Đang tải... (xem toàn văn)
BÀITHU
HOẠCH DIỄN ÁN TRANH CHẤP
Trang 2I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP VÀ YÊU CẦU, TRÌNH BÀY CỦA
CÁC ĐƯƠNG SỰ 1
1.1 Xác định tư cách đương sự 1
1.1.1 Nguyên đơn 1
1.1.2 Bị đơn 1
1.1.3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan 1
1.2 Tóm tắt nội dung tranh chấp 2
1.2.2 Yêu cầu của nguyên đơn 3
1.2.3 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn 3
1.2.4 Ý kiến của bị đơn 4
1.2.5 Chứng cứ chứng minh ý kiến của bị đơn 4
II KẾ HOẠCH XÉT HỎI TẠI PHIÊN TOÀ: 4
2.1 Hỏi nguyên đơn: 4
2.2 Hỏi bị đơn: 5
2.3 Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: 6
III BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ NGƯỜI KHỞI KIỆN 8
IV NHẬN XÉT DIỄN ÁN: 15
Trang 3I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP VÀ YÊU CẦU, TRÌNH BÀY CỦACÁC ĐƯƠNG SỰ
1.1 Xác định tư cách đương sự
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 68 Bộ Luật TTDS năm 2015: " Đương sự
trong vụ án dân sự là cơ quan, tổ chức, cá nhân bao gồm nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ".
1.1.1 Nguyên đơn
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 68 Bộ Luật TTDS năm 2015: " Nguyên
đơn trong vụ án dân sự là người khởi kiện, người được cơ quan, tổ chức, cá nhânkhác do Bộ luật này quy định khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án dân sựkhi cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của người đó bị xâm phạm.".
Nguyên đơn:
Bà: Chu Thị Hồng Thanh - Sinh năm: 1930
Tên gọi khác: Chu Thị Thanh.
Địa chỉ: Số 12 tổ 16, phường Nam Thanh, huyện Hữu Lũng, thành phố ĐiệnBiên Phủ, tỉnh Điện Biên.
Ông: Chu Văn Sinh - Sinh năm: 1936
Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hoà Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
1.1.2 Bị đơn
Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 68 Bộ Luật TTDS năm 2015: " Bị đơn
trong vụ án dân sự là người bị nguyên đơn khởi kiện hoặc bị cơ quan, tổ chức, cánhân khác do Bộ luật này quy định khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ ándân sự khi cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bị người đó xâmphạm.".
Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám - Sinh năm: 1930
Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
1.1.3 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
Căn cứ khoản1 Điều 68 Bộ Luật TTDS 2015 quy định: " Người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan trong vụ án dân sự là người tuy không khởi kiện, không bịkiện, nhưng việc giải quyết vụ án dân sự có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụcủa họ nên họ được tự mình đề nghị hoặc các đương sự khác đề nghị và đượcTòa án chấp nhận đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền
Trang 4lợi, nghĩa vụ liên quan."
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm:
- Bà: Chu Thị Loan - Sinh năm: 1935.
Địa chỉ: Tổ 3, phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái.
- Bà: Chu Thị The - Sinh năm: 1944.- Ông: Chu Khắc Hồng - Sinh năm: 1956- Bà: Trần Thị Đắc - Sinh năm: 1957- Bà: Chu Thị Mai - Sinh năm: 1952
Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
1.2 Tóm tắt nội dung tranh chấp
Ông Chu Khắc Trương và bà Chu Thị Cúc là vợ chồng, ông bà có 04 ngườicon là: Chu Thị Thanh; Chu Khắc Sinh; Chu Thị The, Chu Thị Loan.
Ông Trường và bà Cúc có mảnh đất diện tích 777 m2 thuộc thửa số 2, tờ bảnđồ số 40 lập năm 1998 tại Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.Trên mảnh đất này, ông bà đã xây dựng một căn nhà gỗ hai gian lợp ngói, vách đấtvới diện tích là 183,4 m2.
Năm 1945, ông Trường mất Bà Cúc và các con tiếp tục sinh sống trên mảnhđất này Sau đó 4 người con lần lượt rời quê lập gia đinh và đi làm ăn xa.
