
- Tính chất tham gia, mối quan hệ cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan.
Đọc thêm:
Tham khảo 10 mẫu báo cáo thực tập quản lý môi trường hay nhất
10+ Báo cáo thực tập quản trị văn phòng không thể bỏ qua
Hy vọng, với những chia sẻ và tổng hợp những bài mẫu hay vừa rồi của chúng tôi, bạn đọc đã được tham khảo và hiểu rõ hơn về cách triển khai một báo cáo dự án đầu tư để có thể hoàn thành tốt bài báo cáo của mình và đạt được kết quả cao.