Năm 1990, bà Cúc mất để lại di sản là một nhà gỗ hai gian lợp ngói, váchđất và một số cây lâu năm trên diện tích đất 777 m2 kể trên.
Ngày 20/1/1994, ông Chu Khắc Sinh trở về quê và làm giấy chuyển quyềnthừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên gồm: thổ đất diện tích 502 m2, một nhà hai gianmái ngói vách đất, ao cùng toàn bộ cây cối lưu niên trong vườn Việc chuyểnquyền này đã được ông trưởng họ Chu Khắc, trưởng thôn 6 - ông Chu Hải Nông,ông Chu Khắc Sinh và UBND xã Phù Vân xác nhận Ông Thuyên có đưa ông Sinh500.000 đồng hỗ trợ cho ông Sinh lên vùng kinh tế mới làm ăn.
Tháng 4/1994, bà Chu Thị Thanh và bà Chu Thị The về quê thì biết việcông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên nên đã làm đơn đến UBND xãPhù Vân Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân ra thông báo số 05/TB-UB về việctạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế.
Ngày 15/04/1994, bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh và bà The đãthống nhất giao mảnh đất trên cho ông Thuyên, bà Tám trông nom, quản lý, vớinội dung: giao quyền sử dụng đất và nhà trên đất và các cây cối lưu niên cho ông
Trang 5Thuyên sử dụng và thu hoạch, thời hạn giao là 5 năm kể từ ngày 15/4/1994 đến15/4/1999 Việc giao quyền trông nom này có sự chứng kiến của đại diện họ nội,họ ngoại và xác nhận của chính quyền địa phương.
Đầu tháng 5/2012, bà Tám tiến hành xây dựng nhà trên mảnh đất diện tíchnói trên Cuối tháng 5/2012, bà Thanh biết được việc xây dựng nhà của bà Támnên đã trở về quê ngăn cản và thông báo cho chính quyền địa phương UBND xãPhù Vân đã tiến hành 2 phiên hòa giải ngày 19/06/2012 và ngày 25/10/2012 nhưngkhông có kết quả Việc hòa giải được lập thành văn bản (BL25-29).
Ngày 05/11/2012, bà Thanh và ông Sinh gửi đơn khởi kiện đến TAND thànhphố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam để yêu cầu bà Tám trả đất, trả nhà, trả cây cối trên đất và50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày 15/4/1994.
Ngày 09/11/2012, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam ra thông báo số20/TB-TLVA về việc thụ lý vụ án Ngày 23/02/2013, TAND thành phố Phủ Lý,tỉnh Hà Nam tiến hành hòa giải lần 1 cho các đương sự.
Ngày 23/02/2013, ông Chu Văn Sinh làm đơn yêu cầu định giá tài sản, vớitài sản định giá là: thửa đất số 2 tờ bản đồ số 40 lập năm 1998, diện tích 777,4 m2,nhà cửa vật kiến trúc, cây cối và hoa màu trên đất TAND thành phố Phủ Lý, tỉnhHà Nam ra quyết định số 02/2012/QĐ-ĐG quyết định định giá tài sản Ngày01/03/2013, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam đã tiến hành định giá tài sảntranh chấp.
Ngày 03/08/2013, TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam ra quyết định số65/2012/QĐST-DS đưa vụ án ra xét xử.
1.2.2 Yêu cầu của nguyên đơn
Nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Thanh (Chu Thị Thanh), ông Chu VănSinh yêu cầu bà Đinh Thị Tám phải:
1 Trả lại diện tích 777 m2 đất tại thửa số 40 lập năm 1998, địa chỉ: thôn6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ôngChu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan và bà Chu Thị The.
2 Tháo dỡ nhà và các công trình đã xây dựng trái phép trên thửa đất.3 Trả lại nhà và cây cối trên diện tích đất 777 m2 tại thửa đất số 40 lậpnăm 1998 của gia đình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập câylưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân,thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà nam (15/4/1994).
1.2.3 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn
Trang 6Các chứng cứ ban đầu chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là cócăn cứ và hợp pháp bao gồm:
1 Giấy CMND của ông Chu Văn Sinh - chứng minh tư cách đương sự;2 Giấy CNMD của bà Chu Thị Thanh - chứng minh tư cách đưogn sự;
3 Giấy xác nhận ông Chu Khắc Trường đã chết - thời điểm mở di sản thừa kế;4 Giấy chứng tử của bà Chu Thị Cúc - thời điểm mở di sản thừa kế;
5 Sổ hộ khẩu - chứng minh quan hệ và tư cách thừa kế của nguyên đơn;6 Trích lục bản đồ thửa đất;
7 Thông báo của UBND xã Phù Vân ngày 10/4/1994;
8 Biên bản họp gia đình ngày 10/01/2007 về việc phân chia và bàn giao di sản;9 Biên bản họp gia đình ngày 05/6/2012;
10.Biên bản hòa giải của UBND xã Phù Vân;11.Báo cáo của UBND xã Phù Vân.
1.2.4 Ý kiến của bị đơn
Việc bà Thanh, ông Sinh yêu cầu bà Tám phải trả lại diện tích đất thửa số40, tờ bản đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc tại xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý,tỉnh Hà Nam và các cây cối lưu niên trên đất là không có cơ sở Vì đây là đất thuộcquyền sở hữu của bà Tám, do bà Tám trông nom, sử dụng và thực hiện các nghĩavụ liên quan đến đất trong suốt khoảng thời gian vừa qua Đề nghị Tòa án bác đơnkhởi kiện và công nhânh quyền sử dụng đất đối với bà Đinh Thị Tám.
1.2.5 Chứng cứ chứng minh ý kiến của bị đơn
1 Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994;2 Giấy biên nhận đóng thuế (BL12);
3 Bản trích lục gia phả tổ tiên (Bl 51);
4 Giấy biên nhận tiền ngày 24/01/1994 (BL 52);5 Giấy biên nhận Đắc Hồng đóng thuế (BL68).
II KẾ HOẠCH XÉT HỎI TẠI PHIÊN TOÀ:
Tư cách tham gia xét hỏi: Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyênđơn.
2.1 Hỏi nguyên đơn:
Mục đích hỏi: Làm sáng tỏ các sự việc, đồng thời chứng minh yêu cầu của
nguyên đơn là có căn cứ và hợp pháp
Câu hỏi cụ thể:
Hỏi ông Chu Văn Sinh:
Trang 71 Ông hãy trình bày cho HĐXX biết, có phải ông đã chuyển quyền thừa kếcho ông Thuyên vào ngày 20/1/1994 đối với thửa đất số 40 TBĐ số 2 códiện tích 777 m2?
2 Việc ông chuyển quyền như vậy đã được sự đồng ý của các chị em ôngchưa?
3 Vào thời điểm ông làm đơn chuyển quyền thừa kế đó, bao gồm những tàisản gì?
Hỏi bà Chu Thị Thanh:
1 Bà hãy cho HĐXX biết, trước ngày 20/1/1994 chị em bà có bao giờ thỏathuận hay bàn về việc chia di sản thừa kế của cha mẹ để lại không?
2 Khi biết việc ông Sinh chuyển quyền thừa kế như vậy, bà đã có hành độnggì? Chính quyền địa phương có ý kiến gì với yêu cầu đình chỉ chỉ chuyểnquyền thừa kế của chị em bà?
3 Khi bốn chị em bà giao cho ông Thuyên trông nom, quản lý thì thời điểm đótrên thửa đất này có những tài sản gì? Của ai?
4 Giấy trông nom này có được sự đồng ý của đầy đủ 4 chị em, ông Thuyên vàbà Tám hay không?
5 Khi biết được bà Tám xây dựng nhà trên đất do bố mẹ mình để lại chị em bàcó phản ứng gì không?
6 Từ năm 1994 đến nay, bà Tám có thực hiện liên tục việc chia 50% lợi tức từviệc thu hoạch các sản phẩm cây cối trên đất cho chị em bà như thỏa thuậnhay không?
Trang 85 Tháng 4/1994, chị em bà Thanh có thống nhất ký văn bản giao quyền trôngnom thửa đất và hoa màu trên đất trong thời hạn 05 năm cho vợ chồng bàphải không?
6 Năm 1999, ông Thuyên mất, việc trông nom sau đó diễn ra như thế nào?7 Khi bà xây dựng nhà có xin phép chính quyền hay thông báo cho ai không?8 Sau khi biết sự việc trên, bà có hành động như thế nào?
9 Ngày 19/5/1994, khi 4 chị em nhà bà Thanh giao cho vợ chồng bà trông coithửa đất, hiện trang lúc đó như thế nào?
2.3 Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Mục đích hỏi: Làm rõ việc các chị em trong gia đình bà không biết việc ông
Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên Chị em bà chỉ giao cho ông Thuyênquản lý trong thời hạn 5 năm (từ 1994 đến 1999).
Câu hỏi cụ thể:Hỏi trưởng thôn 6:
1 Ông cho HĐXX biết, ông làm trưởng thôn 6 từ thời điểm nào?
2 Ông cho HĐXX biết, bà Loan bà The biết việc ông Sinh chuyển quyền thừakế cho ông Thuyên vào thời điểm nào?
3 Như vậy là ông Sinh không hề báo cho các chị em biết về việc này đúngkhông?
4 Ngày 15/4/1994 mới có văn bản ủy quyền cho ông bà Thuyên Tám trôngnom thửa đất và tài sản, tại sao ông Hồng lại nộp thuế sử dụng đất từ năm1990-1994?
5 Trước năm 2010, ai thực hiện nghĩa vụ nộp thuế trên mảnh đất của cụ Cúc,ông có biết không?
6 Tại sao ông lại có văn bản xác nhận gia đình bà Tám nộp thuế đất?
7 Ông có biết chắc chắn những ai là người nộp thuế đất nhà cụ Cúc, nộp vàonhững giai đoạn nào không?
8 Năm 2012, nhà bà Tám xây nhà trên đất nhà cụ Cúc ông có biết việc nàykhông?
9 Ông có biết đấy không phải đất của nhà bà Tám không? Ông giải quyết việcnày như thế nào?
Hỏi bà Chu Thị Mai:
10.Tài sản trên đất mà ông Sinh, bà Thanh đnag kiện đòi mẹ đẻ bà (mẹ con bàđang ở) là của ai?
11.Phần nghĩa vụ tài chính và thuế đối với thửa đất này từ trước đến nay ai
Trang 912.Bà có cùng me là bà Tám thu hoạch hoa màu trên thửa đất của gia đình bàCúc hay không?
13.Mỗi năm thu hoạch được khoảng bao nhiêu? Thu hoạch từ những gì?
14.Gia đình bà có trích trả lại gia đình bà Thanh ông Sinh một phần hoa màunhư đã cam kết không?
Hỏi bà Chu Thị Loan:
15.Trước ngày 20/1/1994, chị em bà có bao giờ bàn về việc chia di sản thừa kếcủa cha mẹ bà hay không?
16.Vào thời điểm nào bà biết việc ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông ChuKhắc Thuyên?
17.Chị em bà có họp gia đình thống nhất giao cho ông Thuyên quản lý, thu hoamàu có lập biên bản không?
18.Hiện nay nguyện vọng của bà đối với việc giải quyết vụ án như thế nào?
Trang 10III BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ NGƯỜI KHỞI KIỆN
Học viên lựa chọn khách hàng là Người khởi kiện
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nam, ngày … tháng … năm ……
BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ CỦA LUẬT SƯTẠI PHIÊN TÒA SƠ THẨM
(Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nguyên đơn)
Kính thưa: - Hội đồng xét xử;
- Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát;
- Thưa các Luật sư đồng nghiệp cùng toàn thể Quý vị đangcó mặt tại phiên Tòa ngày hôm nay.
Tôi - Luật sư X thuộc Công ty Luật ABC, Đoàn luật sư tỉnh H, nhận sự tínnhiệm của Nguyên đơn và được sự chấp thuận của của Hội đồng xét xử, tôi có mặttại phiên toà ngày hôm nay với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp phápcho ông Chu Văn Sinh và bà Chu Thị Thanh là nguyên đơn trong vụ án dân sự đã
được Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý thụ lý về "Tranh chấp quyền sử dụng đất"
với bị đơn bà Đinh Thị Tám.
Trước hết, tôi xin chân thành cảm ơn Hội đồng xét xử đã tạo điều kiện chotôi được nghiên cứu hồ sơ vụ án và tham gia phiên toà ngày hôm nay.
Thưa Hội đồng xét xử, sau khi nghiên cứu toàn bộ hồ sơ vụ án, cũng nhưqua diễn biến của phiên tòa ngày hôm nay, tôi xin trình bày một số quan điểm đểbảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Chu Văn Sinh và bà Chu Thị Thanh nhưsau:
Về tố tụng: Vụ án được đưa ra xét xử hôm nay là vụ án tranh chấp quyền sử
dụng đất giữa nguyên đơn là ông Sinh bà Thanh và bị đơn là bà Tám Nguyên đơncho rằng, bà Tám đang sử dụng và xây dựng nhà trái phép trên mảnh đất của giađình mình có diện tích 777 m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 2 cấp năm 1988 Địachỉ tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam mà bố mẹ của nguyênđơn là ông Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc khi chết để lại Vụ án tranh chấpvề quyền sử dụng đất thuộc trường hợp không xác định thời hiệu khởi kiện theoquy định tại Khoản 3 Điều 155 BLDS 2015, Khoản 1 Điều 184 BLTTDS 2015 Vụ
Trang 11án này chưa được thụ lý hoặc đang được giải quyết bởi một Tòa án nào trước khiTAND thành phố Phủ Lý thụ lý Đồng thời các bên đã trải qua 2 lần hòa giải tạiUBND xã nhưng không thành ( theo bút lục số 27 báo cáo kết quả hòa giải tranhchấp đất đai của UBND xã Phù Vân ngày 25/10/2016; lần 1 ngày 19/06/2016, lần2 ngày 25/06/2016) Do đó, việc bà Thanh ông Sinh khởi kiện tại Tòa án sau khihòa giải không thành là phù hợp với quy định pháp luật Vụ án được Tòa án nhândân thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam thụ lý theo đúng thẩm quyền được quy định tạiĐiều 26, 35, 39 BLTTDS 2015.
Về nội dung:
1 Việc chuyển nhượng di sản thừa kế của ông Sinh là trái pháp luật
Thứ nhất, thửa đất và các tài sản trên đất này là di sản thừa kế của ôngTrường và bà Cúc để lại cho những người thừa kế của mình là bà Thanh, ông Sinh,bà The và bà Loan Cụ thể như sau:
Về nguồn gốc thửa đất: Căn cứ và các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụán, các biên bản lấy lời khai của đương sự, các bên đều có thống nhất rằng nguồngốc của thửa đất đang có tranh chấp là của ông Chu Khắc Trường và bà Chu ThịCúc Ngoài ra, theo biên bản hòa giải ngày 19/06/2016, cán bộ địa chính xác nhậnrằng thửa đất đang có tranh chấp nêu trên vẫn mang tên cụ Chu Thị Cúc theo bảnđồ địa chính của xã Thời điểm ông Trường mất năm 1945 và bà Cúc mất năm1990 đều không để lại di chúc
Theo Khoản 1 Điều 4 Pháp lệnh về thừa kế năm 1990, Mục 1 Nghị quyết
02/HĐTP ngày 19/10/1990 thì: "Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết,
phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác, quyền về tàisản do người chết để lại."
Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 25 Pháp lệnh về thừa kế năm 1990,Mục 4 Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 thì hàng thừa kế thứ nhất gồm:Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 4 Pháp lệnh về thừa kế năm 1990 quy định:
"Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau."
Căn cứ điểm a, b mục 1.3 mục 1 phần 2 Nghị quyết 02/2004 Nghị quyết củaHĐTP về việc hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự,hôn nhân và gia đình thì tại thời điểm xảy ra tranh chấp, thửa đất có nhà ở và tàisản trên đất được xác định là di sản thừa kế của bà Cúc Căn cứ các lẽ trên, thửađất (bao gồm cả hoa lợi, lợi tức có được, phát sinh từ tài sản đó) thuộc quyền sởhữu của các đồng thừa kế: ông Sinh, bà Thanh, bà The, bà Loan là hàng thừa kế